Учет вложений во внеоборотные активы

 

Завершенный строительством объект подлежит сдаче государственной приемочной комиссии. Подготовку объекта строительства к сдаче осуществляет заказчик-застройщик с привлечением проектировщиков и подрядчиков. Приемка объектов, законченных строительством, осуществляется в два этапа.

На первом этапе заказчик и проектировщик осуществляют приемку  законченного строительством объекта у подрядчика. По результатам приемки составляется акт приемки законченного строительством объекта по форме № КС-11, утвержденной постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 г. № 71а. Этот документ является подтверждением окончательного выполнения подрядчиками своих обязательств по договорам подряда и служит основанием для окончательных расчетов с ними.

На втором этапе осуществляется сдача объекта государственной  приемочной комиссии. По результатам приемки объекта члены комиссии подписывают акт приемки законченного строительством объекта по форме № КС-14, утвержденной постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 г. № 71а. Данный документ служит основанием для ввода объекта в эксплуатацию.

После получения акта Госкомиссии  собственники объекта недвижимости заявляют свои права на построенный объект в Государственное бюро регистрации прав на законченный строительством объект или долю объекта и после получения Свидетельства о собственности принимают объект к учету в составе основных средств с отражением по дебету счета 01 «Основные средства» в корреспонденции с кредитом счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Строительство объектов основных средств».

3.3. Документальное оформление и   учет оборудования для строящегося  объекта

Оборудование  для строящегося объекта может  приобретать как заказчик, так  и подрядчик.

В случае приобретения оборудования для строительства  непосредственно заказчиком при  осуществлении строительных работ  подрядным способом, а также при  строительстве хозяйственным способом учет приобретения, монтажа и ввода  в эксплуатацию оборудования с целью  его установки в строящихся объектах осуществляет застройщик (заказчик).

Заказчик  может приобретать для строящихся объектов оборудование как требующее  так и не требующее монтажа.

Для учета  оборудования, требующего монтажа, используется счет 07 «Оборудование к установке».

Аналитический учет по счету 07 « Оборудование к установке» ведется по местам хранения оборудования и отдельным его  наименованиям.

При осуществлении строительно-монтажных  работ хозяйственным способом переданное в монтаж оборудование списывают с кредита счета 07 «Оборудование к установке» » только после начала работ по установке на постоянном месте для эксплуатации.

При строительстве объектов подрядным способом заказчик передает оборудование для монтажа строительной организации по акту передачи оборудования.

Оборудование, не требующее монтажа (транспортные средства, свободно стоящие  станки, строительные механизмы, сельскохозяйственные машины, производственный инвентарь, производственный инструмент, измерительные и другие приборы ) на счете 07 «Оборудование к установке» не учитывается.

Первичный учет движения оборудования ведут в порядке, установленном для учета материалов, но с использованием первичных документов, предназначенных специально для учета оборудования.

Для оформления и учета поступившего на склад  оборудования с целью последующего его использования в качестве объекта основных средств используется акт о приеме (поступлении) оборудования (форма ОС-14).

Акт составляется в двух экземплярах и подписывается  комиссией, назначаемой приказом руководителя организации для осмотра и  приемки оборудования.

В акте комиссия указывает свои выводы о состоянии  оборудования и возможности его  принятия к бухгалтерскому учету. К  акту прилагаются сопроводительные документы (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, транспортная накладная  и др.). Акт утверждается руководителем  организации или уполномоченным им лицом.

В случае невозможности проведения качественной приемки оборудования при его  поступлении на склад акт формы  № ОС-14 является предварительным  и составляется на основании наружного  осмотра оборудования..

В получении  оборудования на ответственное хранение уполномоченный представитель монтажной  организации расписывается непосредственно  в акте о приеме (поступлении) оборудования формы № ОС-14, и ему передается второй экземпляр акта.

В других случаях передача оборудования в  монтаж оформляется актом о приеме-передаче оборудования в монтаж (форма №  ОС-15).

Данный  акт составляется в случае, когда  оборудование для монтажа передается монтажной организации и ранее, при приемке оборудования по акту формы № ОС-14, представитель монтажной  организации не участвовал. Акт составляется в двух экземпляр, первый из которых передается в бухгалтерию. Второй экземпляр акта передается монтажной организации вместе с указанным в акте оборудованием.

При выявлении  дефектов оборудования в процессе его  монтажа, наладки или испытания, а также по результатам контроля составляется акт о выявленных дефектах оборудования (форма № ОС-16).

В акте отмечаются выявленные дефекты и подробно указываются  мероприятия или работы для устранения выявленных дефектов, а также исполнители  и сроки исполнения. Акт составляется в количестве не менее трех экземпляров  и подписывается представителями  организации-заказчика, монтажной организации  и организации-изготовителя. Каждая из подписавших организаций получает свой экземпляр акта о выявленных дефектах оборудования

Оборудование, требующее монтажа, принимается к бухгалтерскому учету  и отражается на счете 07 «Оборудование  к установке» по фактической себестоимости  приобретения, которая слагается  из суммы всех затрат, связанных  с его приобретением и вводом в эксплуатацию.

 

Корреспонденция счетов по учету оборудования для строящегося объекта.

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов
		Дебет	Кредит
1.	Оприходовано на склад оборудование, требующее монтажа
	стоимость оборудования	07
	НДС	19-1	60
2.	Отражена стоимость услуг по доставке оборудования, требующего монтажа
	стоимость услуг	07
	НДС	19-1	60
3.	Начислена заработная плата за разгрузку  оборудования, требующего монтажа	07	70
4.	Начислены страховые взносы во внебюджетные фонды и страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний с заработной платы за разгрузку оборудования, требующего монтажа	07	69
5.	Списана стоимость оборудования, переданного  в монтаж	08-3	07
6.	Отражена стоимость работ по монтажу  оборудования
	стоимость работ	08-3
	НДС	19-1	60
7.	Стоимость оборудования, не требующего монтажа, включена в затраты на строительство
	стоимость оборудования	08-3
	НДС	19-1	60
8.	Отражена стоимость услуг по доставке оборудования, не требующего монтажа
	стоимость услуг	08-3
	НДС	19-1	60
9.	Начислена заработная плата за разгрузку  оборудования, не требующего монтажа	08-3	70
10.	Начислены страховые взносы во внебюджетные фонды и страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний с заработной платы за разгрузку оборудования, не требующего монтажа	08-3	69
11.	Предъявлен бюджету к вычету НДС  по приобретенному оборудованию	68	19-1

 

3.4. Учет источников финансирования  долгосрочных инвестиций

Финансирование долгосрочных инвестиций может осуществляться организацией как за счет собственных так и за счет привлеченных источников.

Использование собственных  источников на финансирование долгосрочных инвестиций (амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным активам, находящимся в эксплуатации, чистой прибыли, остающейся в распоряжении организаций после уплаты налога на прибыль и иных аналогичных платежей, страхового возмещения, полученного в покрытие потерь и убытков от страховых случаев, наступивших в результате утраты и порчи имущества, и др.) в бухгалтерском синтетическом учете не отражается.

Учет привлеченных источников финансирования долгосрочных инвестиций (кредиты банков, займы, средства внебюджетных фондов, средства федерального бюджета, предоставляемые на безвозвратной и возвратной основе, средства, поступающие от дольщиков при долевом участии в строительстве), осуществляется в порядке, установленном для названных объектов учета.

 

Корреспонденция счетов по учету источников финансирования долгосрочных инвестиций.

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов
		Дебет	Кредит
1.	Отражена в учете сумма полученного для финансирования долгосрочных инвестиций кредита или займа	51	66, 67
2.	Отражены в учете проценты по кредитам и займам, полученным для строительства объектов, начисленные до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию	08	66, 67
3.	Отражены в учете проценты по кредитам и займам, полученным для строительства объектов, начисленные после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию	91-2	66, 67
4.	Отражена в учете сумма средств  целевого финансирования долгосрочных инвестиций	76	86
5.	Отражена в учете сумма средств целевого финансирования долгосрочных инвестиций	55	76
6.	После ввода объектов основных средств  в эксплуатацию отражено в учете использование средств целевого финансирования	86	08

 

Выводы

Организации осуществляют инвестирование средств с целью увеличения объема функционирующего капитала. Долгосрочные инвестиции связаны с различными видами деятельности, в том числе с капитальным строительством. Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций в капитальное строительство осуществляет застройщик. При подрядном и хозяйственном способе капитального строительства документальное оформление и порядок отражения в учете затрат различны. Порядок отражения в учете оборудования, приобретенного для установки в строящихся объектах, зависит от того, требует оборудование монтажа или нет. Правила учета НДС, уплаченного при осуществлении капитального строительства подрядным и хозяйственным способом, при приобретении оборудования определяются Налоговым Кодексом. Финансирование долгосрочных инвестиций может осуществляться за счет собственных и привлеченных средств. Использование собственных средств в учете не отражается. Порядок учета использования привлеченных средств зависит от их вида

 

Вопросы для самопроверки

1. Дайте определение долгосрочных инвестиций.
2. Назовите виды долгосрочных инвестиций.
3. Как производится оценка долгосрочных инвестиций?
4. Дайте характеристику счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».
5. Где в бухгалтерском балансе отражаются незавершенные долгосрочные инвестиции?
6. Дайте определение подрядного и хозяйственного способа строительства.
7. Как отражаются в учете затраты на строительство объектов основных средств подрядным способом?
8. Как отражаются в учете затраты на строительство объектов основных средств хозяйственным способом?
9. Каков порядок отражения в учете оборудования, требующего и не требующего монтажа?
10. Назовите собственные источники финансирования долгосрочных инвестиций.
11. Назовите привлеченные источники финансирования долгосрочных инвестиций.
12. Как ведется учет использования кредитов и займов, полученных на финансирование долгосрочных инвестиций?

 

Библиография

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Ч.I – принят ГД ФС РФ 30.11.1994г. в ред. Федерального закона от 09.02.2009 г. №7-ФЗ; Ч.II – принят ГД ФС РФ 22.12.1995г. в ред. Федерального закона от 30.12.2008 г. №308-ФЗ).
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (Ч.I – принят ГД ФС РФ 16.07.1998г. в ред. Федерального закона от 26.11.2008 г. №224-ФЗ; Ч.II – принят ГД ФС РФ 19.07.2000г. в ред. Федерального закона от 30.12.2008 г. №323-ФЗ).
3. Закон РФ «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996г. № 129-ФЗ (ред.  от 30.11.2006г.).
4. Приказ МФ РФ «Об утверждении положения  по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ» от 29.07.1998г. № 34н  (ред. от 26.03.2007г.).
5. Приказ МФ РФ  «Об утверждении  плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкция по его применению» от 31.10.2000г. № 94н (ред. от 18.09.2006г.).
6. Приказ МФ РФ «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» (ПБУ 2/94) от 20.12.1994 № 167.
7. Приказ МФ РФ «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций» от 30.12.1993 № 160.
8. Постановление Госкомстата   России "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств" от 21.01.2003 N 7.
9. Ерофеева В.А., Клушанцева Г.В., Кемтер В.Б. Бухгалтерский учет с элементами налогообложения: Учебник. – СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2007.
10. Каморджанова Н.А. Карташова И.В. Бухгалтерский финансовый учет: - СПб.: Питер, 2009
11. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учебник. – М.: ИНФА-М, 2006.
12. Терехова В.А., Гетьман В.Г. Бухгалтерский финансовый учет: Учебник (ГРИФ) - Издательский дом «Дашков и К», 2009
13. Тумасян Р.З. Бухгалтерский учет: учебно-практическое пособие. – М.: Омега-Л, 2006.
14. Финансовый учет: Учебник/Под ред. Проф. В.Г. Гетьмана.-М.: Финансы и статистика, 2008.