Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Марта 2013 в 19:20, практическая работа
Пример оценки рыночной стоимости квартиры.
Работа содержит описание объекта оценки, собранную нами фактическую информацию, этапы проведенного анализа, обоснование полученных результатов, а также ограничительные условия и сделанные допущения.
Сопроводительное письмо
1. Общие сведения
Сведения об оценщике и заказчике
Предоставленные документы
Сертификат оценки
Условия, допущения и ограничения данного отчета
Процесс оценки, процедуры и этапы исследования
2. Характеристика объекта оценки
Анализ местоположения объекта недвижимости
Описание Калининградской области
Общая характеристика здания
Информация по объекту оценки
Анализ рынка недвижимости
Подход к оценке и отказ от затратного и доходного подхода
Расчет рыночной стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода
Объекты аналоги
Расчетная таблица
Итоговое согласование результатов расчета рыночной стоимости
Итоговая рыночная стоимость объекта оценки
Заключение о рыночной стоимости
Перечень использованных источников информации
Приложение № 1 (краткое описание подходов к оценке)
Приложение Документы на объект оценки
Приложение Документы, подтверждающие деятельность компании