Ипотечное кредитование в РФ

Ипотечное кредитование – это предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог самого приобретаемого жилья. Для того, чтобы ипотека могла осуществляться, необходимо соблюдение как минимум трех условий. Должны иметься, во-первых, долгосрочные финансовые ресурсы, которые можно предоставлять клиентам в виде кредитов; во-вторых, потенциальные клиенты, способные подтвердить, что их доходы достаточны для погашения кредита; и, наконец, юридическая возможность использования жилья в качестве залога. Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, массовая ипотека невозможна: давать ипотечные кредиты либо не из чего, либо некому, либо не подо что. Сегодня в России толком не выполняется ни одно из перечисленных условий.

Содержание
Введение…………………………………………………………………………………....3

Глава 1. Ипотечное кредитование………………...………………………………………
1.1. История становления ипотеки в России……………………………………..…..5
1.2. Понятие и особенности ипотечного кредита……………………………………7

1.3. Механизмы ипотечного кредитования…………………………..........................9

1.4. Агентство по ипотечному кредитованию………………………………….…...12

Глава 2. Анализ ипотечного кредитования Сибирского банка Сбербанка РФ…....

2.1. Программы ипотечного кредитования Сибирского банка Сбербанка РФ…………………………………………………………………………………………...15

2.2. Анализ кредитного портфеля Сибирского Банка Сбербанка РФ……………….19

Глава 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России…………………………………………………………………………………..

3.1. Проблемы ипотечного кредитования в РФ на современном этапе………………24

3.2. Необходимость и перспективы развития ипотечного кредитования в России………………………………………………………………………………………..25

Заключение………………………………………………………………………………….29
Список литературы………………………………………………………………………….31