Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Ноября 2011 в 14:13, курсовая работа
Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит во многих странах очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы – не превышают 1 – 2 лет.
Введение 3
Глава 1. Понятие договора лизинга 4
Глава 2. Субъекты лизинга 7
2.1 Лизингодатель 7
2.2 Лизингополучатель 8
2.3 Продавец 9
Глава 3. Предмет договора лизинга 10
Глава 4. Содержание договора лизинга 15
4.1 Общие требования к договору лизинга 15
4.2 Обязанности лизингодателя 16
4.3 Обязанности лизингополучателя 17
4.4 Распределение рисков. Страхование 19
4.5 Право инспектирования и контроля 21
Глава 5.Прекращение договора лизинга 23
Заключение 27
Список литературы
МЕЖДУНАРОДНЫЙ
ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА
КУРСОВАЯ РАБОТА
студентки 3 курса
юридического факультета
Акифьевой Ольги Александровны
ТЕМА:
Договор лизинга.
Руководитель - консультант
________________________
________________________
Защищена Оценка
«___»__________2006
г.
Владивосток
– 2006
План:
Введение
Глава
1. Понятие договора лизинга
Глава
2. Субъекты лизинга
2.1
Лизингодатель
2.2
Лизингополучатель
2.3
Продавец
Глава
3. Предмет договора лизинга
Глава
4. Содержание договора лизинга
4.1
Общие требования к договору
лизинга
4.2
Обязанности лизингодателя
4.3
Обязанности лизингополучателя
4.4
Распределение рисков. Страхование
4.5
Право инспектирования и
Глава
5.Прекращение договора лизинга
Заключение
Список
литературы
Введение
Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит во многих странах очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы – не превышают 1 – 2 лет.
Выход
из создавшегося положения – в
широком применении новых финансовых
инструментов производственного
Слово «лизинг» – русская транскрипция английского термина <lease>, или <leasing>, что в переводе означает «аренда», которая хорошо известна у нас в стране. Однако, применение нового термина было вызвано желанием выделить новый вид аренды – финансовый, который раньше у нас не использовался.
Лизинг
– это комплекс экономических
отношений, возникающих в связи с приобретением
в собственность имущества и последующей
сдачей его во временное владение и пользование
за определенную плату.
Глава 1. Понятие и признаки договора лизинга
В соответствии со ст. 2 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)” договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Договор лизинга позволяет решать важные практические задачи продажи и использования дорогостоящего оборудования, а потому выгоден всем участникам лизинга.
Наиболее распространенным в мире является взгляд на договор лизинга как на двухстороннюю сделку, неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества. Лизингодатель по договору лизинга возлагает исполнение части своих обязанностей на продавца по договору купли-продажи, причём имеет место особый случай перепоручения исполнения, при котором перед кредитором (лизингополучателем) в силу прямого указания закона становится ответственным только исполнитель (продавец).
Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” и Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге трактуют договор лизинга как двухсторонний договор между лизингодателем и лизингополучателем.
Содержание договора лизинга отличается от обычного договора аренды, прежде всего, с точки зрения обязанностей лизингодателя. Обязанности, которые лежат на арендодателе в договоре аренды - техобслуживание, страхование, капитальный ремонт и др. - в договоре лизинга, как правило, возлагаются на пользователя или первоначального собственника.
При договоре лизинга право собственности сохраняется за лицом, предоставившим оборудование во временное пользование.
Основная цель договора лизинга - передача имущества во временное владение и пользование.
Договор лизинга в гражданском праве Российской Федерации характеризуется следующими основными признаками:
1)
наличие у лизингодателя цели
финансирования, т.е. заключение
договора лизинга с целью
2)
приобретение лизингодателем
4)
использование
5)
предоставление имущества по
договору лизинга во владение
и пользование
6) претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;
7) договор лизинга носит срочный характер;
8)
договор лизинга является
9)
это консенсуальный договор,
Подводя итог можно классифицировать договор лизинга как двухсторонний, взаимный, консенсуальный, возмездный и срочный. Договор лизинга является относительно самостоятельным видом договора аренды.
Глава 2. Стороны договора лизинга
2.1 Лизингодатель
Согласно ст. 2 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)” договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Закон оперирует термином “субъекты лизинга”, под которыми понимаются лизингодатель, лизингополучатель, продавец. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом, РФ или нерезидентом РФ.
Лизингодатель
- физическое или юридическое лицо,
которое за счет привлеченных и (или)
собственных средств
Лизинговые компании (фирмы) - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей.
Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические, физические лица (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации).
Лизинговые
компании имеют право привлекать
средства юридических и (или) физических
лиц (резидентов Российской Федерации
и нерезидентов Российской Федерации)
для осуществления лизинговой деятельности
в установленном
Лизинговые компании могут создаваться в любой организационно-правовой форме.
2.2 Лизингополучатель
Лизингополучателем
является физическое или юридическое
лицо, которое в соответствии с
договором лизинга обязано
Лизингополучателем может быть любое юридическое или физическое лицо. Главным условием будет являться использование предмета лизинга для предпринимательской деятельности.
В соответствии с определением предмета лизинга предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Это не означает, что лизингополучателем по договору лизинга должна быть коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель. В той мере, в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься предпринимательской деятельностью, они также могут быть лизингополучателями по договору лизинга.
Из числа лизингополучателей не исключаются некоммерческие организации, использующие арендуемое имущество для своих уставных целей.
2.3 Продавец
Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан предоставить предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.