Анализ состояния и использования земельных ресурсов предприятия ЗАО «Заветное» Калининградская область

Основными источниками повышения рентабельности предприятия являются увеличение объема реализации продукции, снижение ее себестоимости, повышение качества товарной продукции, реализация ее на более выгодных рынках сбыта и т.д. (рисунок 4.1)

Рисунок 4.1 Схема подсчета резервов увеличения прибыли от реализации продукции

Мероприятия, способствующие более полному и эффективному использованию  земли, можно объединить в следующие группы.

1.                  Включение в производственное использование каждого гектара закрепленной за хозяйством земли: нельзя допускать, чтобы она выпадала из хозяйственного оборота

2.                  Сохранение плодородия и охрана почв: полезащитное лесоразведение, почвозащитные технологии и севообороты, систем мер по борьбе с водной и ветровой эрозией.

3.                  Рациональное использование экономического плодородия почв: применение наиболее урожайных сортов, улучшение семеноводства, совершенствование схем размещения растений, соблюдение оптимальные сроков проведения сельскохозяйственных работ и выполнение их с высоким качеством, борьба с болезнями растений, вредителями и сорняками. Мероприятия этой групп непосредственно не влияют на агрохимические свойства почвы, но способствуют лучшему использованию находящихся в ней питательных веществ.

Эффективное использование земли невозможно без рациональной организации территории сельскохозяйственного предприятия. С этой целью в каждом хозяйстве разрабатывается проект землеустройства с детальным организационно-хозяйственным и агроэкономическим обоснованием; большинство вышеперечисленных мероприятий учитывают при его разработке.

Для освоения в пашню и кормовые угодья с целью ликвидации мелкоконтурности в первую очередь отбираются вклинивающиеся, вкрапленные участки; трансформируются межники, дороги, канавы, утратившие свое значение; убираются лесополосы, каменные гряды. Следовательно, изменяется целевое назначение трансформации и ее содержание. При ликвидации мелкоконтурности и других территориальных недостатков невозможно обойтись без частичного перевода более интенсивных видов угодий в менее интенсивные (например, пашни в культурные пастбища или сенокосы); во-вторых, капитальные вложения на мелиорацию отдельных участков могут оказаться чрезмерно велики по сравнению с ожидаемым непосредственным (локальным) эффектом.

Укрупнение земельных массивов и улучшение их конфигурации способствует увеличению длины рабочего гона, а следовательно, сокращению непроизводительных потерь рабочего времени, повышению производительности труда и сокращению сроков проведения полевых работ.

Для проведения трансформации исследуется существующая организация угодий, карта категорий земель, проектируются мероприятия по защите почв от эрозии (лесополосы, валы), исследуется существующая дорожная сеть, проектируются дополнительные дороги для обеспечения подъезда к рабочим участкам полей севооборота.

Изучив карту категорий земель, выбирают участки пашни, относящиеся к категориям, использование которых для выращивания сельскохозяйственной продукции нецелесообразно (земли пятой категории и выше). Такие участки пашни следует использовать как сенокосы или пастбища со строго нормированным выпасом.

Участки пашни расположенные на земельных участках четвертой, пятой категории эрозионно-опасных земель на территории ЗАО «Заветное» отсутствуют.

В ЗАО «Заветное» имеются участки кустарников, создающие неудобства при использовании полей. Вкрапления кустарников в пашню, составляют 12,78 га. Так как освоение земель достаточно затратное предприятие, землеустроителем ЗАО «Заветное», были рассчитаны данные для экспериментального проекта.

Для определения стоимости работ (затрат), планируемого чистого дохода и срока окупаемости были проведены следующие расчеты: расчет затрат на освоение кустарника в пашню,  расчет чистого дохода с 1 га пашни, в среднем для сельскохозяйственного предприятия ЗАО «Заветное» основной сельскохозяйственной культуры (таблице 4.5) и срок окупаемости вложений.

Таблица 4.6

Расчет чистого дохода с 1 га пашни, в среднем для ЗАО «Заветное»

Таким образом, чистый доход с 1 га пашни, при условии соответствии качества полученных угодий средним данным по хозяйству, составит 92664 рубля.

Стоимость освоения в соответствии с Постановлением СМ Правительства РФ от 28.01.93 г. № 77 «Об утверждении положения  о порядке возмещения убытков собственникам и потерь сельскохозяйственного производства», с изменениями внесенными Постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 №262 для почв первой группы: Дерново-карбонатные; дерново-подзолистые; аллювиальные дерновые, торфяные низинные и переходные – окультуренные; составляет 327000 тыс рублей за 1 га. В эту сумму входят затраты на выкорчевывание, проведение агрохимических,  агротехнических и культуртехнических мероприятий.

Срок окупаемости рассчитывается как отношение затрат на освоение к дополнительному чистому доходу. Преимущества этого показателя - обобщенность, простота исчисления, традиция его применения - обеспечили ему широкое распространение в качестве экономического критерия. Срок окупаемости широко применяется в качестве экономического критерия во многих официальных инструкциях по определению экономической эффективности капиталовложений (инвестиций) и новой техники.

Таким образом  t ( срок окупаемости)=З/Дчд=327000/92664=3,53 года.

Данный расчет требует уточнения. Поэтому для определения фактической стоимости работ (затрат) и фактически полученной прибыли, руководством ЗАО «Заветное» было принято решение в 2011 году освоить 2,53 га кустарников в пашню.

Выводы и предложения

Целью данной дипломной работы является анализ использования земельных ресурсов, уровня интенсивности и экономической эффективности использования земель на примере ЗАО  «Заветное» Славского района Калининградской области.

Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей. В числе их можно использовать урожайность основных сельскохозяйственных культур и себестоимость единицы продукции. Однако с помощью только указанных показателей нельзя сделать обобщающую оценку экономической эффективности использования земли. Для этого применяют стоимостные показатели; валовая продукция, валовой доход чистый доход или в расчете на 1 га сельскохозяйственных угодий, а также выход валовой продукции на единицу производственных затрат. И даже на основании приведенных данных было бы неточно делать окончательное заключение о сравнительной экономической эффективности использования земли.

Для объективной сравнительной оценки уровня использования земельных угодий необходимо учитывать сотни факторов, влияющих на результаты ведения земледелия, - качество земли. Поэтому выводы об экономической эффективности использования земли корректируются с учетом её экономической оценки.

Большая часть сельскохозяйственных угодий в данном хозяйстве, представлены пашней. Пашни занимают – 48% от общей площади сельскохозяйственных угодий;

- В хозяйстве в 2010 году отсутствуют, площади неиспользуемой пашни (залежи), она включена в сельскохозяйственный оборот.

- Из общей площади пастбищ - 58,85% пастбища коренного улучшения и  культурные. Пастбища занимают – 440,33 га, что составляет 27,07% от общей площади сельскохозяйственных угодий.

- Часть естественных пастбищ, располагается на расстоянии более двух километров от хозяйственного центра.

- На момент написания дипломной работы в хозяйстве выявлено наличие сельскохозяйственных угодий, на которых были проведены мелиоративные работы по осушению и орошению. Общая площадь осушенных земель – 316,86 га, орошаемых - 32,71. Орошаемые сельскохозяйственные угодья – пашня. Осушенные – пашня, пастбища и сенокосы. Из площади угодий, на которых были проведены мелиоративные работы по осушению – 88,5% составляют пашни, 3,47% и 8,03% сенокосы и пастбища соответственно.

В результате анализа существующей, по данным на 2010 хозяйственной деятельности предприятия, можно сделать следующий вывод: преимущественное направление хозяйства – выращивание овощных культур (картофеля), а также развитие молочной отрасли и выращивание плодово-ягодной продукции.  На 2010 год плодово-ягодная продукция не вовлечена в производственную деятельность ЗАО «Заветное», и используется для нужд работников предприятия и местного населения.

В ЗАО «Заветное» преобладают  4 группы почв: слабоподзолистые  дерново-подзолистые, дерновые на бескарбонатных основах, дерново-карбонатные среднесмытые, среднесуглинистые, подстилаемые песками и супесями, дерново-глееватые. Наиболее распространены почвы с суглинистым механическим составом.

Рентабельность сельскохозяйственного производства ЗАО «Заветное» ниже 40%, следовательно предприятию необходимо искать пути повышения рентабельности.

В целях повышения эффективности сельскохозяйственного землепользования предлагается следующая программа действий:

1)              так как проект внутрихозяйственного землеустройства, для ЗАО «Заветное» был разработан еще в 1991 году, необходимо или заказать новый проект землеустройства, или провести дополнительные исследования и внести дополнения и изменения, актуальные для существующего положения дел на предприятии.

2) В целях рационального и полного использования земельных ресурсов, рекомендуется рассмотреть возможность и освоить участки кустарников вкрапляющихся и вклинивающихся в пашню.

Такие вложения не принесут быстрого дохода, но создадут возможность получения дополнительных прибылей в дальнейшем.

Список литературы

1.                  http://www.agroekonomika.ru/2010/09/2-2.html

2.                  Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1 и 2. - М.: Проспект, 1998.

3.                  Налоговый Кодекс Российской Федерации. Части 1 и 2. - М.: ИКК «Статус - Кво-97», 2005. - 600с.

4.                  Федеральный закон «О Бухгалтерском учете» от 21.11.96. №129-ФЗ

5.                  Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации. Приказ Министерства финансов РФ от 28.07.98.№ 34н.

6.                  План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации. Приказ Министерства финансов РФ от 31.10.00.№94н.

7.                  Методические указания по проведению анализа финансового состояния организаций. Приказ Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству от 23.01.01.№16н.

8.                  Андреев, В.Д. Практикум по аудиту: Учебное пособие.- 2-е изд., перераб. и доп./ В.Д. Андреев, С.А. Томских, С.В. Черемшанов. - М.: Финансы и статистика, 2006.-592с.:ил.

9.                  Басовский, Л.Е., Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности:- Учебное пособие./ Л.Е Басовский, Е.Н. Басовская.- М.: ИНФРА- М, 2004.- 366с.

10.             Дусаева, Е.М. Совершенствование учета финансовых результатов и определение доходности сельскохозяйственного производства/ Е.М Дусаева, М.И. Цыгулева.// Бухгалтерский учет в сельском хозяйстве-2008.-№9-с.36-39

11.             Ерофеева, В.А. Аудит: учебное пособие./ В.А. Ерофеева, В.А. Пискунов, Т.А. Битюкова - М.: Высшее образование, 2008.- 447с.

12.             Камышанов, П.И. Бухгалтерская финансовая отчетность: составление и анализ / П.И. Камышанов, А.П. Камышанов.- 5-е изд., перераб. и доп. М.: Омега-Л, 2006.- 287с.

13.             Кириченко, Т.В. Финансовый менеджмент: Учебное пособие / Под ред. А.А. Комзолова.- М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2008.- 626с.