МИНОБРНАУКИ РОССИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ Государственное БЮДЖЕТНОЕ образовательное учреждение высшего профессионального образования

   Тверской  государственный  технический университет

(ТвГТУ) 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

По дисциплине «Экономическая оценка инвестиций»

На тему  «Сущность инвестиций в реальные активы. Их виды и экономическое значение» 

 

Тверь 2011

Оглавление

Введение 3

1.Сущность и виды инвестиций в реальные активы. 5

1.1 Сущность инвестиций  в реальные активы…………………………………..5

1.2 Виды инвестиций  в реальные активы……………………………………..…9

2.Экономическое значение инвестиций в реальные активы……………….…14

Заключение……………………………………………………………………….16

Список  литературы 18 

 

       Введение

       Целью написания данной контрольной работы явилось рассмотрение экономической сущности инвестиций, их основных классификаций.

       После кризиса 1998 года российская экономика  начала оживать только после прихода  к власти В.В. Путина. Правительство  всеми силами пыталось преодолеть этот кризис, однако довольно безуспешно. Дефицит  бюджета не позволял правительству  справиться с кризисом своими силами, поэтому оно вынуждено привлекать и другие средства, помимо бюджета. Помочь государству в преодолении экономического кризиса призваны инвестиции. Инвестиций предназначены для поднятия и развития производства, увеличения его мощностей, технологического уровня. Об инвестициях сказано уже немало: все российские политики давно уже склоняют это слово на разные лады, понимая, что без инвестиций российскому производству не выжить, однако на тот момент в нашей стране политическая ситуация складывалась не лучшим образом, политическая нестабильность сдерживала потоки инвестиций, готовых хлынуть на новый, а значит прибыльный, рынок. Никто не хотел вкладывать деньги в стране, которая через пару месяцев может снова стать коммунистической, а значит деньги, вложенные в производство, попросту пропадут. Инвестиции способны вывести страну из кризиса, потому им и уделяется сколько внимания.

       Проблема  инвестиций в нашей стране настолько  актуальна, что разговоры о них  не утихают. Эта проблема актуальна, прежде всего, тем, что на инвестициях  в России можно нажить огромное состояние, но в то же время боязнь потерять вложенные средства останавливает  инвесторов. Российский рынок - один из самых привлекательных для иностранных  инвесторов, однако, он также и один из самых непредсказуемых, и иностранные  инвесторы мечутся из стороны  в сторону, пытаясь не упустить свой кусок российского рынка и, в  то же время, не потерять свои деньги. При  этом иностранные инвесторы ориентируются, прежде всего, на инвестиционный климат России, который определяется независимыми экспертами и служит для указания на эффективность вложений в той или иной стране.

       Российские  же потенциальные инвесторы давно  уже не доверяют правительству, это  недоверие обусловлено, прежде всего, сложившимся стереотипом отношения  к власти у россиян - “правительство работает только на себя”. Однако государственная  инвестиционная политика сейчас направлена именно на то, чтобы обеспечить инвесторов всеми необходимыми условиями для  работы на российском рынке, и потому в перспективе мы можем рассчитывать на изменение ситуации в российской экономике в лучшую сторону. Огромное значение для России имеют не только иностранные, но и внутрироссийские инвестиций, ведь множество людей  во время становления рыночной экономики  “сколотили” себе огромные состояния, которые в данный момент лежат  в европейских и американских банках, иными словами используются для инвестиций в зарубежных странах. Государство всеми силами пытается вернуть эти деньги из-за рубежа в российскую экономику, что даст ощутимый толчок развитию российского производства.

1 Сущность и виды инвестиций в реальные активы.

1.1 Сущность инвестиций  в реальные активы.

       Термин "инвестиции"  происходит от латинского слова "invest",  что означает "вкладывать".  В более широкой трактовке инвестиции представляют   собой вложения капитала с целью последующего его увеличения.  При этом прирост капитала должен быть достаточным для того,  чтобы скомпенсировать инвестору отказ от использования имеющихся средств на потребление в текущем периоде, вознаградить его за риск, возместить потери от инфляции в предстоящем периоде.

       Под реальными активами понимаются производственные здания и сооружения, а так же любые виды машин и оборудования со сроком службы более одного года. Следовательно реальные инвестиции определяются вложением капитала в реальные активы с целью достижения ряда поставленных задач. Более кратко определение реальных инвестиций звучит следующим образом:

       Реальные  инвестиции (капитальные вложения) – это авансирование денежных средств в материальные и нематериальные активы (инновации) предприятий.

     Итак, осуществление реальных инвестиций характеризуется рядом особенностей, основными из которых являются:

     1. Реальное инвестирование является  главной формой реализации стратегии  экономического развития предприятия. 

     Основная  цель этого развития обеспечивается осуществлением высокоэффективных  реальных инвестиционных проектов, а  сам процесс стратегического развития предприятия представляет собой не что иное, как совокупность реализуемых во времени этих инвестиционных проектов. Именно эта форма инвестирования позволяет предприятию успешно проникать на новые товарные и региональные рынки, обеспечивать постоянное возрастание своей рыночной стоимости.

     2. Реальное инвестирование находится  в тесной взаимосвязи с операционной  деятельностью предприятия

     Задачи  увеличения объема производства и реализации продукции, расширения ассортимента производимых изделий и повышения их качества, снижения текущих операционных затрат решаются, как правило, в результате реального инвестирования. В свою очередь, от реализованных предприятием реальных инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего операционного процесса, потенциал  возрастания объемов его операционной деятельности.

     3. Реальные инвестиции обеспечивают, как привило, более высокий  уровень рентабельности в сравни с финансовыми инвестициями

     Эта способность генерировать большую норму прибыли является одним из побудительных мотивов к предпринимательской деятельности в реальном секторе экномики.

     4. Реализованные реальные инвестиции  обеспечивают предприятию чистый  денежный поток

     Этот  чистый денежный поток формируется  за счет амортизационных отчислений от основных средств и нематериальных активов даже в те периоды, когда  эксплуатация реализованных инвестиционных проектов не приносят предприятию прибыль.

     5. Реальные инвестиции подвержены  высокому уровню риска морального  старения

     Этот  риск сопровождает инвестиционную деятельность как на стадии реализации реальных инвестиционных проектов, так и на стадии постинвестиционной их эксплуатации. Стремительный технологический прогресс сформировал тенденцию к увеличению уровня этого риска в процессе реального инвестирования.

     6. Реальные инвестиции имеют высокую  степень противоинфляционной защиты

     Опыт  показывает, что в условиях инфляционной экономики темпы роста цен  на многие объекты реального инвестирования не только соответствуют, но о многих случая даже обгоняют темпы роста  инфляции, реализуя ажиотажный инфляционный спрос предпринимателей на материализованные  объекты предпринимательской деятельности.

     7. Реальные инвестиции являются  наименее ликвидными

     Это связано с узкоцелевой направленностью  большинстве форм этих инвестиций, практически не имеющих в незавершенном виде альтернативного хозяйственного применения.  

       Говоря  о сущности инвестиций,  нельзя обойти вниманием такое понятие,  как ценность фирмы. Ценность фирмы и ее увеличение является наиболее универсальным мотивом поведения менеджеров фирмы.

         Ценность фирмы можно представить  как своеобразную систему,  состоящую из двух частей первая представляет собой рыночную стоимость собственного капитала фирмы;  вторая ˗ рыночную стоимость обязательств

фирмы.

       Таким образом,  ценность фирмы ˗ это то реальное богатство,  которым обладают владельцы фирмы и которое они могут получить в денежной форме,  если продадут свою собственность.  Размеры этого реального богатства зависят от двух основных групп факторов:

-инвестиций  всех типов, т. е. инвестиций  в реальные и портфельные активы;

- прочих  факторов, в том числе финансового  и производственного менеджмента.

       Очевидно,  что ценность фирмы реально определяется не тем,  насколько велик ее капитал (за исключением, может быть, капитала, находящегося в форме наиболее ликвидных активов), а тем, какое положение этот капитал обеспечивает фирме на рынке товаров и услуг.

       Между тем это положение как раз  и определяется направлениями фирменных инвестиций:  если они повышают конкурентоспособность фирмы и обеспечивают рост доходности ее капитала,  то ценность фирмы увеличивается и ее владельцы становятся богаче. В противном случае инвестиции, формально увеличивая пассивы баланса фирмы (за счет вложений собственного капитала или привлечения заемных средств, увеличивающих обязательства),  приведут к снижению ценности фирмы,  поскольку рыночная оценка ее капитала упадет вслед за снижением ее конкурентоспособности и прибыльности.

       Отсюда  следует несложный,  но чрезвычайно  принципиальный вывод:  любые инвестиции,  в том числе и инвестиции в реальные активы,  следует рассматривать прежде всего с точки зрения того, как они влияют на ценность фирмы.

       Между тем есть и другое определение  ценности фирмы с позиций экономической теории:  ценность фирмы в любой момент времени равна современной стоимости всех ее будущих поступлений.

 Следовательно,  только в том случае, если все  расчеты приемлемости инвестиций проводятся на основе информации о денежных поступлениях,  инвесторы и владельцы фирмы получают адекватные представления о том,  приведет ли реализация проекта к увеличению ценности фирмы и соответственно богатства ее владельцев. 
 
 
 
 

1.2Виды инвестиций в реальные активы. 

       В условиях рыночной экономики осуществление  инвестиций нельзя рассматривать как “произвольную” форму деятельности фирмы в том смысле, что фирма может осуществлять или не осуществлять подобного рода операции. Неосуществление инвестиций неминуемо приводит к потерям конкурентных позиций. Поэтому все возможные инвестиции можно разбить на две группы: