Состояние развития строительного комплекса, проблемы и перспективы

     Снижается количество организаций, имеющих просроченную задолженность по заработной плате своим работникам: на начало 2008 г. их было 454 предприятий и организаций, они имели просроченную задолженность 591,4 млн руб., к началу 2009 г. соответственно стало 413 и 331,9 млнруб; к2001 г.-311 и 211,9 млн руб.

     В режиме неполной недели в 2008 г. работали 114,4 тыс.чел., или 8,3% среднесписочной численности (в 2007 г. - соответственно 176,2 тыс.че-ловек, или 12,6%). Вынужденные административные отпуска имели в 2008 г. 10,8 тыс.человек, или 10,5% к среднесписочной численности, против 117,7 тыс.человек (8,5%) против 177,9 тыс.чел. (12,8%) в 2007 г. По сравнению с 2007 г. их величина в 2008 г. сократилась на 34%.

2. Новые формы собственности и организации производства в Республике Башкортостан

     Сфера современного строительного комплекса  включает по Общесоюзному классификатору отраслей народного хозяйства, кроме отрасли «строительство», также промышленность строительных материалов, промышленность металлических конструкций и изделий, ремонт машин и оборудования, подъемно-транспортное оборудование, строительно-дорожное и коммунальное машиностроение, наука и научное обслуживание, управление, общественные объединения.

     Последние годы характеризуются крупными переменами в промышленности строительных материалов. В 2008 году в Республике Башкортостан предприятиями промышленности стройматериалов и стройиндустрии было произведено продукции более чем на 13 млрд.рублей с ростом к 2009 году на 30%.

     В 2009 году потребность  строительной отрасли  в инертных материалах составляет около 7 млн.куб.метров. Имеющиеся природные  запасы полностью  удовлетворяют потребность  республики в данных материалах и позволяют  реализовать в  другие регионы до 1,5 млн.куб.м. ежегодно.

     Сегодня существующие в республике мощности по производству цемента позволяют  удовлетворить потребность  строительной отрасли  менее чем 50%. Потребность  в цементном вяжущем  в 2009 году составляет более 1,5 млн.тонн, половину из которого республика завозит из соседних регионов. В 2008 году в республику завезено более 563 тыс.тонн цемента.

     На  ОАО «Сода» в г. Стерлитамаке введена в эксплуатацию новая установка по выпуску цемента сухим способом мощностью 1 млн. 280 тыс.тонн в год цементного клинкера, но отсутствуют мельницы для его размалывания. Завершена реконструкция и введен в эксплуатацию в 2008 году мельничный комплекс и обеспечить выпуск не менее 1,5 млн. тонн продукции. В дальнейшем мощность производства по выпуску цемента планируется довести до 3 млн. тонн в год.

     Мощности  по производству всех видов кирпича  сегодня обеспечивают потребность строительной отрасли республики полностью. При потребности  в кирпиче объеме 400 млн. штук в год мощности предприятий республики позволяют выпускать более 800 млн. штук.

     В Уфимском районе идет строительство комбината  по выпуску газосиликатных мелкоштучных стеновых блоков, который должен начать поставку продукции  в начале 2008 года.

     Строительный  комплекс республики полностью обеспечен  бетонными и железобетонными  сборными изделиями и конструкциями.

     Благодаря выполненной реконструкции  на заводе ОАО «Салаватстекло»  республика не зависит  от внешних поставщиков  в данном виде строительного  материала.

     Для целей малоэтажного жилищного строительства  освоено производство быстровозводимых домов каркасно-панельного типа на ООО «Стерлитамакский завод цементно-стружечных плит», ООО НПО «Полимер» и ООО «Инвестстройпроект». Развивается производство домов из оцилиндрованных бревен на ООО «Галерея окон», ООО «Учалинский Лес Пром», ООО «Технозодчий» г. Уфа.

     Потребность строительной отрасли  в столярных изделиях в настоящее время  полностью удовлетворяется  за счет действующих  производств.

     В республику активно  привлекаются инвестиции на создание новых  производственных мощностей  по выпуску строительных материалов.

     Например, в Уфимском районе австрийской фирмой «Ласселсбергер»  строится завод по производству облицовочной керамической плитки мощностью 20 млн. кв. метров в год, который  введется в эксплуатацию 2008 году.

     Французская фирма Сен-Гобен начинает строительство завода по производству гипсокартона мощностью 30 млн.кв.м в год.

     Реализация  данных проектов поднимет строительную отрасль  республики на новый  более качественный уровень, будет способствовать дальнейшему развитию жилищного строительства, в том числе индивидуального.

     В соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации в Республике Башкортостан пристальное  внимание уделяется  разработке документов территориального планирования. В настоящее время  все городские  округа и поселений имеют утвержденные генеральные планы, 88% муниципальных районов обеспечены схемами территориального планирования.

     В области архитектуры  и градостроительства необходимо обеспечить выполнение мероприятий  по завершению разработки генеральных планов муниципальных образований, резервированию земель в целях развития жилищного строительства, стремиться к комплексной застройке новых микрорайонов.

      Заключение

     В последние годы много было построено  и сдано в эксплуатацию жилья, домов культуры, школ, детских садов, библиотек. Несмотря на трудности экономической ситуации были введены в эксплуатацию производственные мощности по добыче медной руды (Учалы, Сибай, Бури-бай), винилхлорида (Стерлитамак), бензола (Салават), каталитического крекинга, полипропилена, высококачественного бензина, иммунобиологических препаратов, витаминов (Уфа), протянуты тысячи километров линий электропередач, проложены автомобильные дороги с твердым покрытием, построены новые корпуса птицефабрик для яичного и мясных направлений.

     В Республике Башкортостан накоплен определенный положительный опыт в сфере жилищного строительства, в том числе по возведению малоэтажных поселений с одновременным строительством инженерной инфраструктуры и дорог. Из года в год не менее 60% вводимого в эксплуатацию жилья приходится на индивидуальное и малоэтажное строительство.

     В Башкортостане в строительной отрасли начался новый этап в развитии малоэтажного строительства, характеризующегося переходом от точечной к комплексной застройке малоэтажных поселений вокруг городов и вдоль транспортных артерий, а также в малых городах и сельской местности. Необходимо с минимальными затратами привести в соответствие с требованиями градостроительных норм инженерную инфраструктуру в районах с существующей застройкой.

     Для решения проблем водоснабжения зауральских районов республики за последние годы построены водохранилища. В целях укрепления материально-технической базы агропромышленного комплекса построены мельницы, крупяные заводы, комбикормовые заводы и элеватор. Кроме того, введены в действие объекты социальной и производственной инфраструктуры.

     Положительные тенденции в экономике к концу 2009 года (хоть и не значительное, но, все же, сокращение общего уровня инфляции, некоторый рост объемов валового регионального продукта и промышленного производства) повлияли на определенные результаты работы строительного комплекса республики. Была достигнута положительная динамика инвестиций в основной капитал, активизировалась работа подрядных организаций. 
 

Список  использованной литературы

1. Костриков Б.И. Строительный комплекс. Проблемы теории и практики. М.: Экономика, 2007. - 128 с.
2. Кудашов Е.А. Строительная система: переход к рынку. М.: Наука, 2005. - 169с.
3. Рекитар Я.А. Главные тенденции развития строительной техники // Экономика строительства. 2007. № 3. с.35-40.
4. Республика Башкортостан: Стат. ежегодник. Уфа, 2005. 4.1, 2.
5. Семенов С.М. Березин В.П. Совершенствование методологичес ких основ управления деятельностью строительного комплекса // Экономика строительства. 2006, № 2. с.45-50.
6. Серов В.М. II Экономика строительства. 2005. № 1. с.4-20.
7. Уральский регион Башкортостана: человек, природа, общество.: Тез. докл. научно-практической конференции. Уфа-Сибай, 2004. - с.43-44.
8. Экономика Башкортостана. Под ред. Проф. Барлыбаева Х.А. – Уфа 2006. – 385с.
9. Экономические подрайоны Республики Башкортостан. Проблемы формирования и развития. Уфа: Китап, 2006. - 180 с.