Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Декабря 2011 в 15:20, курсовая работа

Краткое описание

Произвести анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований.

Содержание работы

Задание………………………………………………………………………….....3
Чертеж……………………………………………………………………………..4
Инструкционная карта…………………………………………………………....5
Введение…………………………………………………………………………...6
Баланс рассматриваемой территории (микрорайона, жилого района города)……………………………………………………….…………………...10
Показатели, характеризующие застройку…..……………………..……..15
Показатели, характеризующие планировку……………..…….………...18
Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы
в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство территории…………………………………………………………….…………20
Обеспеченность территории культурно-бытовыми учреждениями……32
Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями…………………………………………………………………………….…..35
Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений……………………………………………………...…...39
Заключение (анализ проекта планировки и застройки рассматриваемой территории)……………………………...…………………………….…………41
Список использованной литературы…………………

Содержимое работы - 1 файл

курсовой поект.doc

— 1.38 Мб (Скачать файл)
 

          Ниже представлена схема межмагистрального    пространства    с    окаймляющими    улицами, показанными в красных линиях.

     

     Схема наглядно представляет показатели планировки, входящие в расчетные формулы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     4. Капитальные вложения  и ежегодные эксплуатационные  расходы в застройку,  инженерное оборудование  территории и внешнее  благоустройство.

     Расчет  капитальных вложений и ежегодных  эксплуатационных расходов производится по формулам с использованием укрупненных показателей стоимости.

     Кi=¯Кi Ωi /106

     Эi=¯Эi Ωi /103

     Кi - капитальные вложения в создание i-oгo вида застройки, внешнего благоустройства и инженерного оборудования, млн.руб;

     ¯К  - удельные капитальные вложения (цена единицы) в создание i-ого вида застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб/м;

     Ωi - объем работ i-oro вида, м2;

     Эi - ежегодные эксплуатационные расходы по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, тыс.руб/год;

     ¯Эi - удельные ежегодные эксплуатационные расходы (цена единицы) по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб/м2 в год.

     Выполнение  расчетной работы целесообразно  осуществить в таблице, которая обеспечивает удобство, компактность вычислений и наглядность полученных результатов. Рекомендуется следующая форма расчетной таблицы.

     На  основании рассчитанных данных необходимо построить наглядные диаграммы, позволяющие выполнить анализ структуры затрат по застройке, инженерному оборудованию и внешнему благоустройству.

     Кроме того, следует произвести расчет показателей  относительных

     затрат (на 1 жителя, на 1 м2 общей площади, на 1 га территории микрорайона), используя формулы  (ΣК= ΣК1+ ΣК2);   (ΣЭ= ΣЭ1+ ΣЭ2);  

     ¯КN=103 ΣК/Nм                                               ¯ЭN=   103 ΣЭ/ Nм

     ¯К0ф=103 ΣК/Ф0м                                        ¯Э0ф=103 ΣЭ/Ф0м

     ¯КΩ=103 ΣК/Ωм                                            ¯ЭΩ =103 ΣЭ/Ωм

     ¯КN - капитальные вложения (все затраты), приходящиеся на 1 жителя микрорайона, тыс.руб.\жит;

     ¯К0ф - то же, приходящиеся на 1 м2 общей полезной площади квартир, тыс.руб\м2;

     ¯КΩ - то же, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, млн.руб.\га;

     ¯ЭN - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 жителя микрорайона, руб./жит. в год;

     ¯Э0ф - то же, приходящиеся на 1 м2 общей полезной площади, руб.\м2 в год;

     ¯ЭΩ - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, тыс.руб.\га в год.

     Таблица 4.

     Величина  капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство на ноябрь 1995 года.

Виды  работ Объем работ,

Ωi, м2

м2

Капитальные вложения Ежегодные эксплуатационные расходы
 
 
 
 
 
 
ˉКi,

цена  ед. тыс. руб./м2

Кi, млр. руб. % ˉЭi

цена  ед. тыс. руб/м2 в год

Эi, млн. руб в год %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1. Жилищный фонд  Ф° 126764 2300 291,57 72,49 70 23 2915,57 75,16 43,58
2. Учреждения  обслуживания микрорайонного и внемикрораионного  значения Фn 19165,6 3450 66,12 16,44 15,87 23 440,81 11,36 6,59
3. Инженерные  сети на территор. межмагистрального  пространства   Ωмп 227200 196 44,53 11,07 10,69 2,3 522,56 13,48 7,81
Итого в застройку и  инженерное оборудование - - 402,22 100 95,56 - 435, 4098,53 100 57,98
4. Замощение проезжих частей окаймляющих улиц    Ω пч 28400 202 5,74 40 1,38 17,3 491,32 17,47 7,34
5. Замощение тротуаров  окаймляющих улиц    Ωтр 8200 110 0,9 6,27 0,22 14,5 118,9 4,23 1,78
6. Замощение подъездов  к жилым домам, хоз. дворов, основных проездов и тротуаров внутри микрорайона Ωп 12000 74 0,89 6,2 0,21 14,5 174 6,19 2,6
7. Озеленение  окаймляющих улиц Ωзу 36200 44 1,59 11,08 0,38 11,5 416,3 14,8 6,22
8. Устройство  сада микрорайона (озеленение, дорожки, площадки)    Ωз 13300 44 0,59 4,11 0,14 5,8 77,1 2,74 1,15
9. Устройство  зеленых насаждений на жилой территории и микрорайона (включая физкультурные  и детские площадки)      Ωзж 152326 18 2,74 19,09 0,66 3 456,98 16,25 6,83
10 Замощение и  озеленение незастроенной территории на участках учреждений обслуживания  к-б - ΣSi) 35914 53 1,9 13,24 0,46 3 1077,42 38,32 16,1
Итого во внешнее благоустройство - - 14,35 100 3,44 - 2812,02 100 42,02
Всего - - 416,57 - 100 - 6690,96 - 100
 
 

     

     

     

     

     

       

     Таблица 5.

     Величина  капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство на ноябрь 1999 года.

Виды  работ Объем работ,

Ωi, м2

м2

Капитальные вложения Ежегодные эксплуатационные расходы
 
 
 
 
 
 
ˉКi,

цена  ед. руб./м2

Кi, млн. руб. % ˉЭi

цена  ед. руб/м2 в год

Эi, тыс. руб. в год %
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1. Жилищный фонд  Ф° 126764 8100 1026,8 72,55 70,09 80 10141,1 75,04 51,67
2. Учреждения  обслуживания микрорайонного и внемикрораионного  значения Фn 19165,6 12100 231,9 16,38 15,83 80 1533,25 11,35 7,81
3. Инженерные сети на территор. межмагистрального пространства   Ωмп 227200 690 156,77 11,07 10,7 8,1 1840,3 13,61 9,38
Итого в застройку и  инженерное оборудование - - 1415,47 100 96,62 - 13514,65 100 68,86
4. Замощение проезжих частей окаймляющих улиц    Ω пч 28400 700 19,88 40,15 1,36 60,6 1721,04 28,16 8,77
5. Замощение тротуаров  окаймляющих улиц    Ωтр 8200 380 3,12 6,3 0,21 50,8 416,56 6,82 2,12
6. Замощение подъездов  к жилым домам, хоз. дворов, основных проездов и тротуаров внутри микрорайона Ωп 12000 260 3,12 6,3 0,21 50,8 609,6 9,97 3,1
7. Озеленение  окаймляющих улиц Ωзу 36200 150 5,43 11 0,37 40,3 1458,86 23,86 7,43
8. Устройство  сада микрорайона (озеленение, дорожки, площадки)    Ωз 13300 150 2 4,04 0,14 20,3 269,99 4,42 1,37
9. Устройство  зеленых насаждений на жилой территории и микрорайона (включая физкультурные и детские площадки)      Ωзж 152326 60 9,14 18,46 0,62 10,5 1599,94 26,18 8,17
10 Замощение и  озеленение незастроенной территории на участках учреждений обслуживания  к-б - ΣSi) 35914 190 6,82 13,75 0,47 1 35,91 0,59 0,18
Итого во внешнее благоустройство - - 49,51 100 3,38 - 6048,04 100 31,14
Всего - - 1464,98 - 100 - 25680,69 - 100
 
 
 

     

     

     

     

     

       

     Все рассчитанные показатели относительно затрат (на 1 жителя, на 1 м2 общей площади, на 1 га микрорайона) значительно отличаются друг от друга по годам. В 1999 году они гораздо меньше, чем в 1995. Это вызвано тем, что были снижены затраты на капитальные и эксплуатационные расходы на территории микрорайона. Даже если учесть, что капитальные вложения и эксплуатационные расходы обходились дешевле, можно обратить внимание, что средств выделялось значительно больше.

     Поменялись  также основные приоритеты выделения  средств. Отлично иллюстрирует это затраты на замощение и озеленение незастроенной территории участков учреждений обслуживания. В 1995 году эксплуатационные по этой статье расходы  составили 16,1%, а в1999 году -  всего 0,18%

     Жилищный фонд - центральное звено в цепи расходов:

     - 70% всех капитальных расходов за 1995 год и 70,09% за 1999 год;

     - 43,58% всех эксплуатационных расходов  за 1995 год и 51,67% за 1999 год.

     Не  последнее место в структуре расходов занимают вложения в учреждения обслуживания районного и внемикрорайонного значения.  Поэтому доля средств, выделяемая на них, держится примерно на одном уровне. Капитальные вложения в 1995 году составили 15,87% , в 1999 – 15,83%. Эксплуатационные в 1995 году – 6,59%, в 1999 году - 7,81%. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     5. Обеспеченность микрорайона  культурно-бытовыми  учреждениями.

     Одним из главных принципов градостроительства является обеспечение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон - первая ступень организации учреждений всех видов общественного обслуживания, призванных удовлетворить первичные повседневные культурно-бытовые и учебно-воспитательные потребности жителей. Только комплексная система учреждений и устройств всех видов, имеющих достаточную вместимость и рационально размещенных на территории микрорайона, может создать высокий уровень культурно-бытового обслуживания его населения.

     Учреждения  жилого района (вторая ступень обслуживания) являются учреждениями периодического пользования с более редкой частотой посещения, дополняющие учреждения микрорайона и создающие обслуживающий комплекс, который на 80-90% удовлетворяет потребностям населения в учреждениях культурно-бытового назначения. К третьей ступени относятся учреждения обслуживания общегородского значения, которые размещаются в центрах более высокого порядка, чем центры жилых районов, или на специальных территориях.

     При выполнении работы необходимо определить комплексность учреждений обслуживания, размещенных в микрорайоне (жилом районе), а также уровень обслуживания, который они могут обеспечить исходя из норматива числа мест и других показателей на 1000 жителей. Для этого определяют набор и вместимость учреждений культурно-бытового обслуживания, имеющихся в микрорайоне, и сравнивают их с планировочными нормами, которые необходимо иметь в микрорайоне.

     По  имеющимся в микрорайоне (жилом  районе) культурно-бытовым учреждениям  производятся расчеты следующих  фактических показателей:

  • кубатура культурно-бытовых учреждений;
  • площадь участков;
  • вместимость (общее число мест);
  • число мест на 1000 жителей;
  • кубатура зданий в мЗ на одно место;
  • площадь участков в м2 на одном место;

     Для отдельно стоящих культурно-бытовых  учреждений (школы, детские сады-ясли, магазины и др.) по кубатуре типовых зданий строят графики зависимости числа мест от кубатуры здания. Используя эти графики, определяют общее число мест Вi в каждом учреждении обслуживания, расположенном в микрорайоне.

     Прежде  чем воспользоваться графиками, определяют фактическую кубатуру зданий, используя формулу

     Vi=Si х Эi х h

     Vi - кубатура здания культурно-бытового учреждения, расположенного в микрорайоне, м3;

     Si - площадь под застройкой здания (по наружному обмеру), м2;

     Эi - этажность здания, эт.;

     h = 4 ≈ 4,5 м - высота одного этажа в учреждениях обслуживания.

     По  пристроенным и встроенным в жилые  дома культурно-бытовым учреждениям число мест и другие показатели определяют по нормам исходя из численности населения микрорайона NM. Общую вместимость делят между учреждениями данного вида обслуживания. При расчете могут быть использованы формулы

     ΣВi=Mi х Nм

     Vi=Bi x vi

Информация о работе Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений