Особенности функционирования рынка недвижимости

Целью работы является рассмотрение особенностей оценки рыночной стоимости объекта недвижимости (в данном случае – квартиры).
Для реализации поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:
рассмотрение особенностей функционирования рынка недвижимости.
определение рыночной стоимости объекта недвижимости (на примере квартиры).
определение итоговой стоимости объекта недвижимости.

Введение……………………………………………………………………………...3
1 Особенности функционирования рынка недвижимости……………………….4
1.1 Недвижимость как объект оценки…………………………………………….4
1.2 Классификация объектов недвижимости……………………………………..5
1.3 Стоимость недвижимости и её виды………………………………………….7
Принципы и методы оценки жилой недвижимости…………………………..9
2 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости (на примере квартиры)………………………………………………………………………….12
2.1 Характеристика рынка недвижимости в г. Сорочинске…………………….12
2.2 Затратный подход…………………………………………………………….15
2.3 Сравнительный подход……………………………………………………….16
2.4 Доходный подход……………………………………………………………..21
3 Определение итоговой стоимости объекта недвижимости…………………..23
Заключение…………………………………………………………………………25
Список используемой литературы………………………………………………26
Приложения……………………………………………………………………….27