Организация и пути повышения эффективности использования земельных ресурсов (на примере СПК (колхоз) «Нелюбино»)

МИНИСТЕРСТВО  СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«НОВОСИБИРСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ТОМСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ) 

Экономико-юридический факультет

Кафедра «Экономики и менеджмента» 
 
 
 

Курсовая  работа 

Организация и пути повышения  эффективности использования  земельных ресурсов

(на  примере СПК (колхоз) «Нелюбино») 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Томск 2011 

Содержание

Введение                                                                                                                   3

1. Теоретические основы использования земельных ресурсов сельскохозяйственного предприятия                                                                     4

1.1. Понятие,  состав и назначение сельскохозяйственных  угодий в соответствии с Земельным  кодексом РФ                                                              4

1.2. Организация  учета земель и контроля за  их использованием. Земельный кадастр                                                                                                                      9

1.3. Землеустройство,  борьба с эрозией почв, восстановление  нарушенных земель                                                                                                                      13

1.4. Понятие  и показатели экономической эффективности  использования земли                                                                                                                       18

2. Организационно-экономическая  характеристика хозяйства предприятия  20

2.1. Природно-климатическая  и организационная характеристика  предприятия                                                                                                           20

2.2. Основные  параметры деятельности предприятия  и его специализация   24

2.3. Трудовые  ресурсы и эффективность их  использования                             26

2.4. Анализ  использования ОПФ                                                                         28

2.5. Финансовые  результаты деятельности предприятия                                  30

3. Организация  и пути совершенствования использования  земельных ресурсов предприятия                                                                                           32

3.1.  Планирование динамики  и структуры   посевных площадей                   32

3.2. Внутрихозяйственное  землеустройство                                                       34

3.3. Эффективность  использования земельных ресурсов  предприятия           36

3.4. Резервы  повышения эффективности организации   использования земельных ресурсов                                                                                               36

 Заключение                                                                                                            44

Список  используемой литературы                                                                       46 
 

Введение

     Сельское  хозяйство является важной отраслью национальной экономики. Агропромышленная политика сегодня направлена на то, чтобы сделать ее высокоэффективной и существенно повысить надежность обеспечения страны продукцией сельского хозяйства. В решении поставленной задачи огромную роль играет эффективное использование земельных ресурсов, так как земля является главным средством производства в сельском хозяйстве.

     Целью курсовой работы является изучить теоретические  основы данной темы и проанализировать эффективность использования земельных  ресурсов на предприятии СПК «Нелюбино».

     Задачами курсовой работы являются:

     1. Изучить теоретические основы  данной курсовой работы;

     2. Ознакомиться с организационно – экономической характеристикой СПК «Нелюбино»;

     3. Провести комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия;

     4. Рассчитать  объемы  производства  основных  видов     продукции растениеводства, урожайность сельскохозяйственных культур;

     Объектом  исследования  является предприятие  СПК «Нелюбино», которое занимается выпуском продукции растениеводства и животноводства.

     Периодом  исследования с 2007 по 2010 годы.

     Источники информации для написания курсовой работы:

     - данные годовой статистической  отчетности предприятия;

     - план производственно-финансовой деятельности предприятия;

     - учебная литература.

     Представлен анализ земельных ресурсов предприятия, где были использованы методы: экономико-математический и статистический. 
 

     1 Теоретические основы использования земельных ресурсов сельскохозяйственного предприятия 

     1.1 Понятие, состав  и назначение сельскохозяйственных  угодий в соответствии  с Земельным кодексом РФ 

   К землям сельскохозяйственного назначения относятся земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (ст. 77 ЗК). Эти цели включают ведение сельскохозяйственного производства, крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, оленеводства, огородничества, научно-исследовательскую, учебную деятельность, создание защитных насаждений и иные цели, связанные с сельскохозяйственным производством.

   Земли сельскохозяйственного назначения неоднородны по качеству почв и ландшафтным  характеристикам. Земельные участки  различаются по климатическим и  другим природным условиям, местоположению, удаленности от дорог, других объектов инженерно-транспортной и производственной инфраструктуры.

   С учетом подобных характеристик земель определяется состав земель сельскохозяйственного  назначения, который включает:

• сельскохозяйственные угодья;
• земли, занятые производственными объектами и объектами сельскохозяйственной инфраструктуры;
• земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, замкнутыми водоемами;
• фонд перераспределения земель.

   Сельскохозяйственные  угодья используются для выращивания  сельскохозяйственных культур, выпаса скота, заготовки кормов. К ним относятся пашня, сады, луга, сенокосы, пастбища. Самостоятельную категорию угодий составляют оленьи пастбища, обладающие самостоятельным правовым режимом и подлежащие особой охране. К угодьям относятся также залежные земли, т.е. пашня, которая более одного года, начиная с осени, не используется для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлена под пар. Сельскохозяйственные угодья - наиболее ценные земли, характеризуемые высоким естественным плодородием, либо мелиорированные земельные участки. Они закрепляются за сельскохозяйственными предприятиями различного типа, фермерскими хозяйствами, учебными и научно-исследовательскими организациями.

   Часть земель сельскохозяйственного назначения выделяется для размещения объектов инфраструктуры, необходимой для обслуживания сельскохозяйственного производства, и включает земли, занятые хранилищами сельскохозяйственной продукции, агрохимикатов, техническими средствами обработки почвы, пред­приятиями перерабатывающей промышленности, животноводческими комплексами.

   С учетом особенностей ведения сельского  хозяйства, связанных с постоянным проживанием граждан в сельской местности, земли сельскохозяйственного  назначения выделяются для размещения жилых объектов. На них могут быть расположены отдельные поселения, подсобные хозяйства, объекты органов местного самоуправления, объекты культуры, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.

   Временно  не используемые сельскохозяйственные угодья, а также иные земли, выбывшие из сельскохозяйственного оборота  в результате добровольного отказа граждан от земельных участков, отсутствия наследников либо в результате принудительного изъятия земельных участков за ненадлежащее использование (принудительного прекращения прав на землю), образуют фонд пере распределения земель. Это - своего рода резерв сельскохозяйственных земель, которые предназначены для их предоставления по мере необходимости гражданам и организациям для сельскохозяйственного производства. В эту группу входят также различного рода неудобь (овраги и т.п.) и нарушенные земли.

   В соответствии с учетными данными  земли сельскохозяйственного назначения занимают площадь 406 млн. га, что составляет примерно 23,8% общей площади земель РФ. Из них 190,7 млн. га, или 47%, отведены под  сельскохозяйственные угодья. Вместе с тем фактически в сельском хозяйстве используется намного больше земель, если учитывать земельные участки, предоставляемые временно и постоянно в пользование для сельскохозяйственных нужд из других категорий земель. Речь идет о землях лесного фонда, землях особо охраняемых территорий и объектов, которые предоставляются для выпаса скота, сенокошения и т.п. По приблизительным данным, земли, используемые для нужд сельского хозяйства, но не входящие в категорию земель сельскохозяйственного  назначения, могут составлять от 18% и выше.

   Земли сельскохозяйственного назначения, а также их состав применительно  к различным территориям определяется в процессе планирования землепользования, проведения землеустроительных мероприятий, зонирования, а также при предоставлении земельных участков в пользование. Принятые решения относительно состава земель и их использования обязательны для исполнения. Изменение установленного состава земельных участков и видов пользования со стороны землепользователей не допускается и требует принятия специального решения[6].

   Планирование  землепользования осуществляется в  порядке разработки и принятия различного рода целевых программ, схем расселения на территории РФ, схем природопользования. К при меру, предусматривается, что  в Генеральной схеме расселения на территории РФ определяются земли сельскохозяйственного назначения (ст. 31 Градостроительного кодекса).

   Распространенным  способом регулирования землепользования является зонирование. В рамках зонирования  определяются зоны, наиболее благоприятные для ведения различных видов сельскохозяйственной деятельности. Зонирование также применяется при выделении из состава земель сельскохозяйственного назначения земель, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В частности, предусматривается, что в схемах зонирования территорий для размещения садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков (садоводство, огородничество либо дачное хозяйство), разрешенном использовании земельных участков в пределах выделенных зон, включая ограничения обременения, а также сведения о правах, на которых в пределах конкретной зоны допускается предоставление земельных участков (право частной и общей собственности, права аренды).

   Схемы зонирования территорий служат основой  для определения объемов строительства  подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, а также  для развития общественного транспорта, торговли, медицинского и бытового обслуживания населения. Схемы зонирования для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений утверждаются на уровне субъектов РФ и местных органов самоуправления.

   Данные  о составе, структуре и целевом  использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения заносятся в государственный земельный кадастр.

   Для состояния земель сельскохозяйственного  назначения характерны явно проявляющиеся  негативные процессы деградации. На протяжении последних трех десятилетий происходит постоянное сокращение площадей сельскохозяйственных земель с тенденцией нарастания темпов. Только за первую половину 90-х гг. из сельскохозяйственного оборота выбыло 27 млн. га, несмотря на постоянное вовлечение в сельскохозяйственный оборот новых земель. В 1999 г. по сравнению с 1998 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения сократилась еще на 14,9 млн. га.