Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Января 2012 в 21:10, курсовая работа
В данной курсовой работе производится оценка объекта недвижимости (офисного помещения). В процессе оценки определяется рыночная стоимость объекта.
В соответствии с действующим законодательством в отчетах по оценке недвижимости применяется следующее определение рыночной стоимости.
Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, за которую имущество будет продано на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, требуемых для заключения чистой сделки между покупателем и продавцом, при условии, что каждый из них действует ответственно и осознанно, и на цену сделки не влияют дополнительные стимулы.
Введение
1. Краткое описание основных фактов и выводов
2. Цель оценки
3. Объем и этапы исследования
4. Среда местоположения
5. Описание объекта оценки
6. Оценка стоимости объекта затратным методом
7. Оценка стоимости объекта методом прямого сравнения продаж
8. Оценка стоимости объекта методом капитализации доходов
9. Согласование результатов
Список использованной литературы
Приложение