Имущественный комплекс города

     Выступает учредителем открытых акционерных  обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствие с    действующим законодательством.

     Анализирует ход и эффективность мероприятий  по приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества.

     В сфере управления ценными бумагами

     Осуществляет  права акционера (вкладчика) по акциям (долям, вкладам), находящимся в муниципальной собственности, в установленном порядке.

     Управляет ценными бумагами, находящимися в  муниципальной собственности, формирует и производит учет объектов долевой собственности (акции, доли, вклады).

     Готовит предложения  о приобретении акций, долей хозяйственных субъектов.

     Представляет  в органах управления акционерных  обществ, имеющих долю муниципальной собственности, администрацию МО. Осуществляет контроль за их деятельностью.

     Осуществляет  функцию держателя нереализованных  и приобретенных долей (акций, паев) в случаях, установленных действующим законодательством.

     Осуществляет  юридические действия по распоряжению пакетами акций акционерных обществ, находящихся в собственности МО, в том числе,  передачу в доверительное управление другим лицам на основании  Распоряжения главы района.

     Выступает учредителем товариществ собственников  жилья в доле муниципальной собственности МО по нежилым помещениям.

     Другие  функции

     Ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, представляет в государственные  органы и органы местного самоуправления необходимую информацию в установленном порядке.

     Осуществляет  учет и контроль за поступлением денежных средств от приватизации и аренды муниципального имущества и муниципальных земель, расположенных на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

     Принимает участие в работе по созданию геоинформационной  системы, имущественного кадастра.

     Взаимодействует с территориальными единицами администраций  района, государственными органами, общественными  организациями, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйствующими субъектами по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

     Представляет  отчеты о результатах деятельности Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом районному Собранию и главе района.

     Права Комитета.

     Комитет в пределах своей  компетенции имеет  право:

     Проводить приватизацию муниципального имущества, в том числе,  земельных участков, включая решение вопроса о  способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

     Направлять  руководителям приватизируемых  муниципальных унитарных предприятий  обязательные для исполнения предписания  по вопросам проведения приватизации.

     Совершать сделки купли-продажи с объектами  муниципальной собственности, в  том числе, земельных участков в  соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

     Заключать договоры аренды движимого и недвижимого  имущества, земельных участков, муниципальных предприятий, осуществлять контроль за поступлением арендных платежей, согласовывать субаренду муниципального имущества.

     Принимать решения о сдаче имущества  в залог и передаче в возмездное и безвозмездное пользование, доверительное управление, по договорам подряда, возмездного оказания услуг, ответственного хранения муниципального имущества в пределах своей компетенции.

     Создавать, реорганизовывать, ликвидировать муниципальные предприятия и учреждения в соответствие с действующим законодательством.

     Закреплять  имущество за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

     По  поручению главы района выступать от имени Мирнинского района в качестве учредителя (акционера) хозяйственных обществ (включая банки), фондов, некоммерческих организаций с участием иных лиц.

     Осуществлять  полномочия собственника в органах  управления организаций, указанных в п.4.8.  настоящего Положения.

     Осуществлять  полномочия собственника муниципального имущества по владению долями (акциями) обществ в соответствие с действующим законодательством.

     Осуществлять  права акционеров по вкладам муниципальных образований.

     Организовывать  оценку и переоценку объектов недвижимости.

     Осуществлять  инвентаризацию объектов муниципальной  собственности в соответствие с  действующим законодательством.

     Привлекать  в установленном порядке, в том  числе, на договорной основе, для выполнения поставленных перед Комитетом задач физические и юридические лица (экспертов, консультационные, аудиторские, оценочные и иные организации).

     Выступать в интересах МО по вопросам, отнесенным к его компетенции, в качестве истца, ответчика, третьего лица в федеральных судах общей юрисдикции и в арбитражных судах.

     Получать  в качестве возмещения расходов и  в качестве вознаграждения часть  средств от приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью по нормативам, установленным актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

     Осуществлять  сотрудничество с организациями  и учреждениями других регионов по вопросам приватизации, управления муниципальным имуществом и муниципальными землями.

     Осуществлять  в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

     По  вопросам, отнесенным настоящим Положением к его ведению, обращаться (направлять материалы) в прокуратуру, органы внутренних дел, налоговые органы.

      Комитет обязан:

     Отчитываться  о результатах своей деятельности перед главой Мирнинского района и районным Собранием.

     В случае нарушения действующего законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), а также нанесения ущерба экономическим интересам района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности, обращаться в суд с иском о признании указанных сделок недействительными.

     Осуществлять  продажу в виде приватизации объектов недвижимости в сроки, в порядке и на условиях, определяемых планом приватизации, утвержденным районным Собранием.

     Обеспечивать  беспрепятственный доступ к участию  в торгах всем потенциальным покупателям.

     Осуществлять  контроль за соблюдением покупателями и пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.

     Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), регулирующих процесс приватизации и управления собственностью.

     В соответствие с установленными нормативами, осуществлять контроль за поступлением в бюджет дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности.

     Организация работы Комитета.

     Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой района в соответствие с действующим законодательством, по согласованию с районным Собранием.

     Председатель  несет всю полноту ответственности  за деятельность Комитета в соответствие с действующим законодательством РФ и РС(Я) и правовыми актами МО.

     В период отсутствия  председателя Комитета его полномочия осуществляет заместитель, либо уполномоченное на то лицо.

     Председатель  Комитета:

     Председатель  осуществляет руководство Комитетом  на основе единоначалия.

     Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях  и организациях

     Издает  в пределах компетенции Комитета распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями и структурными подразделениями администрации Мирнинского района.

     Издает  распоряжения во исполнение действующего законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Саха (Якутия), Указов Президента РФ, распоряжений Минимущества РФ,  Министерства имущественных отношений РС(Я), решений и постановлений Мирнинского районного Собрания депутатов, Распоряжений и Постановлений главы района.

     Определяет  компетенцию своих заместителей.

     Назначает и освобождает от должности в  соответствие с трудовым законодательством работников Комитета.

     Разрабатывает и представляет на утверждение главы  района структуру и штатное расписание Комитета.

     Распоряжается в соответствие с действующим  законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.

     Утверждает  должностные инструкции начальников  отделов и специалистов Комитета.

     Открывает и закрывает в банках расчетные  и иные счета, совершает по ним  операции и сделки, подписывает финансовые документы.

     Обеспечивает  соблюдение финансовой и учетной  дисциплины.

     Осуществляет  иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

     Для решения задач и выполнения возложенных  на Комитет  функций в состав Комитета входят следующие структурные подразделения:

• Отдел по управлению муниципальным имуществом
• Отдел по управлению муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями
• Отдел земельных отношений
• Юридический отдел
• Финансово – бухгалтерский отдел
• Административно – хозяйственный отдел

     Финансирование и имущество.

     Деятельность  Комитета финансируется в соответствие с утвержденной  сметой доходов и расходов за счет  средств бюджета, иных источников, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ, Республики Саха (Якутия), МО Мирнинский район РС(Я).

     Средства  по смете расходов Комитета, отверженной  РС, расходуются в установленном порядке на выполнение Комитетом своих основных функций, а также могут быть использованы на следующие цели:

• материальное стимулирование работников Комитета и привлекаемых специалистов;
• строительство или долевое участие в строительстве жилья, объектов социально-бытового и иного назначения;
• введение дополнительных социальных гарантий и льгот;
• повышение квалификации, улучшение условий труда;
• оказание материальной помощи и выделение ссуды.

     Направление и порядок расходования средств, поступивших в доход Комитета, определяются  ежегодно сессией  районного Собрания.

     Финансирование  инвестиционной деятельности Комитета осуществляется на основе бюджета и внебюджетных фондов. Размеры инвестиционных ассигнований определяются главой района.

     Имущество Комитета является муниципальной собственностью Мирнинского района. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности района, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.