Имущественный комплекс города

     Мирнинский  районный Совет депутатов и администрация  муниципального образования на протяжении последних лет плодотворно работали с Государственным Собранием (Ил Тумэн) республики, Ассоциацией Сибирских  и Дальневосточных городов, другими муниципальными формированиями по разработке предложений, относящихся к организации местного самоуправления. То, что город был призером Всероссийского конкурса "Золотой рубль", прошедшего в 2002, 2004 годах, и что район по итогам соревнования за 2003 год занял первое место среди промышленной группы районов нашей республики, накладывает и большую ответственность. Ведь при проведении подобных конкурсов учитывается и благоустройство населенных пунктов, и экономические показатели – рост объемов производства, товарооборот торговли, доходы населения, ввод жилья, развитие социальной сферы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Глава II Комитет имущественных отношений

     Муниципальное учреждение «Комитет имущественных  отношений» муниципального образования  «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) приведено в соответствие с Федеральным законодательством Российской Федерации, Распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 30.11.2009 №1056.

     Учредителем Учреждения является – Администрация муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия). Учреждение является юридическим лицом, является муниципальным бюджетным учреждением, имеет установленное наименование, обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Цели и задачи учреждения:

- осуществления контроля за использованием муниципального имущества и муниципальных земель.

- выработка и реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.

- эффективное распоряжение и управление муниципальным имуществом и земельными участками находящимися в собственности муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), а также земельными участками, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством.

- увеличению доходной части бюджета муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и муниципальных земель.

     Функции учреждения:

     В сфере управления имуществом.

     От  имени МО Мирнинский район РС(Я) осуществляет права собственника в отношении муниципальной собственности.

     Управляет и распоряжается имуществом муниципальной  казны, осуществляет контроль за обеспечением и сохранностью имущества муниципальной казны.

     Передает  в установленном порядке муниципальное  имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, в аренду, залог, безвозмездное пользование, по договорам поручения, подряда, возмездного оказания услуг, ответственного хранения и др. в соответствие с действующим законодательством.

     Формирует и ведет реестр муниципальной  собственности, муниципальных предприятий и учреждений.

     Готовит проекты нормативных актов по  вопросам управления муниципальным имуществом и муниципальными землями, а также их приватизации, привлечения инвестиций в пределах компетенции органов местного самоуправления.

     Осуществляет  контроль за эффективностью использования  муниципальной собственностью, обобщает и анализирует ее использование.

     Защищает  имущественные права собственника муниципального имущества в пределах своей компетенции при ведении  дел в федеральных судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

     Участвует в формировании бюджета МО района.

     Разрабатывает и вносит в  установленном порядке  предложения по передаче объектов федеральной, государственной и иных форм собственности (зданий, сооружений, земельных участков и иное имущество)  в  муниципальную собственность  МО Мирнинский район РС(Я).

     Осуществляет  подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных отношений.

     Приобретает в муниципальную собственность  в соответствие с действующим законодательством объекты недвижимости, акции (доли) хозяйственных обществ.

     Организует  учет безхозяйного движимого и недвижимого  имущества, осуществляет подготовку к приемке в муниципальную собственность.

     Организовывает  в установленном порядке инвентаризацию, учет,  оценку и переоценку муниципального движимого и недвижимого имущества. Осуществляет функции заказчика при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в  муниципальной собственности.

     Организует  мероприятия по страхованию муниципального имущества и финансовых рисков, возникающих в процессе управления муниципальным имуществом.

     В сфере регулирования  деятельности  муниципальных  унитарных 

     предприятий и учреждений

     На  основании Распоряжения главы района является учредителем и осуществляет  юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и  ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

     Разрабатывает проекты нормативно – правовых документов, регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

     Утверждает  уставы и положения муниципальных  унитарных предприятий и муниципальных учреждений  (изменения и дополнения  к ним), учредителем которых в лице МО Мирнинский район РС(Я), выступает Комитет.

     Согласовывает и представляет на утверждение главой района кандидатуры на   должность и освобождение от должности руководителей  и главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

     Готовит на утверждение главой района контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

     Осуществляет  контроль за отчетностью руководителей  муниципальных унитарных предприятий, учреждений  в установленном порядке.

     Осуществляет  контроль за финансово – хозяйственной  деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

     Организовывает  мероприятия по инвентаризации основных фондов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

     Согласовывает в установленном порядке действия муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по распоряжению имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в том числе, действия предприятий и учреждений по сдаче муниципального имущества в аренду, в залог, внесения в качестве вклада в  уставной (складочный капитал) капитал хозяйственных обществ и товариществ, иных гражданско – правовых сделок с муниципальным имуществом.

     Рассматривает вопросы списания движимого и  недвижимого имущества, закрепленного за  муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

     Участвует в отраслевых балансовых комиссиях  по результатам финансово – хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

     В сфере регулирования земельных отношений

     Управляет и распоряжается земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

     Готовит проекты нормативно – правовых актов  МО по регулированию земельных отношений.

     Готовит документы для перерегистрации  земельных участков и землепользователей.

     Вносит  на рассмотрение главы МО представления  о прекращении прав на землю на основании действующего законодательства

     Организовывает  работы по межеванию, организации и осуществлению работ по инвентаризации земель всех категорий, выявлению неиспользуемых земель и созданию фонда перераспределения муниципальных земель.

     Организовывает  проведение торгов, аукционов, конкурсов  по продаже земельных участков, права аренды земельных участков.

     Предоставляет в аренду или в собственность  земельные участки, в том числе, под застройку, а также занимаемых объектами недвижимости  в установленном порядке.

     Предоставляет земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и  местного самоуправления.

     Готовит предложения о размерах платежей за землю.

     Осуществляет  функции заказчика при ведении  проектно – изыскательских и топографо – геодезических работ и иных изысканий в целях проведения земельной реформы, охраны земель и использования земель.

     Участвует в подготовке предложений по консервации  загрязненных и деградированных земель.

     Обеспечивает  контроль за прохождением инвестиционных программ, проектов использования и охраной земель.

     Организует  подготовку списков плательщиков земельного налога,  арендной платы за землю.

     Организовывает  проведение кадастровой оценки земель, в том числе,  для целей налогообложения и арендной платы.

     Осуществляет  контроль за использованием земель на территории МО совместно с Федеральной службой земельного кадастра.

     Осуществляет  мониторинг земель на территории МО совместно  с Федеральной службой земельного кадастра.

     Участвует в  разработке  правил землепользования  и застройки населенных пунктов МО.

     В сфере приватизации объектов муниципальной собственности

     Разрабатывает с учетом действующего законодательства проект программы приватизации муниципальной собственности и представляет на утверждение РС, в том числе, приватизацию муниципальных унитарных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков.

     Организовывает  приватизацию объектов муниципальной собственности, в соответствие с действующим законодательством.

     Осуществляет  продажу (выполняет функцию продавца) муниципального имущества муниципальных предприятий, земельных участков, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных предприятий.

     Организовывает  прием и регистрацию заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности.

     Формирует комиссию по приватизации муниципального имущества, земельных участков, предприятий, готовит проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества, публикует информацию в средствах массовой информации.

     Осуществляет  контроль за выполнением условий  конкурсов владельцами приватизированных предприятий, договоров купли – продажи.

     Является  держателем нереализованных акций  приватизированных предприятий. В  случае, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний).

     Получает  и направляет в бюджет района средства от приватизации в соответствие с действующим законодательством и Положением.