Ипотечное кредитование

Целью данной работы является раскрытие понятия ипотечного кредитования, выявления его особенностей, показать модели рефинансирования.
Для достижения поставленной цели предстояло решить следующие задачи:
- рассмотреть историю возникновения и развития ипотеки;
- раскрыть сущность ипотечного кредитования и указать отличительные черты ипотеки;
- охарактеризовать рынок и инструменты ипотечного кредитования;
- рассмотреть модели рефинансирования ипотечного кредитования.

ВВЕДЕНИЕ 3
1.ПОНЯТИЕ, ФУНКЦИИ И ГЕНЕЗИС РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1.История возникновении и развития ипотеки 5
1.2.Понятие и функции ипотеки 7
1.3. Правовые принципы ипотеки 10
1.4. Понятие закладной, ее виды 12
2.РЫНОК И ИНСТРУМЕНТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, КЛАССИФИКАЦИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ 15
2.1.Рынок ипотечного кредитования 16
2.2.Инструменты ипотечного кредитования, схемы расчетов платежей по кредитам 20
2.3.Классификация ипотечных кредитов 24
3.ОСНОВНЫЕ МОДЕЛИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ, СЛОЖИВШИЕСЯ В МИРОВОЙ ПРАКТИКЕ 28
1.Сбалансированная автономная модель 29
2.Усеченно-открытая модель 31
3.Расширенная модель 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37