Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Октября 2011 в 21:59, курсовая работа
Актуальность темы моей курсовой работы вне всякого сомнения. Ипотека - один из самых приемлемых вариантов приобретения жилья на сегодняшний день. История развития ипотечного кредитования во всем мире и в нашей стране позволяет говорить о том, что условия ипотеки являются выгодными для многих желающих жить в собственной квартире, и не откладывать решение этой задачи на длительное время.
Цель данной работы изучить все особенности современной ипотеки в России.
Введение…………………………………………………………..…………...…….3
Глава 1. Основы ипотечного кредитования……………………………………….4
1.1. История развития ипотечного кредитования и что такое ипотека?.......4
1.2. Условия получения ипотеки и основные ипотечные программы……..7
1.3. Налоговые льготы при ипотеке……………………………………..…..12
1.4. Предоставляемые требования……………………………………..……14
к заемщикам………………………………………………………...14
к документам…………………………………………………….….15
к приобретаемому жилью……………………………….…………17
1.5. Оценка стоимости жилья и страхование ипотеки………………….….19
1.6. Оформление ипотечной сделки……………………………...…………22
Глава 2. Берем ипотечный кредит…………………………………….………….24
2.1. Выбор ипотечного банка……………………………………..…………24
2.2. Черный список …………………………………………….…………….25
2.3. Схемы мошенничества……………………………………….………….28
Глава 3. Возможные проблемы и их решения………………………………..….31
3.1. Пени и штрафы…………………………………………………….…….31
3.2. Заблуждения и ошибки……………………………………….…………34
Заключение………………………………………………………………….……..37
Список использованной литературы……………………………..………………39