Паспортизация жилых и общественных зданий, ее назначение

     Наблюдения  и сбор данных мониторинга необходимо проводить с использованием автоматизированных средств наблюдения (датчиков) во всех случаях, когда частота замеров не менее чем 1 раз в квартал или на труднодоступных участках наблюдаемого объекта. Беспроводные технологии связи обеспечивают экономичность строительства, повсеместную доступность пунктов наблюдения и оперативность доступа к данным. Измерительные комплексы позволяют осуществлять мониторинг уровней и температур на обширных территориях. Сбор данных производится с использованием беспроводных технологий - по радиоканалу, либо по GSM-сетям. Аппаратура этих систем может длительное время работать автономно без замен источников питания и технического обслуживания.

     Система сбора данных наблюдений предусматривает  считывание наблюдаемых параметров с датчиков в автоматическом режиме и ручной ввод данных, получаемых при ручном замере параметров и получаемых из сторонних источников (например, атмосферных осадков и давления, температуры воздуха - с ближайшей станции Госкомгидромета). Система выдачи прогнозных данных построена на использовании математических моделей наблюдаемых процессов и явлений. Регулярно по данным мониторинга производится калибровка моделей и расчет прогнозного состояния наблюдаемых параметров объекта и среды. Для каждого измеряемого параметра устанавливается предельно допустимые изменения и возможные наиболее опасные сочетания изменений наблюдаемых параметров. При выявлении тенденции приближения какого-либо параметра к предельно допустимому значению система прогнозирования формирует сигнал, предупреждающий о возможном наступлении опасного явления через вычисленный на модели промежуток времени. Система выдачи рекомендаций включает в себя формирование последовательности действий, необходимых для предотвращения развития опасных процессов. Рекомендации должны формироваться системой мониторинга в автоматическом режиме, на основе правил заложенных в программе, и выдаваться оператору. Информация об ожидаемом негативном явлении, которое может вызвать чрезвычайную ситуацию, должна направляться в автоматическом режиме в Городской центр по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Система геотехнического мониторинга должна разрабатываться с включением нескольких локальных подсистем, частично контролирующих и дублирующих друг друга.

     Мониторинг  напряженно-деформированного состояния (НДС) грунтового массива:

     В соответствии с "Инструкцией по проектированию зданий и сооружений в районах  г. Москвы с проявлением карстово-суффозионных процессов" при проектировании в  районах с проявлением карстово-суффозионных процессов необходимо предусматривать в проектах оснащение зданий и сооружений автоматической системой сигнализации о возможных деформациях в связи с проявлениями карстово-суффозионных процессов.

     Геодезический мониторинг окружающих зданий и сооружений:

     Все здания, попадающие в зону влияния проектируемого котлована, должны быть обследованы и их мониторинг должен быть начат до начала строительных работ. С момента начала вскрытия котлована необходимо проводить постоянные наблюдения за состоянием "стены в грунте".

     Мониторинг  НДС в подземной части здания:

     Прямые  измерения характеристик напряженно-деформированного состояния на контактах "фундамент-основание", вертикальных контактах со "стеной в грунте" в несущих конструкциях в фундаментной плите, перекрытиях  и несущих стенах (колоннах) подземной частях комплекса.

     Мониторинг  наземной части здания:

     Измерение характеристик напряженно-деформированного состояния в перекрытиях и  несущих стенах (колоннах) наземной частях комплекса, собственных колебаний, крена здания.

     Мониторинг динамических воздействий:

     Включает  измерение вибраций, ветровых воздействий (направление и силы ветра), сейсмометрические  наблюдения. 
 

      Приложения 

     Приложение  I 

     Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга  технического состояния  зданий (сооружений)

     Заключение  составляется головной организацией по результатам этапа общего мониторинга  технического состояния зданий (сооружений). 

      Приложение II 

     Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при  общем мониторинге  зданий (сооружений)

      Приложение III

     Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений)

     Приложение  IV. Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии