Отчет по практике в ООО «УльяновскСтройПроект»

• Согласование проектных решений организациями, определенными законодательством, управлениями градостроительства и архитектуры и инженерными службами осуществляются в одной инстанции указанного органа в срок до 15 дней, если законодательными и иными нормативными актами не предусмотрены другие сроки.
• ЭП, ТЭР, П, РП (утверждаемая часть) до их утверждения подлежат обязательной комплексной государственной экспертизе в соответствии с законодательством независимо от источников финансирования строительства.
• Комплексная государственная экспертиза проводится службами Росинвестэкспертизы, как ответственного исполнителя, с привлечением представителей органов государственного надзора по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения, экологии, пожарной безопасности, охраны труда и энергосбережения. По объектам, представляющим ядерную и радиационную опасность, кроме обозначенных видов экспертизы, проводится государственная экспертиза ядерной и радиационной безопасности.

            Отдельные проекты  строительства в зависимости  от их состава и объема в соответствии с законодательством могут не подлежать комплексной государственной  экспертизе. Перечень объектов, утверждение  проектов которых не требует заключения комплексной государственной экспертизы, определяется Госстроем России по Ульяновской области.

• Организации (службы, подразделения), выполнявшие экспертизу и выдававшие рекомендации, несут ответственность за выводы, на основании которых инвестор (заказчик) принимает свое решение об утверждении проектной документации.
• Изменения в ЭП, ТЭО, ТЭР, П, РП, Р вносятся в соответствии с заключением государственной экспертизы, решениями градостроительного совета или органов градостроительства и архитектуры относительно изменений архитектурных решений только в случае нарушений нормативных актов и требований архитектурно-планировочного задания на проектирование. Замечания к архитектурно-планировочным решениям, которые не нарушают эти требования, имеют рекомендательный характер.

      В соответствии с замечаниями комплексной государственной экспертизы, связанными с нарушением законодательства и нормативных требований, заказчик и проектная организация обязаны внести изменения и дополнения в проектную документацию.

        Представление проектной документации (ТЭО, ТЭР, ЭП, П, РП) на согласование, экспертизу и утверждение является обязанностью заказчика. Проектировщик при необходимости принимает участие в рассмотрении проектных решений в экспертных организациях. По поручению заказчика представление проектной документации на согласование и экспертизу может взять на себя проектировщик по его согласию и за отдельную плату.

        Утверждение проектной документации  инвестором (заказчиком) является фактом  принятия под его полную ответственность  решений, предусмотренных в документации, при этом:

• для всех инвесторов (заказчиков) независимо от форм собственности и источника финансирования – перед государством за соблюдение обязательных требований нормативов и нормативных документов, порядка согласования и экспертизы проектной документации;
• для инвесторов (заказчиков), использующих государственные бюджетные и внебюджетные средства, – перед государством за соблюдение требований государственной инвестиционной политики по вопросам рационального использования финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов.
• Порядок утверждения проектов строительства, которые финансируются с привлечением средств Государственного бюджета, местных бюджетов, а также средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, и на объектах, сооружаемых за счет других источников финансирования, определяется согласно «Порядку утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения комплексной государственной экспертизы», утвержденному постановлением Кабинета Министров.
• Проектная документация (ЭП, ТЭР, П, РП) утверждается при наличии положительного комплексного заключения государственной экспертизы.

            Утверждение фиксируется  в официальном документе в  форме приказа (распоряжения или  решения). В документе об утверждении приводятся основные данные и технико-экономические показатели. 
 
 
 
 
 

2.4 Перечень основной нормативной документации, применяемой организацией, при проек-

тировании инженерных коммуникаций 
 
 

2.5 Индивидуальное задание 

    Процедура проектирования многоквартирного жилого дома со встроенными  административными  помещениями по 2-ому  пер. Мира в Ленинском  районе  города Ульяновска 

    Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

    Лицензия  на выполнение проектных работ на территории Российской Федерации ГС-4-73-02-26-0-7325051699-002122-1 от 13 июня 2006 года, выдана Федеральным агентством по строительству и  жилищно-коммунальному хозяйству. 

Содержание

I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ 

I.1. ВВЕДЕНИЕ 

      Рабочий проект многоквартирного жилого дома со встроенными административными  помещениями по 2-ому пер. Мира в  Ленинском районе  города Ульяновска запроектирован на основании:

1. Градостроительного плана земельного участка № RU 73304000-1098 от 08.04.2009 г.;
2. Кадастрового плана земельного участка № 73:24:04 16 12:212;
3. Задания на проектирование;
4. Дополнительного задания на проектирование от 28.07.2008г.;
5. Дополнительного задания на проектирование от 25.12.2008г.;
6. Результатов инженерно-геологических и топографических изысканий, выполненных ОАО «Ульяновск ТИСИЗ» в 2007г.;
7. Технических условий, выданных:
• ОАО «ВолгаТелеком» № 04-10/1196 от 11.08.2008г.;
• ОАО «ВолгаТелеком» № 04-10/902 от 17.06.2008г.;
• МУП «Ульяновскводоканал» № 2002-11 от 17.07.2008г.;
• МУП «Ульяновскводоканал» - исходные данные № 133 от 29.07.2008г.;
• МУП «Лифтсервис» № 01-04-209 от 29.05.2008г.;
• МУП «Ульяновскдорремсервис» № 84;
• Комитетом по охране окружающей среды и природопользованию № 33 от 02.07.2008г.;
• ООО «Ульяновскоблгаз» филиал «Ульяновскгоргаз» № 1777 от 23.10.2008г.;
• ГУ МЧС России по Ульяновской области № 3476-3-2-2 от 11.06.2008г.;
• МУП «УльГЭС» № 477 от 05.08.2008г.;
• ООО «СТС» № 432 от 03.06.2008г.;
• Филиал «Ульяновскгоргаз» Эксплуатационная служба электрохимической защиты и метрологии № 6/2009 от 19.03.2009г.;
• МУП «Стройзаказчик» № 4/08-04 от 23.01.2009г.
8. Проведённых согласований с:

• ООО «Ульяновскоблгаз» филиал «Ульяновскгоргаз»;

• МУП «УльГЭС»;
• Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Ульяновской области;
• МУП «Ульяновскводоканал»;
• МУП «Лифтсервис»;
• Комитетом Архитектуры и Градостроительства мэрии г. Ульяновска.

I. 2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА