Отчет по практике в ООО «УльяновскСтройПроект»

    картограмма земляных масс;

    генеральный план, на котором наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые) и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории   в принципиальные решения по расположению внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории. Выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие   в пусковые комплексы.

    Технологические решения.

    Данные о производственной программе; краткая характеристика и обоснование решений по технологии производства, данные о трудоемкости (станкоемкости) изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; состав я обоснование применяемого оборудования, в том числе импортного; решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств, повторному использованию тепла и уловленных химреагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций.

    Предложения по организации контроля качества продукции.

    Решения по организации ремонтного хозяйства.

    Данные  о количестве и составе вредных  выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производствам, сооружениям) .

    Технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения аварийных ситуаций и решения по их предотвращению.

    Вид, состав я объем отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению.

    Топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов.

    Потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд.

    Основные чертежи:

    принципиальные схемы  технологических процессов;

    технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств; схемы грузопотоков.

    Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих.

    Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормативными документами Минтруда России.

    В этом разделе рассматриваются:

    Организационная структура   управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов численного и

    профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест. Санитарно-гигиенические условия труда работающих. Мероприятия по охране труда и технике безопасности, ц том числе решения по снижению производственных шумов и вибраций; загазованности помещений, избытка тепла, повышения комфортности условий труда и т. д.

    Архитектурно-строительные решения. Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решении по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.

    Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.

    Основные  чертежи:

    планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

    Инженерное  оборудование, сети и системы.

    Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.

    Инженерное  оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита и др.

    Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.

    Основные  чертежи:

    принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.;

    планы и профили инженерных сетей;

    чертежи основных сооружений;

    планы и схемы внутрицеховых  отопительно-вентиляционных устройств,   электроснабжения и электрооборудования, радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженерными системами и др.

    Организация строительства.

    Настоящий раздел разрабатывается в соответствии со СНиП «Организация строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

    Охрана  окружающей среды.

    Настоящий раздел выполняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными Минстроем России, нормативными документами Минприроды России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

    Инженерно-технические   мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

    Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

    Сметная документация.

    Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется сметная доку-ментация в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно-методических документах Минстроя России.

    Основные  положения по составлению этой документации приведены в настоящем разделе.

    Состав  документации,   разработанной  на стадии проект, должен содержать:

    сводные сметные расчеты стоимости строительства и, при необходимости, сводку затрат ;

    объектные и локальные сметные расчеты;

    сметные расчеты на отдельные виды затрат (в т. ч. на проектные и изыскательские работы).

    В составе рабочей документации:

    объектные и локальные сметы.

    Для определения стоимости строительства рекомендуется   использовать   действующую сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, разрабатываемую, вводимую в действие и уточняемую в установленном порядке.

    Стоимость строительства в сметной документации заказчика   рекомендуется приводить в двух уровнях цен:

    в базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен.

    в текущем или прогнозном уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых   к периоду осуществления строительства.

    В состав сметной документации проектов строительства включается также пояснительная записка, в которой приводятся данные, характеризующие примененную сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и другие сведения, отличающие условия данной стройки.

    На  основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, заказчики и подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строительную продукцию.

    Эти цены могут быть открытыми, то есть уточняемыми в соответствии с условиями договора (контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными).

    В результате совместного решения  заказчика и подрядной строительно-монтажной организации оформляется протокол (ведомость) свободной (договорной)  цены на строительную продукцию по соответствующей форме.

    При составлении сметной документации, как правило, используется ресурсный (ресурсно-индексный) метод, при котором сметная стоимость строительства определяется на основе данных проектных материалов о потребных ресурсах (рабочей силе, строительных машинах, материалах п конструкциях) и текущих (прогнозных) ценах на эти ресурсы.

    В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от общей сметной стоимости (в текущем уровне цен) в зависимости от степени проработки и новизны проектных решений. Для строек, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Федерации, размер резерва не должен превышать трех процентов по объектам производственного назначения и двух процентов по объектам социальной сферы.

    Дополнительные  средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной документации в связи с введением по решениям Правительства Российской Федерации повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и др., следует включать в сводный сметный расчет отдельной строкой, с последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства и утверждением произведенных уточнений инстанцией, утвердившей проектную документацию.

    Эффективность инвестиций.

    На  основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций.

    Производится  сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта. Примерный перечень технико-экономических показателей приведен в приложении В.

    Настоящий раздел выполняется в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденными Госстроем России, Минэкономики России, Минфином России, Госкомпромом России (№ 7—12/47 от 31.03.94).

    Расчеты и анализ основных экономических и финансовых показателей   рекомендуется приводить в форме таблиц (приложение Е).

    В соответствующих разделах проекта следует приводить:

    спецификации оборудования, составляемые применительно к форме, установленной государственными стандартами СПДС;

    исходные  требования к разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, что оговаривается в договоре (контракте).

    Проект  на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:

    Общая пояснительная записка;

    Архитектурно-строительные решения;

    Технологические решения;

    Решения по инженерному оборудованию;

    Охрана  окружающей среды;

    Инженерно-технические  мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

    Организация строительства (при необходимости);

    Сметная документация;

    Эффективность инвестиций (при необходимости) .

    Рекомендуемый состав и содержание проекта:

    Общая пояснительная записка.

    Основание для разработки проекта; исходные данные для проектирования; сведения об обосновании выбора площадки строительства; краткая характеристика объекта: данные о проектной мощности объекта (вместимость,  пропускная способность); результаты расчета численности и профессионально-квалификационного состава работающих, сведения о числе рабочих мест (кроме жилых зданий); данные о потребности в топливе, воде и электрической энергии; сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах; основные технико-экономические показатели проекта *; сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение о соответствии разработанной документации государственным нормам, правилам и стандартам; мероприятия по технической эксплуатации (по материалам, разрабатываемые для серии жилых зданий массового применения); основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.