Залог как способ обеспечения обязательств в гражданском праве РФ

4) отказаться от предмета залога  и потребовать возмещения за  его утрату, а в случаях, предусмотренных  договором, - и взыскания иных  убытков, если заложенное имущество  передано залогодержателю и в результате повреждения, за которое залогодержатель отвечает, оно изменилось настолько, что не может быть использовано по прямому назначению;

5) зачесть требование к залогодержателю  о возмещении убытков, причиненных  утратой или повреждением предмета залога, переданного залогодержателю, в погашение обязательства, обеспеченного залогом;

6) заменять предмет залога с  согласия залогодержателя, если  залогом или договором не предусмотрено иное;

7) в разумный срок восстановить предмет залога или заменит его другим равноценным имуществом, если предмет залога погиб или поврежден, либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленных законом, и если иное не предусмотрено договором;

8) пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога;

9) с согласия залогодержателя  распоряжаться предметом залога  путем его отчуждения, передачи в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным  образом, если иное не предусмотрено законом  или договором  и не вытекает из существа залога;

10) распоряжаться заложенным имуществом  на случай смерти (завещать его). Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество ничтожно;

11) в любое время до продажи  предмета залога прекратить обращение  на него взыскания и его  реализацию, исполнив обеспеченное  залогом обязательство или ту  его часть, исполнение которой  просрочено. Такое же право принадлежит и должнику по основному обязательству, если оно обеспечено залогом имущества, принадлежащему третьему лицу. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

     Необходимо отметить, что кроме названных прав и  обязанностей залогодателя он обязан также сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества и отвечает за убытки, причиненные залогодержателем невыполнением этой обязанности; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, залогодатель должен передать ее залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное, и т.д.

     Залогодатель несет  риск случайной гибели или  случайного повреждения имущества,  если иное не предусмотрено  договором.

     Залогодержатель, помимо  упоминавшихся, имеет и иные  права и обязанности. Так, он  вправе пользоваться переданным  ему предметом залога, но только  в том случае, если оно предусмотрено  договором. По договору на залогодержателя   может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя и т.д.

      Ненадлежащее исполнение залогодателем своих обязанностей в случаях, предусмотренных законом, дает залогодержателю право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (основного обязательства).

     Комплекс прав залогодержателя  принято именовать правом залога.

     Удовлетворение интересов  залогодержателя за счет заложенного  имущества происходит в результате последовательного совершения ряда действий:

     а) обращение взыскания  на заложенное имущество;

     б) реализация предмета  залога;

     в) удовлетворение  требований залогодержателя за  счет суммы, вырученной в результате  реализации заложенного имущества (в некоторых случаях залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой). 

 

 

 - Разновидности залога

 

  Особые правила устанавливаются в отношении залога земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ). Залог указанного имущества именуется ипотекой, и регламентируется ФЗ РФ от 16 июля 1998г.   № 102-ФЗ «Об ипотеке».

 К другим видам залога  относятся: 

а) Залог товаров в обороте. Под товаром в обороте понимаются вещи, определенные родовыми признаками (товарные запасы, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция и т.п.), предназначенные для обмена (продажи).

 При залоге товаров в обороте  они остаются у залогодателя, и он имеет право изменять  состав и натуральную форму  заложенного имущества с условием, что общая стоимость предмета залога не становится меньше указанной в договоре о залоге. Залогодатель имеет право на уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте соразмерно исполненной части обеспеченного обязательства, если иное не предусмотрено договором.

б) Залог вещей в ломбарде. Здесь залогодателем может быть только гражданин, залогодержателем только ломбард - специализированная организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности краткосрочное кредитование граждан под залог имущества (п. 1 ст. 358 ГК РФ). Предметом залога может быть только движимое имущество, предназначенное для личного потребления.

  Залогом вещей в ломбарде  обеспечивается краткосрочное кредитование  граждан ломбардом. Никакие иные  обязательства данным видом залога обеспечиваться не могут. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета, который содержит все существенные условия договора (сумма кредита, предмет залога, его оценка и т.д.). Договор является публичным.

в) Залог прав.  В основном залог прав подчинен общим правилам о залоге. Однако данному виду залога присущи и свои особенности. Предметом залога могут быть только имущественные права, То есть права на конкретные материальные блага. Способность их быть предметами залога  обусловлена передаваемостью. Так, право требовать возврата долга кредитор может передавать третьему лицу.

  Чаще всего залог прав  осуществляется посредством залога  ценных бумаг. При залоге права,  удостоверенного ценной бумагой,  она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.

 

3. Заключение.

 

 

  Обеспечение обязательств - традиционный институт гражданского права. Такие способ обеспечения исполнения обязательств, как залог был известен еще римскому нраву. Необходимость его использования объяснялась тем,  что кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательств, и в том  чтобы обеспечить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право в случае неисполнения обязательства, наконец, кредитор заинтересован в  том,  чтобы  побудить должника  к своевременному исполнению под страхом невыгодных для должника последствий в случае неисполнения или надлежащего исполнения обязательства. Таким образом, залог, как способ обеспечения обязательств в современных экономико-правовых условиях не потерял своей действенности и актуальности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы:

 

1. Закон РФ «О залоге» № 2872-1 от 29 мая 1992 года.

2. ФЗ РФ  № 102-ФЗ «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 16 июля 1998г.

3. Гражданский кодекс РФ, часть  1, по состоянию на 1сентября 2008 года.

4. Гражданское право в вопросах и ответах. Под редакцией С.С.Алексеева. Москва 2008 год.