Теоретические основы условий гражданско–правового договора

       В-четвертых, свобода договора  предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Так, п. 2 ст. 616 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором. Если для отдельных видов аренды законом не установлено иное, то стороны при заключении договора аренды могут прийти к соглашению о том, что текущий ремонт будет производить за свой счет арендодатель, а не арендатор, как это предусмотрено п. 2 ст. 616 ГК РФ […].

       При всей свободе договора  последний должен соответствовать  обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными  правовыми актами (императивным  нормам), действующим в момент  его заключения. Существование императивных  норм обусловлено необходимостью защиты публичных интересов или интересов экономически слабой стороны договора. Так, в целях защиты интересов потребителей п. 2 ст. 426 ГК РФ устанавливает, что цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (п. 2 ст. 422 ГК РФ) […].

       Иными словами, к договорам  применяется такое общее правило,  как «закон обратной силы не имеет», что, несомненно, придает устойчивость гражданскому обороту. Участники договора могут быть уверены в том, что последующие изменения в законодательстве не могут изменить условий заключенных ими договоров. Вместе с тем потребности дальнейшего развития гражданского оборота могут натолкнуться на такие препятствия, которые заложены в условиях заключенных договоров. В целях преодоления этих препятствий в п. 2 ст. 422 ГК РФ предусмотрена возможность изменения условий уже заключенных договоров путем введения обязательных для участников договора правил, действующих с обратной силой. При этом следует обратить внимание на то, что вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой в отношении заключенных договоров.

     Договор представляет собой одно из самых  уникальных правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в  принципе, может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает общий интерес сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении. Поэтому именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств.

       Договор - это и наиболее оперативное  и гибкое средство связи между  производством и потреблением, изучения  потребности и немедленного реагирования  на них со стороны производства. В силу этого именно договорно-правовая форма способна обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, в которых нуждается потребитель. Договор позволяет участникам экономического оборота отчуждать излишние или ненужные им материальные ценности, получая взамен их соответствующий денежный эквивалент или необходимые им материальные блага в натуральной форме. С помощью договора граждане по своему усмотрению расходуют полученные в виде заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности и иных доходов денежные средства, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворять их индивидуальные материальные и культурные потребности.

       С помощью договора у граждан  и юридических лиц формируется уверенность в том, что их предпринимательская деятельность будет обеспечена всеми необходимыми материальными предпосылками, а результаты предпринимательской деятельности найдут признание у потребителей и будут реализованы. Такая уверенность, в свою очередь, способствует развитию производственной сферы. С помощью договора совершенствуется и процесс распределения произведенных в обществе материальных благ, поскольку договор позволяет доставить произведенный продукт тому, кто в нем нуждается.

       Договор обеспечивает эффективный обмен произведенными и распределенными материальными благами в случае изменения потребностей участников экономического оборота. Наконец, договор предоставляет возможность потреблять существующие в обществе материальные ценности не только их собственниками (обладателями иных вещных прав), но и другими участниками экономического оборота, испытывающими потребности в данных материальных ценностях.

       Эти и многие другие качества  договора с неизбежностью обусловливают  усиление его роли и расширение сферы применения по мере перехода к рыночной экономике. Вместе с тем поистине бесценные свойства договора сохраняются лишь до тех пор, пока обеспечивается необходимая для любого договора свобода усмотрения сторон при его заключении. Понуждение к заключению договоров, широко распространенное в хозяйственной деятельности юридических лиц в условиях плановой экономики, вытравливало саму «душу» договора, лишало его таких свойств, без которых он существовать не может, и делало его декоративным придатком планово-административных актов. 

2. Содержание  договора

     Содержание  договора принято раскрывать через  совокупность согласованных сторонами  условий.

       Условия договора (юридического  факта) конкретизируют соответствующее  правоотношение, его субъектов, объект (условия о предмете, сроках и порядке исполнения обязанностей и т. п.).

       Каждое условие договора имеет  свое собственное содержание. Содержание  совокупности всех условий того  или иного договора и составляет  его содержание.

       Содержание условий договора  определяется по усмотрению сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание условий определено императивными нормами. Указанные условия считаются неотъемлемой частью договора и в ситуациях, когда стороны их не согласовывали.

       Если содержание условий определяется  диспозитивными нормами, то при отсутствии соответствующего соглашения сторон такие условия также признаются частью договора. Однако в подобных случаях стороны вправе исключить их применение либо установить отличное от предусмотренного в диспозитивной норме условие.

       Условие о предмете договора  относится к числу существенных. Оно включает в себя наименование  предмета, его количественную и  качественную характеристики.

       Условие о цене является существенным  для возмездных договоров лишь  в случаях, прямо предусмотренных законом.

       Цена определяется соглашением  сторон. В предусмотренных законом  случаях применяются так называемые  устанавливаемые или регулируемые  цены (определяемые государственными  органами). Они являются обязательными  для сторон.

       Устанавливаемая цена - это конкретная цена. Регулируемая цена представляет собой какие-то предельные уровни цен (тарифов) либо коэффициенты к ним.

       Условие о цене может быть  предусмотрено путем установления  конкретной цены. Согласованным  также считается условие о  цене если стороны оговорили лишь порядок ее определения. Цена выражается в рублях. Она может быть эквивалентна определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (ст. 317 ГК РФ) […].

       В тех случаях, когда в возмездием  договоре отсутствует условие о цене и она не может быть определена, исходя из других условий договора, то применяется цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК) […].

       Условиями о действии договора  определяются моменты возникновения и прекращения обязательств.

       С заключением договора последний  вступает в силу и на его  основе возникает обязательственное  правоотношение. Сторонам предоставлено  право распространить условия  договора на свои отношения,  которые предшествовали заключению договора.

       Окончание срока действия договора прекращает обязательственное правоотношение, если это предусмотрено законом или договором. При отсутствии такого условия в договоре окончание срока его действия приурочивается к моменту исполнения сторонами своих обязанностей.

       Толкование договора  позволяет установить, заключен ли сторонами договор, соответствует ли волеизъявление сторон их действительной воле, цель, содержание договора и отдельных его условий (ст. 431 ГК РФ) […].

       Толкование применяется к договорам, заключенным в любой форме, в том числе и в устной.

       Начинается толкование договора  с того, что суд изучает буквальный  смысл содержащихся в нем слов  и выражений. При этом их необходимо понимать в обычно употребляемом значении, если иное не вытекает из договора. Учитывается также практика сложившихся отношений сторон. Принимаются во внимание и обычаи делового оборота.

       Если не ясен буквальный смысл,  то содержание условия устанавливается  путем его сопоставления с  другими условиями и смыслом договора в целом.

       Если же указанные меры не  позволяют установить содержание  условий договора (договора в  целом), должна быть выявлена действительная  общая воля сторон с учетом  цели договора. Проводится это  путем анализа обстоятельств,  предшествующих заключению договора (переговоры, переписка, установившаяся во взаимоотношениях сторон практика, обычаи делового оборота), последующего поведения сторон.

       Выявление действительной воли  сторон, учет целей договора проводится  на момент заключения договора. 

3. Виды  договора

     Сложившаяся классификация договоров, облегчает  самостоятельное ориентирование в  разветвленной системе гражданско-правовых договоров, выбор оптимальных вариантов  условий, помещаемых в заключаемый  договор.

     Гражданско-правовые договоры классифицируются на основании:  распределения обязанностей между сторонами; наличия или отсутствия встречного удовлетворения; момента возникновения договора.

     Использование указанных оснований позволяет  выделить соответственно три пары договоров: односторонние и двусторонние; возмездные и безвозмездные; реальные и консенсуальные.

     Двусторонними признаются договоры, в которых каждая из сторон имеет и права и обязанности, а односторонними – договоры, в  которых у одной из сторон есть только права, а у другой – только обязанности.

     К возмездным относятся договоры, которые  предполагают получение каждой из сторон от её контрагента определенной компенсации, ради которой заключается договор.

     Безвозмездными  являются договоры, не предполагающие такой компенсации.

     Консенсуальными считаются договоры, вступающие в силу с момента достижения сторонами согласия, а реальными – договоры, которые признаются заключенными с момента, когда на основе соглашения осуществлена передача стороной контрагенту определенного имущества.

     Из  числа выделенных ГК типов договоров к односторонним относятся главным образом договоры поручения, дарения, займа, к безвозмездным – договоры безвозмездного пользования и дарения, к реальным – договоры займа, доверительного управления имуществом, хранения, перевозки грузов.

     Приведенное деление не всегда достаточно устойчиво  и однозначно. Так, в виде  исключения одни и те же по названию договоры могут  при определенных условиях оказаться  в разных группах, например, хранение, заём и поручение могут быть в  зависимости от достигнутого сторонами соглашения как возмездными, так и без возмездными, а дарение,  безвозмездное пользование, хранение – как реальными, так и консенсуальными. Таким образом, это означает, что под единым наименованием выступают неодинаковые договоры.