Сделки в системе юридических фактов. Понятие и виды.

      Все способы выражения внутренней воли можно объединить в три группы:

1. прямое волеизъявление, которое совершается в устной или письменной форме, например заключение договора;
2. косвенное волеизъявление, когда от лица исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку, например оплата проезда на общественном транспорте. Такие действия называются конклюдентными (от лат. concludere – заключать, делать вывод). В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК конклюдентными действиями могут совершаться лишь устные сделки;²⁷
3. изъявление воли может иметь место и посредством молчания, но только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку. Воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению.

      Еще одним элементом отношения человека к совершаемому им действию, имеющим значение для сделки, является мотив. Побудительная причина, ради достижения которой лицо вступает в сделку, не оказывает на нее никакого влияния. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, сделка, совершаемая с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (т.е. мотив, цель сделки предопределяет последствия ее недействительности), ничтожна (ст. 169 ГК РФ). Кроме того, стороны вправе сами придать мотивам юридическое значение, оговорив их в договоре. В таком случае мотив становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

      Основание (causa) сделки – это юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для купли-продажи, передача имущества в пользование для аренды. Если конкретная правовая цель лиц не совпадает с основанием сделки, то это притворная или мнимая сделка. Основание является обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе. 
 
 
 
 

      3. Виды и форма сделок 

      Деление сделок на возмездные и безвозмездные, односторонние и двусторонние, условные и безусловные, влияние формы  волеизъявления на действительность сделки и многие другие нормы, составляющие основу современного учения о сделках, пришли к нам из римского права.²⁸

      Классифицировать  можно по различным признакам. В  качестве классификационных оснований  выступают и число сторон в  сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и  т.п.

      В зависимости от числа участвующих сторон сделки бывают одно-, дву- и многосторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК), например составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса. Односторонняя сделка, как и любая иная, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права по ней могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, в интересах которых сделка совершена. Возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права, поскольку право лица на действия других лиц может возникнуть либо на эквивалентно-возмездной основе, либо с согласия другого лица.²⁹ В связи с этим законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в ней, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

      Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются дву- и многосторонними. Такие сделки называются договорами. Договоры, в свою очередь, также классифицируются по различным признакам, однако для характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные.³⁰ Возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору (ст. 423). Так, в договоре купли-продажи продавец обязан передать вещь в собственность покупателя и вправе за это требовать уплаты оговоренной денежной суммы, покупатель обязан уплатить продавцу оговоренную сумму и вправе требовать передачи вещи в собственность. Любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и содержания договора. Даже если договором оплата не предусмотрена, при отсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих обязанностей. Размер платы — цена определяется соглашением сторон. Если она не установлена договором, оплата производится по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы, услуги при сравнимых обстоятельствах (ст. 424 ГК).

      Если  сторона по договору обязуется исполнить  свои обязанности без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой  договор является безвозмездным.

      Договоры  также подразделяются на одно-, дву- и многосторонние, однако это деление следует отличать от одноименного деления сделок. Договоры классифицируются в зависимости от того, какое число лиц становится обязанным и приобретает права по заключенному договору. Дву- и многосторонние договоры называют взаимными, а односторонние – односторонне обязывающими.

      По  моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сделки бывают реальными (от лат. res – вещь) и консенсуальными (от лат. consensus – соглашение). Сделки, совершенные при условии передачи вещи одним из участников, называются реальными, например рента, заем, хранение, страхование. Для реальной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи. Не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом ее возникновения. Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем.³¹

      По  значению основания сделки для ее действительности различают каузальные (от лат. Causa – причина) и абстрактные. Действительность сделки прямо зависит от наличия основания. Если каузальная сделка совершена с соблюдением всех необходимых условий, но у нее отсутствует основание, такая сделка является недействительной. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание является юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Так, абстрактной сделкой являются вексель, выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги, банковская гарантия (ст. 370 ГК), поскольку не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена.³²

      В зависимости от срока сделки бывают бессрочными и срочными. В бессрочных сделка не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Возможно упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного срока. В срочных сделках срок обязательно должен наступить. В тех же случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделки называют условными. Как и сроки, условия бывают отлагательными, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительными, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия. События, которые могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям вероятности, т.е. должно быть неизвестно, наступит оно или нет. Нельзя в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении. Качество условия может быть признано не только за событиями, но и за действиями людей. Недобросовестное поведение одного из участников сделки может стимулировать наступление выгодного для него условия либо препятствовать наступлению невыгодного условия.³³ При таких действиях лица искусственно вызванное событие считается не наступившим, а предотвращенное – наступившим (п. 3 ст. 157 ГК). Возможность влияния на наступление или предотвращение события не влечет отрицательных последствий, если влияние осуществлялось правомерными добросовестными действиями.

      Выделяют  также фидуциарные (от лат. fiducia – доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора.³⁴

      Форма сделок. Одним из условий действительности сделки является облечение воли ее субъектов в требуемую законом форму, форма сделок бывает устной или письменной. Устно могут совершаться любые сделки, если: а) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; б) исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, и те, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность); в) совершаются во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК). Все остальные сделки совершаются в письменной форме.

      Письменная  форма бывает простой и нотариальной. Простая письменная форма представляет выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, ее совершающими. Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.³⁵

      Договоры  могут совершаться не только составлением единого документа, но и путем  обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434). Перечень способов связи для заключения договора по закону не является исчерпывающим, что позволяет использовать любые способы связи, устанавливающие факт отправления сообщения.

      При заключении договора возможны случаи, когда одна сторона направила  документ другой стороне, а та, не направляя  никаких Документов, приступила к исполнению. Такая письменная форма Договора будет считаться соблюденной в силу прямого указания п. 3 ст. 434 ГК.

      Законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон Могут быть дополнительно  введены требования к простой  письменной форме. Они могут относиться к бумаге, на которой должен составляться документ, например бланки установленной формы, бумага с водяными знаками либо иными способами защиты. Возможно введение особой «гербовой» бумаги для составления отдельных документов. Могут быть предусмотрены случаи факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического либо иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи (п. 1 и 2 ст. 160).

      Для соблюдения простой письменной формы  обязательным условием является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин не может собственноручно подписать документ вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Подпись этого гражданина должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК). В этом случае гражданин, подписывающий документ по просьбе другого лица, – рукоприкладчик сам не является участником сделки. Никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, в отношении него не возникает. Его роль сводится исключительно к восполнению физического недостатка, неграмотности либо проявления болезни лица, являющегося действительным участником сделки.³⁶

      Законом упрощена процедура совершения сделок и выдача доверенностей на получение  зарплаты и иных платежей, связанных  с трудовыми отношениями, на получение  вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной. Подпись лица, подписывающего такую сделку, может быть удостоверена не только нотариусом, но и организацией, где гражданин работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства гражданина, который не может собственноручно подписаться, либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении (п. 3 ст. 160, п. 4 ст. 185 ГК РФ).

      Соблюдение  письменной формы сделки ставится законом в зависимость от субъектного состава. Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (ст. 161). Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно.