Сделки в гражданском обороте

Абстрактные сделки отвлечены (как бы оторваны) от своего основания, а потому ее действительность не зависит  от его наличия или отсутствия. Случаи, когда основание сделки является юридически безразличным, определены законом. Для действительности абстрактных  сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Например, право требовать платежа по векселю  принадлежит любому управомоченному  векселедержателю независимо от того, с какой конкретной целью в свое время вексель был выдан первому векселедержателю; возврата долга по договору займа, расчетов за приобретенное имущество и т.д. Выдача банковской гарантии (ст. 370 ГК РФ) также признана абстрактной сделкой, поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого сделка была предоставлена.

5) В зависимости от  формы различаются:

- устные сделки;

- сделки, совершаемые в  простой письменной форме;

- и нотариально удостоверенные  сделки (статьи 158-163 ГК).

Для некоторых сделок предусмотрена  государственная регистрация (ст. 164 ГК).

6) В зависимости от  определенности моментов вступления  в действие или прекращения  сделки делятся на бессрочные и срочные.

Бессрочными являются сделки, в которых не определяется ни момент их вступления в действие, ни момент их прекращения. Они вступают в силу немедленно, то есть сразу после  их заключения (совершения), например, розничная купля-продажа, проезд в городском транспорте.

Срочным принято считать  сделки, в которых определен либо момент вступления их в действие, либо момент их прекращения, либо оба указанных  момента.

В срочных сделках различаются  отлагательные и отменительные  сроки.

Отлагательным называется срок, который стороны определили как  момент возникновения прав и обязанностей по сделке.

Отменительным называется срок, указывающий на момент прекращения  сделки. Допускается упоминание в  договоре и отлагательного и отменительного сроков.

Особенностью срочных  сделок является обязательное наступление  указанного срока.

7) В силу зависимости  юридических последствий совершения  сделки от какого-то обстоятельства  выделяют обычные и условные  сделки (ст. 157 ГК).

В обычной сделке права  и обязанности сторон возникают  и прекращаются в порядке и  в сроки, определенные законом или  соглашением сторон.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение  или прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, которое может наступить (положительные условия) или не наступить (отрицательные условия) в будущем.

В качестве условия могут  выступать как события, так и  действия граждан и юридических  лиц. При этом в качестве условия  могут рассматриваться и действия самих участников сделки, и действия третьих лиц.

К условию закон и доктрина гражданского права предъявляют  ряд требований.

- Прежде всего, условие  должно относиться к будущему  времени. Если обстоятельство, с  которым стороны связывают наступление  правовых последствий, уже наступило  к моменту совершения сделки (хотя  бы сами стороны об этом  еще не знали), то сделка, в зависимости  от конкретных обстоятельств,  признается или безусловной, или  недействительной.

- в качестве условия  может выступать лишь такое  обстоятельство, относительно которого  неизвестно, наступит оно или  нет. В силу этого не будет  условной сделка, связывающая правовые  последствия с событием, которое  должно неизбежно произойти (достижение  определенного возраста, наступление  сезона и т. п.). В данном случае  налицо не условие, а срок, определенный  сторонами посредством указания  на событие (ст. 190 ГК).

- условие характеризуется  также тем, что его наступление  в принципе возможно. Если впоследствии  выяснится, что соответствующее  обстоятельство вообще не могло  наступить, то в зависимости  от конкретных обстоятельств, сделка будет считаться либо безусловной, либо недействительной.

- условие не должно  противоречить закону, основам правопорядка  и нравственности.

От условия в сделке следует отличать и срок – обстоятельство, которое неизбежно истечет или  наступит в будущем.

Закон условия в сделке подразделяет на: отлагательные и отменительные.

Отлагательным считается  такое условие, с наступлением которого сделка связывает возникновение  прав и обязанностей. Например, граждане договариваются о продаже автомашины, но связывают вступление договора в  силу с получением покупателем водительских прав в ближайшие полгода.

Сделка, включающая отлагательное  условие, приводит к установлению между  ее участниками особых правовых отношений: они еще не связаны друг с другом правами и обязанностями, вытекающими  из этой сделки, но уже не могут произвольно  отказаться от нее или недобросовестно  способствовать наступлению или  ненаступлению соответствующего условия.

Данная связанность участников сделки друг с другом, при том, что  права и обязанности из сделки еще не возникли, сближает сделку, заключенную  под отлагательным условием, с  предварительным договором ст. 429 ГК). Однако условная сделка, в отличие от предварительного договора, порождает права и обязанности сразу же при наступлении соответствующего условия, без необходимости заключения какого-либо дополнительного договора³.

Отменительным признается условие, с наступлением которого ранее возникшие  права и обязанности участников сделки прекращаются. Например, граждане заключили договор аренды автомашины сроком на один год, но договорились о том, что если в течение этого года сам арендодатель получит водительские права, договор будет прекращен или гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока вернется из командировки дочь, то права арендатора прекращаются.

Таким образом, сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Классификация сделок представлена следующим образом: в зависимости от количества участников сделки подразделяют на односторонние, двух сторонние и много сторонние; в зависимости от опосредуемого сделкой характера перемещения материальных благ, сделки делятся на возмездные и безвозмездные; в зависимости от определенности моментов вступления в действие или прекращения сделки делятся на бессрочные и срочные; в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-то обстоятельства выделяют обычные и условные сделки; по значению основания сделки для ее действительности различают: каузальные и абстрактные сделки; по моменту, к которому приурочивается заключение сделки они делятся на консенсуальные и реальные.

1.1. Условия действительности сделок

 

Условиями действительности сделок являются:

- законность содержания  сделки;

- соблюдение формы сделки;

- способность граждан  и юридических лиц совершать  сделки;

- совпадение воли и  волеизъявления.

Законность содержания сделки — соответствие сделки закону и  иным нормативным правовым актам: Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ, федеральным законам, принятым в соответствии с Гражданским кодексом РФ, указам Президента РФ, иным нормативным правовым актам, международным договорам.

Соблюдение формы сделки. Она может быть совершена устно  в случае, если законом или соглашением  сторон не предусмотрена письменная форма.

Письменная форма сделок применяется в случаях:

- сделки между юридическими  лицами;

- сделки между юридическими  лицами и гражданами;

- сделки на сумму более  10 МРОТ (в настоящее время —  1 тыс. рублей);

- когда письменная форма  прямо предусмотрена законом;

- по соглашению сторон.

Несоблюдение письменной формы сделки в прямо предусмотренных  законом случаях влечет ее недействительность и в любом случае лишает сторон права ссылаться в подтверждение  сделки на свидетельские показания.

Нотариальное удостоверение  сделки обязательно в случаях, указанных  законом, а также в случаях, предусмотренных  соглашением сторон.

Обязательной государственной  регистрации подлежат сделки с землей, другой недвижимостью и с движимыми  вещами определенного вида.

Несоблюдение нотариальной формы сделки и ее государственной  регистрации влечет ее недействительность.

Способность граждан и  юридических лиц совершать сделки.

Дееспособные граждане могут  совершать сделки самостоятельно, ограниченно  дееспособные — только с согласия попечителей, частично дееспособные (несовершеннолетние) могут совершать самостоятельно ряд сделок, предусмотренных законом.

Юридические лица могут совершать  любые не запрещенные законом  сделки, обладая общей правоспособностью, а отдельные виды сделок — при наличии специального разрешения (лицензии).

Волю юридического лица выражает его орган (директор или иное уполномоченное лицо). При этом правовые последствия  для юридического лица возникают в случае, если орган действовал в пределах своей компетенции.

Совпадение воли и волеизъявления. Отсутствие данного условия служит основанием для признания сделки недействительной.

Несоответствие воли волеизъявлению может быть результатом заблуждения, обмана, насилия, стечения тяжелых обстоятельств.

 

1.2.Воля и волеизъявление в сделке.

Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон.

Воля — желание субъекта совершить то или иное действие.    Волеизъявление — выражение воли субъекта вовне, что делает доступным ее для остальных участников гражданских правоотношений. Способы выражения и закрепления воли субъектов называются формами сделок.⁴

          Как волевому акту сделке присущи психологические моменты.

Поскольку сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести  до сведения других лиц.

          Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

- прямое волеизъявление, которое совершается в устной  или письменной форме, например, заключение договора, сообщение  о согласии возместить ущерб,  обмен письмами и т.п.,

- косвенное волеизъявление, имеет место в случае, когда  от лица, намеревающегося совершить  сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует  его намерение совершить сделку.

Изъявление воли может  иметь место и посредством  молчания. Молчание как способ выражения волеизъявления, вопреки расхожему выражению о том, что "молчание - знак согласия", в гражданском праве, напротив, означает по общему правилу отказ лица от совершения сделки. Лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон, молчание признается выражением воли лица на совершение сделки.

Воля и волеизъявление — две стороны одного и того же процесса психического отношения  лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение  совершить другое действие, сделка может вызвать споры между  участниками, что препятствует ее совершению. Таким образом, внутренняя воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу; напротив, при их расхождении сделка может быть признана недействительной по одному из предусмотренных законом оснований.

2. Форма сделок

Для сделки юридически существенным является ее форма, в которой она  совершена. Сделка может быть совершена  в следующих формах:

- устной, когда для данной  сделки не установлена письменная  форма, и из поведения лица  явствует его воля совершить  сделку. Если в законе или в  договоре не установлено иное, устно могут совершаться все  сделки, исполняемые при самом  их совершении; при этом молчание  признается выражением воли в  случаях, предусмотренных законом  или соглашением сторон;

- простой письменной, когда  сделка, не требующая нотариального  удостоверения, совершается путем  составления документа, выражающего  содержание сделки и подписанная  лицами, совершающими сделку или  должным образом ими уполномоченными. Использование при совершении сделки факсимильного воспроизведения подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается, если это предусмотрено законом или соглашением сторон. Если же гражданин вследствие физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать сделку в простой письменной форме, то сделку может подписать другой гражданин по доверенности или с засвидетельствованием и удостоверением подписи, предусмотренным п. 3 ст. 160 ГК РФ.

- нотариально удостоверенной  письменной, когда совершение письменной  сделки обусловлено ее нотариальным  удостоверением, которое производится  путем осуществления на документе  удостоверительной надписи нотариусом  или другим должностным лицом,  уполномоченным на совершение  нотариальных действий. Такое удостоверение  обязательно в случаях, указанных  в законе или прямо предусмотренных  соглашением сторон;