Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Февраля 2012 в 11:03, курсовая работа
Введение
Цель курсовой работы – изучение понятия и правового регулирования права общей совместной собственности.
Задачами курсовой работы являются:
• изучение понятия, видов и правового регулирования общей совместной собственности;
• выявить проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей совместной собственности;
• провести краткий обзор судебной практики рассмотрения дел по защите права общей собственности.
Понятие, виды и осуществление права общей совместной собственности.
Общая совместная собственность супругов.
Общая совместная собственность на приватизированное жилое помещение.
Право общей совместной собственности крестьянского(фермерского) хозяйства.
Прекращение деятельности крестьянского(фермерского) хозяйства.
Филиал
Федерального государственного образовательного учреждения
Высшего профессионального образования
«Северо-Западная академия государственной службы»
В г. Иваново
Курсовая работа
по курсу «Гражданское право»
Право общей совместной собственности
Выполнила: студентка 2 курса,
специальности «Юриспруденция»
гр. Ю-3/10, Забегалова О.Н.
Проверила: Грибанова С.В.
Иваново, 2011
Оглавление
Введение
Цель курсовой работы – изучение понятия и правового регулирования права общей совместной собственности.
Задачами курсовой работы являются:
Тема права общей совместной собственности выбрана мной не случайно, так как право собственности- это центральный и важнейший институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения. Проблематика собственности всегда находится в центре политических программ и задач государственных органов и общественных движений и неизменно привлекает внимание крупнейших мыслителей и философов и, конечно, экономистов и юристов.
Важность и значимость
отношений собственности
Опираясь на эти конституционные положения, Гражданский Кодекс РФ формулирует систему норм о праве собственности, которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В данной работе будут рассмотрены главные моменты возникновения, владения, пользования, распоряжения и раздела общей совместной собственности .
Глава I. Понятие, виды и осуществление права общей совместной собственности
В объективном смысле понятие права общей совместной собственности - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены, а в субъективном смысле - это право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены.
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается (презюмируется) независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Эти правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности законом не установлено иное.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Различают общую совместную собственность cyпpyгов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства на землю и средства производства, собственность членов семьи на приватизированное ими жилое помещение (при выборе ими режима совместной собственности).
Далее рассмотрим каждую из этих видов общей совместной собственности в отдельности.
Глава II. Общая совместная собственность супругов
§1. Возникновение совместной собственности супругов
Существует два режима владения общей собственностью супругов:
Общая собственность супругов возникает в результате совместной жизни во время брака. Все, что нажито супругами за это время, становится их общим, совместным имуществом (за изъятиями, установленными в законе).
Общая собственность предполагает право каждого из супругов на имущество в целом независимо от размера сделанного каждым из них вложения.
К общему имуществу супругов
относятся доходы каждого из них
от трудовой деятельности, предпринимательской
деятельности и результатов интеллектуальной
деятельности, полученные ими пенсии,
пособия и иные денежные выплаты,
не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы,
выплаченные в возмещение ущерба
в связи с утратой
Имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого вложения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
Имущество, принадлежащее супругам, может быть и личным, т. е. принадлежащим каждому из них. Например, личное имущество - то, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак.
Личной собственностью каждого супруга является также имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. К имуществу, полученному в дар, относится как имущество, полученное по договору дарения, так и награда за производственные успехи ( наручные часы, ваза и т. п.).
Не является общим совместным
имущество, хотя и приобретенное
во время брака, но на личные средства
одного из супругов, принадлежавшие ему
до вступления в брак, полученное в
дар или в порядке
Если до этого момента речь шла о законном режиме имущества супругов, то здесь мы говорим о брачном договоре.
Первое упоминание о договоре, регулирующем имущественные отношения супругов, появилось в новом Гражданском кодексе, вступившем в силу 1 января 1995 года. До этого момента отечественное законодательство признавало все, нажитое супругами в браке (за исключением личных вещей, не являющихся предметами роскоши), их совместной собственностью. На практике такое положение вещей приводило к следующему. Во-первых, при разводе все вещи, приобретенные во время брака, должны были делиться поровну. Даже вклады в Сбербанке, сделанные на имя одного из супругов, делились пополам. Во-вторых, в случае смерти одного из супругов порой возникали проблемы при определении имущества, которое подлежит передаче по наследству: что такое половина вещей каждый понимает по-своему. В статье 256 нового ГК появилась весьма важная оговорка: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Эта фраза фактически означает, что супруги вправе составить договор, определяющий какие именно вещи принадлежат каждому из них, причем совершенно не обязательно, чтобы стоимость долей супругов была равна. Более подробно вопросы заключения и содержания брачного договора регламентированы вступающим в силу 1 марта 1996 года Семейным кодексом. Брачный договор может быть заключен в любое время в период брака, а также до государственной регистрации брака (в этом случае он вступит в силу лишь со дня государственной регистрации брака). Договор должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Содержанием брачного договора является установление того или иного правового режима имущества супругов. Особенностью предмета брачного договора является то, что его условия могут относиться не только к уже существующим имущественным правам, но и к будущим предметам и правам, которые могут быть приобретены супругами в период брака.
§2. Раздел общей совместной собственности супругов
Споры о разделе имущества
между бывшими супругами
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу п. 1 и 2 ст. 213 и ст. 128, 129 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производиться по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу определяется по состоянию на время рассмотрения дела.
В состав имущества, подлежащего
разделу, включается общее имущество
супругов, имеющееся у них в
наличии на время рассмотрения дела
либо находящееся у третьих лиц.
При разделе имущества
§3. Раздел имущества супругов при наличии брачного договора
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
Брачным договором супруги
вправе установить, что их имущество
является совместной собственностью (при
отсутствии договора собственность
супругов также признается совместной),
долевой или раздельной. Любое
из этих решений может быть принято
в отношении всего имущества,
либо его отдельных видов. Кроме
того, поделить таким образом можно
не только уже имеющиеся вещи, но
и те, что появятся в будущем. Признавая
имущество совместной собственностью,
супруги тем самым