Особенности правового регулирования договора ренты при отчуждении недвижимого имущества в Российской Федерации

Цель данного дипломного исследования состоит в следующем. На основе анализа нормативно-правовой базы, правоприменительной и судебной практики по вопросу отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты и с учетом мнений ведущих ученых-юристов по данному вопросу отметить особенности правового регулирования и выявить трудности, с которыми сталкиваются правоприменитель и участники гражданского оборота при применении норм, регулирующих отношения по отчуждению недвижимого имущества под выплату ренты и внести предложения по урегулированию выявленных проблемных моментов.

Введение…………………………………………………………………………4
Глава 1. Понятие о рентных отношениях по отчуждению недвижимого имущества под выплату ренты в России и сущностные признаки договора ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество………………………………………………………………………..11
§ 1. История развития и законодательного закрепления рентных отношений по отчуждению недвижимого имущества под выплату ренты в России ……………………………………………………………………………11
§ 2. Понятие и сущность договора ренты, направленного на отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты …………………………………18
§ 3. Юридическая природа договора ренты и противоречивость конструкции договора ренты применительно к договорам ренты, по которым отчуждается недвижимое имущество под выплату ренты …………………...26
Глава 2. Особенности содержания договора ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество ……………………………………39
§ 1. Особенности, связанные с субъектным составом получателей и плательщиков ренты по договору ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество …………………………………………...39
§ 2. Форма, размер и порядок выплаты рентных платеже
ответственность за просрочку их выплаты ……………………………………45
§ 3. Право выкупа ренты, ее выкупная цена и другие основания прекращения исполнения обязательств по договору ренты по которому под выплату ренты передано недвижимое имущество ……………………………51
Глава 3. Особые требования, предъявляемые к договору ренты, по которому отчуждается недвижимое имущество под выплату ренты, гарантирующие выплату ренты …………………………………………………………………...60
§ 1. Следование ренты за недвижимым имуществом, отчужденным по договору ренты и залог недвижимого имущества, отчужденного по договору ренты, как обеспечение выполнения обязательств по договору ренты ……..60
§ 2. Требования к форме договора ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество и правовые последствия несоблюдения этих требований ………………………………………………..64
Заключение……………………………………………………………………...74
Список использованных источников…………………………………………...79