По   мнению  социологов,  каждая шестая пара находится в фактических  брачных отношениях, не оформив их юридически.                       

     Чтобы  разобраться  в  особенностях вопроса,  следует определиться в  понятиях  и  совершить  экскурс  в  историю  правового  регулирования семейных отношений в России.  18 декабря  1917  г.  вышел  Декрет  "О гражданском   браке,  детях  и  о  ведении  книг  актов  гражданского состояния".  С  изданием  этого  декрета  стал  признаваться   только гражданский брак,  заключенный в органах загса,  брак же, заключенный по религиозному обряду,  уже больше не порождал правовых  последствий (хотя церковные  браки,  заключенные  до принятия декрета,  сохраняли юридическую силу).  Поскольку  до   революции   признавались   только церковные браки,   а   гражданские   не   допускались   и   считались сожительством, то и после 1917 г. люди по-прежнему употребляли термин "гражданский брак", имея в виду фактические брачные отношения.      

     В    современном  правовом понимании гражданский брак  -  это  брак,  оформленный в  соответствующих  органах  государственной  власти  без участия церкви²².                                                     

     Супружеские    отношения   (совместное  проживание,  ведение  общего  хозяйства, общие дети  и  другое),  не  оформленные  в  установленном законом порядке,   в  юридической  литературе  обозначаются  термином "фактический брак",  хотя  законодательство  и  не  содержит   такого понятия.                                                            

     По  общему  правилу  фактический  брак не порождает юридических  прав и обязанностей супругов,  предусмотренных  законодательством о браке и  семье²³. Статья 1 Семейного кодекса РФ закрепляет, что признается брак,  заключенный только в органах записи  актов гражданского состояния.                                       

     Правовое    положение    общего   имущества   лиц,   находящихся   в фактических  брачных отношениях,  регулируется нормами не семейного, а гражданского права (гл.16 ГК РФ "Общая собственность").            

     В  соответствии  со  ст.8 ГК РФ  одним  из  оснований  возникновения  гражданских прав,  а значит, и  права собственности являются сделки, в том числе хотя и не предусмотренные  законом,  но  не  противоречащие ему. Кроме  того,  один  из  постулатов гражданско-правовых отношений гласит: граждане по своему усмотрению осуществляют  принадлежащие  им гражданские права. Следовательно, создавать или приобретать имущество в общую   собственность   двух   лиц,   хотя   и   не  состоящих   в зарегистрированном браке, - право этих лиц.                         

     Приобретение    имущества  в  общую  собственность,   как   правило,  предполагает извлечение  для  участников общей собственности  полезных свойств из   вещей   (квартира   для   проживания,   автомобиль   для передвижения и т.д.).                                               

     Общая  собственность  на  имущество  возникает  вследствие  создания или приобретения    общего    имущества    несколькими   лицами   при купле-продаже или по другим основаниям (например,  постройка садового дома) и   предполагается  долевой,  если  законом  или  сторонами  не предусмотрена совместная собственность на имущество.                

     Лица,  находящиеся  в  фактических  брачных  отношениях,  ведут общее хозяйство, имеют единый бюджет и приобретают сообща  вещи,  которые юридически (документально)   оформляются на  одного  из  фактических супругов, т.е.  покупателем в договоре  указывается только  один  из фактических супругов.   Налицо   договоренность  (устный  договор)  о приобретении общей собственности.                                   

     Как было  бы  все  просто,  если бы  в качестве покупателей в  равных долях квартиры,  земельного  участка  выступали  бы  оба  фактических супруга или если бы было составлено завещание.            

    § 4. Определение долей при разделе общего имущества супругов.

     Доли, причитающиеся супругам при разделе  их совместной собственности, определяются как в идеальном, так и в  натуральном выражении. Сначала в идеальном выражении (1/2, 1/3, 1/5 и т.п.) определяется доля в праве собственности на общее имущество, которая, как правило, составляет 1/2. Затем за каждым супругом закрепляется определенное имущество в соответствии с его долей. В судебной практике был случай, когда суд разделил между супругами жилой дом в натуре, определив принадлежность мужу и жене определенных частей строения без указания доли, которая причиталась каждому супругу в праве собственности на дом. Это решение было отменено Верховным Судом, который указал, что суд должен был определить истцу и ответчику доли в праве собственности²⁴.

     В случаях, предусмотренных в п.2 ст. 39 СК, суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами для  увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей, оставленных проживать с ним, его нетрудоспособность, болезнь и др.; для уменьшения доли - неполучение супругом доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом и др. Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении. В противном случае такое решение подлежит отмене. Например, Иванова обратилась в суд с иском к Петрову о разделе совместно нажитого имущества, в составе которого были автомашина и гараж. Вопреки просьбе ответчицы, которая просила оставить эти предметы в ее собственности, т.к. автомашина была выделена ей по месту работы в качестве поощрения и зарегистрирована в ГАИ на ее имя, народный суд выделил машину и гараж мужу на том основании, что он водитель-профессионал. Стоимость всего совместно нажитого имущества суд разделил в неравных долях. Решение было отменено, т.к. оно не было мотивировано. Кассационная инстанция постановила, что суд должен был указать в решении обстоятельства и доказательства, на которых основаны его выводы, и доводы, по которым он отвергает те или иные доказательства, а также законы, которыми руководствовался суд²⁵.

Заключение 

     Исследовав  литературу по теме «Общая собственность супругов», нормативные акты, а также судебную практику, можно сказать, что гражданское право с каждым годом эволюционирует всё больше. А право собственности становится всё более конкретизировано и упорядочено. В своей работе я опиралась не только на знания по гражданскому праву, но и на литературу по праву семейному, так как эти две отрасли права тесно связаны между собой. Говоря о семье, нельзя не учитывать то, что любая семья это, прежде всего два человека, которые регистрируя свои отношения в ЗАГСе, таким образом, дают согласие делить всё имущество на двоих. И ведь не зря, при разделе имущества не имеет значения, кто из супругов работал с утра до вечера, а кто занимался обустройством быта.

     Один  из параграфов в работе посвящён брачному договору. И именно здесь я столкнулась с тем, что говоря о договоре, заключённом на основе ГК РФ, непременно нужно учитывать отношения супругов, основанные на СК РФ. Каждый человек хочет обезопасить себя от нищего существования в случае развода. И именно для этого и необходимо знать законы о разделе общего имущества супругов.

По моему мнению, изучение права общей собственности необходимо знать любому юристу не только с профессиональной точки зрения. Все мы можем быть  участниками общей собственности как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства (в моей работе рассматривался именно случай супругов). Знание всех правил, изучение нюансов регулирования права общей собственности может принести большую пользу в профессиональной деятельности и в частной жизни. 
 
 

Список  нормативно-правовых актов. 

1. Конституция РФ. – СПб.: «Литера», 2006.
2. Гражданский кодекс РФ (Ч.1, Ч.2 и Ч.3). Правовая база «Консультант Плюс»
3. –Семейный кодекс - Правовая база «Консультант Плюс»
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ. - Правовая база «Консультант Плюс
5. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - СЗ РФ, 1997, №30, ст. 3594.
6. Комментарии к Семейному Кодексу РФ - Правовая база «Консультант Плюс
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ - Правовая база «Консультант Плюс

Список  использованной литературы 

1. Антокольская  М.В. Семейное право. ЮРИСТЪ  Москва 1999 год.
2. Балеков С. П. «Семья по контракту» / Российская газета, 28 апреля 1995.
2. Веберс Я.Р. Правосубъектность граждан в гражданском и семейном праве. Рига, 1976.
3. Ворожейкин Е.М. Семейные правоотношения в СССР. М., 1972.
4. Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2003.
5. Гражданское право. Учебник. Часть I / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М: ПРОСПЕКТ, 2003
6. Загоровский А. И. Курс семейного права. Одесса, 1909.
7. Семейное право. Учебник. Под ред. С.А. Муратова, М: Эксмо, 2006
8. Крылова З.Г. Имущественные права супругов в условиях перехода к рыночным отношениям // Гос. и пр. 1992. №7.
9. Максимович Л. Гименей на контракте// Юр. вестник. 1993. Ноябрь.
10. Сосипатрова Н. Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение / Государство и право, 1999, №3.
11. Шахматов В.П. Семейные правоотношения. М., Юристъ, 2000.