1. Объекты гражданских прав

   Понятие объектов гражданских  прав. Под объектами гражданских прав принято понимать материальные и нематериальные блага, отношения по поводу которых регламентированы гражданским законодательством. Как известно, безобъектных правоотношений не существует: объект, являясь элементом всякого правоотношения, выступает относительно самостоятельной правовой категорией. Круг объектов гражданских прав настолько широк и многообразен, насколько широк и многообразен предмет гражданско-правового регулирования. Аналогично делению общественных отношений по предмету регулирования на две основные группы — отношения имущественные и неимущественные, подразделяются и их объекты — на материальные и нематериальные блага.

   К числу первых относятся земля  и ее недра, леса, промышленные сооружения и жилые здания, машины, радио- и бытовая техника, спортивный инвентарь, одежда, продукты питания, лекарственные средства и многие другие предметы (блага), иначе говоря, все то, что способно удовлетворять разнообразные материальные потребности (интересы) субъектов гражданского права.

   Круг  нематериальных благ по своему характеру  существенно отличен от благ материальных. К ним относятся продукты духовного  творчества, информация, личные нематериальные блага и др., иначе говоря, все то, что способно удовлетворить духовные потребности субъектов гражданского права.

   Таким образом, социальная функция объектов гражданских прав состоит в способности  удовлетворять определенные имущественные  и неимущественные потребности (интересы) субъектов гражданского права.

   К конкретным объектам гражданских прав ст. 128 ГК РФ относит вещи, включая  деньги и ценные бумаги; иное имущество; работы и услуги; информацию; результаты интеллектуальной деятельности, в том  числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага (имея в виду личные нематериальные блага).

   Среди объектов гражданских прав в силу наибольшей распространенности доминируют вещи.

1.1. Понятие и юридическая классификация вещей как объектов гражданских прав

   С философской точки зрения, вещь —  предмет материальной действительности, обладающий относительной независимостью и устойчивостью существования. Приведенное определение необходимо учитывать при характеристике правового  понятия вещи, поскольку каждое гражданское правоотношение, объектом которого выступает вещь, проходит несколько стадий — возникновение, развитие, прекращение, что, в свою очередь, требует независимости (пусть и относительной) и устойчивости объекта данного правоотношения. Вот почему промежуточный (технологический) результат производства, зависящий, к примеру, от непрерывной химической реакции, не может называться вещью в юридическом значении этого слова.

   Кроме того, к вещам в правовом смысле относятся предметы, обладающие массой и пространством. Это не только твердые тела, но газы и жидкости, при условии их обособления: помещения в сосуды, емкости, резервуары и т. д. Одушевленность или, наоборот, неодушевленность предмета как "вещи" решающего значения не имеет. И, наконец, юридически значимые вещи — это материальные предметы окружающего мира, включающие в себя как результаты человеческого труда, так и предметы природы, используемые людьми в своем интересе. Предметы, созданные природой, но на данном этапе развития человека для него недостижимые, интеллектуально и физически им неконтролируемые, вещами с точки зрения права не являются.

   Сказанное позволяет сделать вывод, что  под вещами гражданское право  понимает предметы окружающего материального  мира, способные удовлетворять потребности  субъектов гражданских правоотношений, контролироваться (управляться) ими и быть в их обладании.

   Действующим гражданским законодательством  установлены определенные правила  поведения людей относительно вещи или их совокупности, именуемые правовым режимом вещей. Правовой режим — это нормативно установленный порядок приобретения, пользования и распоряжения вещами как объектами гражданских прав.

   С учетом индивидуальных характеристик  и целевого назначения объектов гражданских  прав, их принадлежности к той или  иной группе имущественных отношений, а также различий в их правовом режиме законодательство позволяет классифицировать вещи по ряду признаков: вещи недвижимые и движимые; средства производства и предметы потребления; вещи потребляемые и непотребляемые; вещи делимые и неделимые; вещи индивидуально-определенные и родовые; главная вещь и принадлежность; плоды, продукция и доходы; вещи одушевленные и неодушевленные; вещи, не ограниченные в обороте, ограниченные в обороте и изъятые из оборота. 

   Вещи  недвижимые и движимые. Термин "недвижимые вещи" известен с времен римского права; в российское законодательство он введен в 1714 году Указом Петра Первого о единонаследии. В советский период деление вещей на движимые и недвижимые было отвергнуто в начале 20-х годов, восстановлено Основами гражданского законодательства 1991 г. и Законом РСФСР о собственности. Статья 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Словом, речь в названной норме идет о естественно недвижимых вещах как о "неспособных" к перемещению без вреда их целостности и сущности.

   По  общему правилу недвижимое имущество  имеет значительную ценность, поэтому, хотя в законе об этом прямо и  не сказано, полагаем, что расположенные  на земной поверхности объекты, денежная оценка которых невелика, относить к недвижимости не следует.

   Наряду  со строениями, возвышающимися над  поверхностью земли, к недвижимости относятся и подземные сооружения, например станции и линии метро, туннели, шахты, переходы и др.

   Леса, многолетние насаждения, ископаемые и другие объекты признаются недвижимым имуществом до тех пор, пока они сохраняют прочную связь с почвой и не участвуют в гражданском обороте как самостоятельные вещи. Но в случае отделения их от земли (преобразования в самостоятельные объекты) естественное свойство недвижимости утрачивается. Так, купля-продажа садового участка — сделка с недвижимостью, но купля-продажа фруктовых саженцев с этого участка — это уже сделка в отношении движимых вещей.

В этой связи практическое значение имеет  вопрос о моменте перехода недвижимого имущества в движимость. Для наглядности обратимся к договору купли-продажи леса на корню. В соответствии с условиями названного договора лес, проданный на сруб, становится движимостью лишь с момента его вырубки, именно поэтому покупатель по договору обязуется уплатить так называемую "попенную плату", включающую в себя не только возмещение затрат лесного хозяйства, но и оплату труда лесозаготовителей.

   Таким образом, повторим, основной признак, лежащий  в основе отнесения вышеперечисленных  объектов к недвижимости, состоит в том, что они не могут перемещаться без несоразмерного ущерба своему назначению. Кроме того, действующее законодательство относит к недвижимым вещам и ряд других объектов — это подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, а также космические объекты. Признание указанных объектов недвижимым имуществом основано на их исключительно высокой стоимости и необходимости по этой причине установления наиболее строгих правил правовой регламентации. В отличие от других недвижимых вещей данные объекты функционально свободно перемещаются в пространстве, не утрачивая длительное время полезных свойств, и благодаря этому удовлетворяют интерес управомоченного субъекта.

   Наконец, закон предусматривает возможность отнесения к недвижимости иного имущества. В качестве примера может быть назван Федеральный закон "Об основах федеральной жилищной политики, в соответствии с которым недвижимыми вещами признаются квартиры и элементы инженерной инфраструктуры.

    Особым объектом недвижимости в силу прямого указания ст. 132 ГК РФ является предприятие как едийый имущественный комплекс. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятия, его продукцю, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные  права, если иное не предусмотрено законом или договором. Предприятие как имущественный комплекс выступает в  гражданском обороте чаще всего в связи с приватизацией, но оно может быть сдано и в аренду, передано в порядке наследования и т. д. Специальный случай участия предприятия в гражданско-правовых отношениях предусмотрен Положением о порядке продажи государственных предприятий-должников.

   Гражданское право допускает возможность  заключения сделок как в отношении  предприятия в целом, так и  его части. В последнем случае необходим исчерпывающий перечень имущества, являющийся существенным условием совершаемой сделки (ст. 432 ГК РФ).

   Предприятие в смысле ст. 132 ГК РФ следует отграничивать  от понятия "предприятие", используемого  ст. 113—115 ГК РФ применительно к субъектам  гражданского права.

   Уяснение  понятия недвижимости позволяет  ответить на вопрос, какие объекты  следует относить к движимому  имуществу. Статья 130 ГК РФ вещи, не относящиеся  к недвижимости, включая деньги и  ценные бумаги, признает движимым имуществом. Закон в силу бесконечного разнообразия движимых вещей не содержит даже их примерного перечня. Можно лишь сказать, что речь идет о предметах материального мира, способных к самостоятельному перемещению, например домашняя птица, или к перемещению путем постороннего воздействия, например строительные материалы.

   Правовое  значение градации вещей на недвижимые и движимые состоит в том, что  возникновение, изменение и прекращение  права собственности и других вещных прав на недвижимость происходит в порядке особой процедуры с соблюдением письменной формы и государственной регистрации в едином государственном реестре. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

    В отличие от этого права на движимые вещи необходимо регистрировать только в случаях, прямо указанных в законе. Деление вещей по признаку движимости учитывается и некоторыми другими гражданско-правовыми нормами. Скажем, в зависимости от того, идет ли речь о недвижимом или движимом имуществе, установлен различный порядок обращения на него взыскания при залоге (пп. 1 и 2 ст. 349 ГК РФ); отличаются также нормы, определяющие момент возникновения права собственности на вновь созданные (переработанные) недвижимые и движимые вещи (ст. 219, 220 ГК РФ). 

   Средства  производства и предметы потребления. В основе данного подразделения вещей лежит экономический критерий. Средства производства изнашиваются постепенно, перенося свою стоимость на вновь создаваемый продукт. По существующим правилам они подлежат бухгалтерскому учету, которым фиксируется их стоимость и принадлежность определенному субъекту (налогоплательщику). Предметы потребления предназначены для непроизводственного, в том числе личного, использования.

   Разграничение средств производства и предметов потребления в гражданском праве сохраняется, хотя с принятием ГК РФ во многом утратило свою значимость. В частности, в соответствии со ст. 258 ГК РФ средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов разделу не подлежат. 

    Главная вещь и принадлежность. Под главной принято понимать вещь, участвующую в гражданском обороте независимо от других объектов. Принадлежностью в соответствии со ст. 135 ГК РФ признается вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, и связанная с ней общим назначением. Главная вещь и принадлежность физически существуют самостоятельно, соотношение их стоимости значения не имеет. Юридическая и фактическая судьба принадлежности зависит от правового положения главной вещи. Обратного правила в законе не существует, т. е. изменение статуса принадлежности - не воздействует на судьбу главной вещи.

    Назначение  принадлежности — обслуживать главную  вещь, выполняя функции по сохранению формы и технического состояния последней, устранению в ней конструктивных недостатков, регулировке, созданию повышенной комфортности и др. (знак аварийной остановки автомашины, футляр электробритвы, спасательный круг на катере и т. д.).

    Правовое  значение данной градации состоит в том, что принадлежность следует судьбе главной вещи (ст. 135 ГК РФ). Эта норма носит диспозитивный характер, что делает возможным отчуждение главной вещи без принадлежности и наоборот, но при условии включения в договор специального пункта, допускающего такое отчуждение. В противном случае цена по договору купли-продажи главной вещи включает в себя и стоимость принадлежности, поскольку право на главную вещь поглощает собой право на принадлежность и ее составные части. Принадлежность необходимо отличать от составных (комплектующих) и запасных частей главной вещи. Комплектующими являются детали, узлы, агрегаты, конструктивно связанные с главной вещью и формирующие ее техническую завершенность, самостоятельный статус. Тормозной цилиндр, к примеру, представляет собой составную часть автомашины, но не ее принадлежность. Запасные части используются при необходимости замены вышедших из строя деталей, узлов, агрегатов главной вещи и приобретаются путем заключения отдельных договоров.