Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Задача 3

Ответ:

Согласно ст.2. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию государственной (муниципальной) жилой площади принадлежит гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.1,2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданами не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных  этим Законом условиях.

Из материалов дела видно, наниматель – Б.Поздняков подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выполнил все условия договора, тем самым выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, своего заявления на приватизацию квартиры он не отзывал, однако соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, не смог по независящим от него причинам.

Ответчик А.Поздняков, подписавший договор на передачу квартиры в собственность, являлся сыном умершего Б.Позднякова и не выступал ли он при подписании договора в качестве правопреемника умершего нанимателя.

Не соответствует закону и вывод суда о том, что договор  на передачу квартиры в собственность  Б.Позднякову является недействительным, поскольку ко дню смерти Б.Позднякова не истек двухмесячный срок для оформления договора.

Ст.8 Закона Российской Федерации  от 4 июня 1991 г. «О приватизации жилищного  фонда в Российской Федерации» (с  изменениями, внесенными Законом Российской Федерации от 11 июня 2008 г.) указывает  на обязанность должностных лиц  решить вопрос о приватизации жилья  в двухмесячный срок со дня подачи заявления гражданином относит  к порядку оформления приватизации, а не к основанию возникновения  права собственности, поэтому несоблюдение срока не может быть препятствием для признания гражданина, изъявившего желание приватизировать занимаемое им жилое посещение, собственником данного жилого помещения.

Список литературы

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая. Официальное издание – М.:Юрид.лит.,1994 – 240 с.
2. Курс экономической теории. Под общей редакцией: проф. Чепурина М.Н., проф. Киселевой Е.А. Изд. «АСА», 1997
3. Шмален Г. Основы и проблемы экономики предприятия: Пер. с нем./ Под. ред. проф. А.Г. Поршнева. – М.: Финансы и статистика, 1996. – 512 с.: ил.
4. Дубровский В.Ж., Чайкин Б.И. Экономика и управление предприятием (фирмой): Учебник. Екатеринбург: Изд-во Урал. Гос. Эк. Ун-та, 1998. – 443 с.