Контрольная работа по "Гражданское право"

        5.2. При наступлении указанных  в п. 5.1. обстоятельств сторона по  настоящему  договору,   для  которой  создалась  невозможность исполнения  ее  обязательств  по  настоящему  договору,  должна  в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств.

           6. Ответственность сторон и порядок  разрешения споров             

        6.1. За неисполнение обязательств  или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему  договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.

        6.2.  За   не предоставление   в  пятидневный   срок   по  вине Арендодателя помещения,  указанного в п.  1.1 настоящего договора, Арендодатель уплачивает неустойку в  размере _34_% суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.

        6.3. В случае невнесения арендной  платы в сроки, установленные в п.  4.5 настоящего  договора, арендатор  уплачивает Арендодателю неустойку  в размере  _45_%  от суммы невнесенного  платежа за каждый месяц просрочки, но не более _12_% от суммы невнесенного платежа.

        6.4. Уплата неустойки,  установленной  настоящим  договором, не освобождает стороны от выполнения  лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

        6.5. За  разглашение коммерческой  информации одной  из сторон виновная сторона  возмещает  убытки и  уплачивает штраф  в размере убытков.  Виновность   стороны   определяется  в   соответствии с действующим законодательством РФ.

        6.6.  За несоблюдение  санитарно-технических   норм  содержания арендуемого  помещения,   кроме   установленных  законодательством штрафов,  Арендатор   уплачивает  Арендодателю   штраф  в  размере 16000р. установленных минимальных месячных оплат труда.

       6.7. За пользование неисправными весоизмерительными приборами кроме установленных законодательством штрафов Арендатор уплачивает штраф в размере установленных минимальных месячных оплат труда.

       6.12. Все  споры и  разногласия,  которые могут  возникнуть из настоящего  договора,  стороны  будут  стремиться разрешить  путем переговоров.

        6.13. В случае,  если указанные   споры и  разногласия не  могут быть  разрешены  путем  переговоров,  они  подлежат  разрешению  в соответствии с действующим законодательством.

        6.14. Арендатор  несет  ответственность  за  порчу  и нанесение ущерба  имуществу  Арендодателя  в  виде  компенсации  причиненных убытков.  Досрочное  расторжение   не  освобождает  Арендатора  от компенсации причиненных убытков.

                       7. Особые условия по договору     

        7.1. В случае  досрочного прекращения   договорных обязательств по инициативе Арендатора  он обязан сообщить об  этом в письменном виде не позднее чем за месяц до прекращения обязательств.

          8. Заключительные положения  

        8.1. С даты заключения  настоящего  договора вся предшествующая переписка, документы  и  переговоры между  сторонами  по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

        8.2.  Любые  изменения  и   дополнения  к  настоящему  договору рассматриваются   сторонами   в   месячный   срок  и   оформляются дополнительным  соглашением  в  письменном  виде  и  подписываются надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

        Расторжение и прекращение   договора допускается  по соглашению сторон.

        8.3. По требованию одной  из  сторон договор  аренды может  быть расторгнут также по решению  арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

        8.4. Арендатор в случае надлежащего   выполнения им принятых по настоящему  договору  аренды  обязательств  по окончании  действия договора  имеет преимущественное  перед  другими  лицами  право на продление договора.

        8.5.   Срок   аренды   помещения    по   настоящему   договору устанавливается в __1__лет. Если ни  одна из сторон не заявит до истечения  срока  действия  настоящего  договора о  своем  желании расторгнуть его,  настоящий договор  автоматически продлевается на следующие __5__лет.

        Течение срока аренды  помещения  начинается  со дня составления акта сдачи-приемки  помещения в  соответствии с п.  2.1 настоящего договора.

        8.6. Стороны обязаны  извещать  друг друга  об изменении  своего юридического адреса,  номеров телефонов, телефаксов  и телексов не позднее _2_дней с даты их изменения.

        8.7. Настоящий договор заключен  в двух экземплярах, по одному для  каждой из сторон, и  вступает в силу с даты его  подписания. Приложения к  настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

        8.8.  Взаимоотношения  сторон,  не  урегулированные  настоящим договором,    регламентируются    действующим    законодательством Российской федерации.

        8.9.   к  договору   прилагается   приемно-сдаточный   акт   с приложением документов, указанных в пункте 1.1: ведомость  о составе,  характеристике  и  оценочной  стоимости передаваемого   помещения,   количество   листов_6_,   экз.N_3_; расчет арендной платы и амортизационных отчислений, количество листов_3_, экз. N__3__; перечень передаваемого имущества, оборудования, находящегося в помещении, количество листов , экз. N_3__.

9. Юридические  адреса и банковские реквизиты  сторон    

    Арендодатель                Арендатор

Карла-Маркса175            Бургустинская 41

    Банковские реквизиты:  Банковские реквизиты:

    Петрокомерц          ОТП

    4797 7733 0449 1401 913         5675 3476 5691 3498 561

    Подписи сторон:

    _____________________       _____________________

    М.П.                         М.П.

                                                  Начальник Управления

                                      оптовых продовольственных рынков

                                                           И.И. Иванов 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

     В заключении хочется сказать, что  далеко не все отношения, участником которых становятся граждане, регулируются гражданским правом. Так, избирая  депутатов в соответствующие  органы представительной власти, граждане становятся участниками общественных отношений, которые регулируются государственным, а не гражданским правом. С другой стороны, действие гражданского права распространяется и на такие общественные отношения, в которых граждане вообще не принимают участия. Так, нормами гражданского права регулируются отношения между организациями, возникающие в процессе реализации производственной продукции, страхования этого груза, осуществления расчетов за поставленную продукцию и т.д. Гражданским правом регулируются отношения с участием Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований, например в случае завещания гражданином своего имущества государству. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Литература

1. Гражданское право: Учеб. Т.1/ Под ред. Е.И. Суханова. М., 2003.
2. Конституция РФ. М.2002
3. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000.
4. Закон РФ от 22 марта 1991 г. «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 25. Ст.1977.