Гражданско-правовые способы защиты права собственности. Роль ОВД в защите права собственности

- у недобросовестного  приобретателя имущество можно  истребовать всегда. Тот, кто действовал  недобросовестно, заслуживает не  только морального упрека, но  и применения к нему правовых  санкций. У такого лица нет  и не может быть никаких  оснований рассчитывать на поддержку  закона. Например, у преступника  всегда можно истребовать похищенные  им вещи;

- имущество, приобретенное  безвозмездно от лица, которое  не имело права отчуждения, собственник  вправе его истребовать во всех случаях (2, п. 2 ст. 283), т. е. независимо от того, каким способом имущество выбыло из владения собственника. Например, Иванов оставил на хранение Петрову дорогостоящую вазу. Петров подарил ее Сидорову. Иванов имеет право истребовать эту вазу от Сидорова;

- если имущество приобретено  добросовестным приобретателем  возмездно у лица, которое не  имело права его отчуждать,  то вопрос о возможности истребования  этого имущества разрешается  в зависимости от способа его  выбытия: по воле собственника  или против воли.

Так, собственник вправе истребовать имущество от добросовестного  приобретателя лишь в случае, когда  это имущество было утеряно собственником  или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, или выбыло из их владения иным путем помимо их воли (2, п. 1 ст. 283). Например, Иванов купил у незнакомого лица аккордеон. Петров предъявил к нему иск о возврате аккордеона, мотивируя тем, что год назад этот аккордеон был у него похищен неизвестными лицами. Суд установил, что Иванов добросовестный приобретатель и аккордеон действительно был у Петрова похищен. Исковые требования Петрова должны быть удовлетворены.

Если же имущество выбыло по воле собственника, то оно не может  быть истребовано от добросовестного  приобретателя. Так, Иванов сдал на хранение Петрову вещи. Петров продал. Иванов истребовать вещи в натуре в данном случае не имеет права. Он может в  соответствии с нормами о договоре хранения предъявить к Петрову иск  о возмещении стоимости вещей.

Из правил об истребовании имущества от добросовестного приобретателя  установлен ряд исключений.

Если имущество приобретено  возмездно добросовестным приобретателем в порядке, установленном для  исполнения судебных решений, то истребование имущества не допускается. Например, супругам Иванову и Борисовой  принадлежал дом на праве совместной собственности. Брак был расторгнут, а раздел имущества не произведен. В погашение причиненного Ивановым вреда дом был продан в порядке  исполнения судебных решений с торгов. Покупатель Сидоров не знал, что  Иванову принадлежит только полдома. Бывшая супруга Борисова предъявила к Сидорову иск о возврате ей полдома, отчужденного помимо ее воли. Суд в  иске отказал, так как Сидоров  добросовестный приобретатель всего  дома, который был продан с торгов в порядке исполнения судебного  решения. Борисова имеет право предъявить иск к финансовым органам о  возмещении убытков [8, с.416].

Установлено также исключение в отношении об истребовании денег  и ценных бумаг на предъявителя, как объектов, обладающих наибольшей оборачиваемостью. В соответствии с  п. 3 ст. 283 ГК деньги, ценные бумаги на предъявителя (акции, облигации займа и т. д.) не могут быть истребованы от добросовестного  приобретателя независимо от условий  отчуждения (возмездно, безвозмездно, по воле или против воли собственника). Например, Иванов утерял облигации  займа, номера которых были записаны. На одну из них выпал выигрыш, который  был выплачен Петрову. Иванов предъявил  иск Петрову о возврате выигрышной суммы. Суд установил, что Петров является добросовестным приобретателем, так как облигации к нему перешли по наследству от отца, нашедшего эти облигации, и в иске Иванову было отказано.

Кроме спора о самой  вещи по виндикационным искам, иногда приходится решать вопрос о судьбе доходов, извлеченных из вещи за период незаконного владения, и о компенсации  расходов, произведенных на ее содержание за этот период. Вопрос разрешается  в зависимости от добросовестности или недобросовестности приобретения.

Недобросовестный владелец возвращает вещь и доходы за все  время владения ею. Например, лицо незаконно  завладело коровой. Оно обязано  возвратить корову и стоимость молока, которое получило или должно было получить при нормальном уходе за нею.

В то же время недобросовестный владелец несет и определенные расходы  по содержанию имущества. Он вправе требовать  их возмещения за тот период, за который  возмещает собственнику доходы (стоимость  сена, ухода за коровой и т. д.).

Добросовестный владелец обязан возместить доходы, которые  он извлек или должен извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности  владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Расходы он также имеет право  требовать за тот период, за который  возмещает доходы.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные  им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если же такое отделение улучшений  невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости  имущества (2, ч. 3 ст. 284). Недобросовестный владелец таких прав не имеет, т. е. не имеет права оставить улучшения или требовать компенсации затрат.

2. Иски об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (негаторные иски). К вещно-правовым искам относится иск об устранении нарушений прав собственника, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (2, ст. 285).

В данном случае владение остается у собственника, но нарушаются правомочия пользования и распоряжения. Например, сосед перенес забор, в связи  с чем нельзя пройти в дом, или  имущество включено в опись как  принадлежащее другому лицу.

Для предъявления негаторного  иска необходимы следующие условия:

1) действия, нарушающие правомочия  собственника, должны быть противоправными.  Предъявление негаторного иска  связано с возобновлением прежнего  состояния владельца или прекращением  деяний, которые нарушают его  права. Для предъявления негаторного  иска не требуется, чтобы препятствия  к осуществлению права пользования  и распоряжения были результатом  виновных действий или вызывали  убытки. Достаточно, чтобы такие  действия объективно нарушали  права собственника;

2) иск предъявляется, если  нарушение продолжается. Например, лицо самоуправно вселилось в  дом.

Невозможность осуществления  права пользования и распоряжения вещью всегда является результатом  не какого-то разового действия, а длящихся неправомерных действий или бездействий. Поэтому если нарушение продолжается, то, следовательно, и иск предъявляется. Защита по негаторному иску проявляется  в форме пресечения действий, нарушающих право пользования и распоряжения имуществом, а также при необходимости  восстановления положения, существовавшего  до нарушения такого права. Наряду с  негаторным иском может быть предъявлено  требование о возмещении убытков, размер которых исчисляется по общим  правилам.

С помощью негаторного  иска защищаются также права лица, которое не является собственником  имущества, но владеет им на законных основаниях: на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, на праве пожизненного наследуемого владения и по другим основаниям, т. е. ему  предоставляются такие же права  защиты, как собственнику. Данное правило закреплено в ст. 286 ГК: права, предусмотренные ст. 282-285 ГК в отношении собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника. В связи с тем, что в основе предъявления негаторного иска лежит продолжаемое нарушение, то на данный иск не распространяется действие исковой давности.

При защите права собственности  нормы закона предусматривают абсолютную защиту владельца от нарушений со стороны любого третьего лица, в  том числе и собственника, если его права опираются на надлежащее правовое основание.

Поскольку закон предусматривает  защиту прав вещного характера, постольку  иск может быть предъявлен только по поводу индивидуально-определенной вещи. В свою очередь, иск о защите права собственности, согласно норме  права, должно предъявлять то лицо, которому это право принадлежит. Если право владения принадлежит  несобственнику, то и иск, к примеру, об истребовании имущества из чужого незаконного владения должен предъявлять  титульный владелец. Собственник  же может предъявить такой иск  только после прекращения у этого  лица права на владение.

3. Иски о признании права собственности. Иск предъявляется, как правило, о подтверждении существования или об отсутствии спорного правоотношения, о внесении в него четкости и определенности. Например, у гражданина отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Он просит суд признать за ним право собственности на этот дом.

4. Иски о признании недействительным изданного государственным органом или органом местного самоуправления не соответствующего закону акта, нарушающего право собственника. Речь идет о том, что если суд при рассмотрении изданного государственным органом конкретного нормативного правового акта придет к выводу о признании его недействительным, он принимает решение об его отмене. На основании принятого решения потерпевший вправе потребовать взыскания в свою пользу как имущественного вреда, так и материального возмещения морального вреда (при его наличии) [8, с.419].

Таким образом, защита права  собственности с помощью вещно-правовых исков заключается в восстановлении в первоначальном состоянии прежде всего имущества собственника, не исключая, разумеется, при необходимости  и возмещения убытков. Такого рода защита осуществляется судом хозяйственным  или третейским судом.

Кроме вещно-правовых исков  право собственности защищается и при помощи обязательственно-правовых исков, вытекающих из договорных и внедоговорных  обязательств. К ним относятся:

1. Иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (2, ст. 14). Например, Иванов сдал на хранение вещь, которую хранитель утерял. Иванову будут возмещены убытки в размере стоимости утраченного имущества.

2. Иски о возврате вещей, переданных по договору. Например, по истечении срока договора аренды арендатор обязан возвратить собственнику имущество. Если он этого не сделал, к нему может быть предъявлен иск (2, ст. 593).

3. Иски о возмещении причиненного вреда (деликтные обязательства). Согласно ст. 933 ГК вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В данном случае отсутствуют договорные отношения и обязательство возникает из самого факта причинения вреда. Например, взыскание с преступников стоимости похищенных вещей.

4. Иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (2, ст. 971). Лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лицо (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 978 ГК. Вопрос о возврате неосновательно приобретенного имущества возникает лишь в том случае, когда оно не сохранилось в натуре. Если сохранилось имущество в натуре, то право собственности защищается путем предъявления виндикационного иска.

Неосновательно приобретенное (сбереженное), по общему правилу, возвращается собственнику. Например, Иванов дважды оплатил долг. Сумма повторной  оплаты должна быть ему возвращена.

Если же имущество приобретено  в результате действий, заведомо противных  интересам государства, то оно взыскивается в доход государства. Например, сумма  взятки, нажива от спекуляции будут  обращены в доход государства.

В качестве основания защиты прав других собственников при невыполнении договорных обязательств лицом закон  предусматривает обращение взыскания  на имущество собственника по его  обязательствам. Так, в случае невыполнения обязательств юридическим лицом  взыскание может быть обращено на имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Государственное предприятие  отвечает по обязательствам закрепленным за ним имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. При недостаточности  у государственного предприятия (организации) средств ответственность по его  обязательствам несет собственник соответствующего имущества, если иное не установлено законом. Следовательно, собственник не отвечает по обязательствам созданных им юридических лиц, а они не отвечают по обязательствам собственника, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами или договором между собственником и юридическим лицом [8, с.420].

Физические лица (граждане) отвечают по своим обязательствам имуществом, принадлежащим им на праве собственности, кроме имущества, на которое в  соответствии с законодательством  не может быть обращено взыскание  по претензиям кредиторов.