Гражданское право

     Собственник осуществляет свои правомочия по своему усмотрению в рамках закона, не нарушая  прав и законных интересов других лиц.

     Законом предусмотрены различные способы  приобретения имущества в собственность. Они подразделяются на две группы: первоначальные и производные. В рамках каждого из способов есть несколько форм.

     1) Первоначальные способы — это те, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся:

     • изготовление или создание лицом  вещи для себя;

     • создание недвижимого имущества;

     • переработка;

     • обращение в собственность общедоступных  для сбора вещей, сбор ягод, грибов;

     • приобретение предметов природы, на которые ни у кого конкретно нет права собственности (лов рыбы);

     • находка;

     • приобретение права собственности  на бесхозяйное имущество;

     • приобретение права собственности  на безнадзорных животных и пригульный скот;

     • клад;

     • приобретение права собственности  по давности владения.

     Собственник несет бремя содержания имущества, а также риск случайной гибели (порчи, отчуждения) вещи — возможность наступления неблагоприятных последствий в виде убытков по обстоятельствам, в которых ни одна из сторон невиновна (ст. 212 ГК).

     2) Производные способы характеризуются наличием волеизъявления отчуждателя и приобретателя — соглашения между ними. Выделяют следующие производные способы приобретения права собственности:

     • приобретение по договору;

     • приобретение по наследству;

     • приобретение имущества в собственность в процессе реорганизации собственника (юридического лица);

     • приобретение собственности в процессе приватизации.

     Момент  возникновения права  собственности  у приобретателя по договору — право собственности переходит в момент передачи вещи приобретателю, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

     Статья 2 ГК закрепляет принцип неприкосновенности собственности. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.

     1) Право собственности может быть прекращено по воле самого собственника:

     • отчуждение собственником своего имущества  другим лицам (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.);

     • добровольный отказ собственника от права собственности (путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (выброс имущества);

     • утрата собственности на имущество (потребление вещей).

     2) Право собственности может быть прекращено помимо воли собственника путем принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества (по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей)):

     • по постановлению суда при обращении  взыскания на имущество по обязательствам (безвозмездное изъятие);

     • при отчуждении имущества, которое  не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в акте законодательства (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте);

     • при отчуждении недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка;

     • при выкупе бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

     • при выкупе домашних животных в случаях  ненадлежащего обращения с ними;

     • при реквизиции имущества;

     • при конфискации (безвозмездное  изъятие);

     • при национализации;

     • в случае гибели или уничтожения  вещи.

     Особый  случай прекращения права государственной  собственности — приватизация республиканского имущества, принадлежащего Республике Беларусь, или коммунального, принадлежащего административно-территориальным единицам (ст. 218 ГК). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.

     Право частной собственности  граждан в объективном смысле — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным физическим лицам.

     Право собственности в  субъективном смысле — мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

     Субъектами  права частной  собственности граждан  являются: граждане Республики Беларусь; иностранные граждане; лица без гражданства.

     В собственности граждан может  находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое может находиться только в собственности государства. Количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

     Частная собственность граждан возникает  в результате получения доходов  от занятия предпринимательской  деятельностью; осуществления трудовой деятельности; получения пособий и других выплат; получения гуманитарной помощи; наследования имущества и на других законных основаниях.

     Право собственности юридических  лиц в объективном  смысле представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным юридическим лицам.

     Право собственности юридических  лиц в субъективном смысле составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Рамки осуществления юридическим лицом субъективного права собственности определяются его уставом и законодательством. Осуществление правомочий возлагается на органы юридического лица.

     Право собственности юридических лиц  возникает как на общих основаниях, так и при наличии специальных оснований. Частная собственность юридических лиц образуется за счет: вкладов учредителей; доходов от предпринимательской деятельности (коммерческие юридические лица); членских взносов; добровольных пожертвований; в порядке наследования; по другим законным основаниям.

     Имущество, переданное в качестве уставного вклада (взноса) учредителями (участниками, членами) коммерческих и некоммерческих юридических лиц (кроме переданного унитарным предприятиям или учреждениям, финансируемым собственником/ а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц.

     Право государственной собственности  в объективном смысле — система правовых норм, регулирующих отношения присвоения и принадлежности (владения, пользования, распоряжения) материальных благ Республике Беларусь и административно-территориальным единицам в лице их компетентных органов.

     В субъективном смысле право государственной собственности - совокупность закрепленных за Республикой Беларусь или административно-территориальными единицами правомочий владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом.

     Государственная собственность может выступать  в форме:

     • республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) — используется в интересах всего населения Беларуси; состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь;

     • коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц) — используется в интересах населения соответствующей административно-территориальной единицы и не является одновременно республиканской собственностью. Состоит из казны административно-территориальной единицы (средств местного бюджета и иного коммунального имущества, не закрепленного за коммунальными юридическими лицами) и имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями административно-территориальной единицы в соответствии с актами законодательства.

     Способы возникновения государственной  собственности как общие (доходы от деятельности государственных предприятий, наследование и др.), так и специальные: налоги и иные пошлины, конфискация имущества, национализация, реквизиция, переход в собственность государства бесхозяйного имущества.

     Функции собственника - Республики Беларусь выполняет Совет Министров, функции собственника — административно-территориальной единицы выполняет местная администрация.

     Имущество, находящееся в государственной  собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

     Общая собственность —  это вид собственности, при котором имущество принадлежит нескольким субъектам одновременно.

     Право общей собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность имущества двум или более лицам и их права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению. Право общей собственности как субъективное право — право двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

     Основания возникновения права общей собственности  аналогичны основаниям возникновения права собственности. При первоначальных способах общая собственность возникает, как правило, для удовлетворения общих потребностей при совпадении интересов участников (например, при заключении договора о совместной деятельности). К производным способам, в частности, следует отнести наследование имущества несколькими наследниками. Возникновение отдельных видов общей собственности предусмотрено законом (собственности супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства). Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права.

     Выделяют  следующие виды общей собственности  в зависимости от особенностей правового регулирования отношений между ее участниками:

     1) общая долевая собственность;

     2) общая совместная собственность.

     Общая долевая собственность  (с определением доли каждого сособственника в праве общей собственности) — если иное не предусмотрено в законе или договоре, доли всех сособственников признаются равными. Общая совместная собственность возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения доли каждого сособственника. Право общей совместной собственности возникает на имущество супругов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

     Общая долевая собственность  характеризуется определением доли каждого сособственника в праве общей собственности. Если иное не предусмотрено в законе или договоре, доли всех сособственников признаются равными. Размер доли может быть увеличен или уменьшен вследствие изменения состава участников долевой собственности, внесения в общее имущество улучшений и т. д. Сособственники несут расходы (налоги, издержи по содержанию и хранению), связанные с имуществом, соразмерно своей доле.