Договор розничной-купли продажи

Закон говорит  о недействительности отдельных  условий договора, тем самым признавая  возможность одновременной действительности других условий. Возникающий в связи  с этим вопрос о юридической судьбе всей сделки должен решаться в соответствии со ст. 180 ГК: недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Следовательно, если можно предположить, что сделка не состоялась бы без включения недействительных ее условий, она признается недействительной в целом²².

В соответствии со ст. 168 ГК договор по реализации опасного товара (работы), как заключенный  с нарушением требований закона, является недействительным. Если продавец (исполнитель) заведомо знал об опасности товара (работы) или сознательно допускал ее наличие (например, при продаже  товара без сертификата соответствия), т.е. действовал умышленно, то в этом случае договор является ничтожным, т.е. недействительным с момента  его заключения. Отсутствие или неполнота обязательной информации о товаре (работе, услуге), особенно в части, касающейся безопасности товара и возможности его использования, может рассматриваться как основание для запрещения его реализации и отзыва от потребителя, а в случае реализации - в качестве основания для признания договора недействительным, как совершенного с нарушением Закона.

Итак, договор розничной купли-продажи может быть заключен в устной либо письменной форме. Письменная форма договора обязательна при продаже товаров, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают (например, продажа товаров по образцам или в кредит). Договор розничной купли-продажи может быть заключен путем совершения конклюдентных действий (например, продажа товаров с использованием автоматов).

Договор розничной купли-продажи считается  заключенным в надлежащей форме  с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего  оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его  возможности ссылаться на свидетельские  показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной из сторон: при существенном нарушении  договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ или договором.

Законодательством предусмотрены два случая, когда  изменение или расторжение договора производится по требованию одной из сторон в судебном порядке. Это, во-первых, случаи нарушения условий договора, которые могут быть квалифицированы как существенное нарушение, т.е. нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Во-вторых, договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в случаях, прямо предусмотренных ГК, другими законами или договором.

При противоречии договора розничной купли-продажи  положениям закона или иного правового  акта условия договора, ущемляющие права покупателей (потребителей), признаются недействительными.  

Глава III. Содержание договора розничной купли-продажи

§ 1. Права и обязанности  продавца по договору

 

Основная обязанность продавца по договору розничной купли-продажи  состоит в том, чтобы передать покупателю товар непосредственно  после его оплаты в торговом зале, однако возможно заключение договора с условием доставки товара. В этом случае продавец обязан в установленный срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не указано - в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями. При этом договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, или не вытекает из существа обязательства²³.

По договору розничной купли-продажи  на продавца возлагается обязанность  предоставить покупателю необходимую  достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. Это общее  положение п.1 ст.495 ГК РФ конкретизируется в Законе "О защите прав потребителей", согласно статьям 7-9 которого продавец, а также изготовитель соответствующего товара обязаны предоставлять необходимую  и достоверную информацию о наименовании и принадлежности своего предприятия, цене, потребительских свойствах  товара, условиях его приобретения, правилах и способах использования  и хранения, гарантийных обязательствах и порядке предъявления претензий. На продавца возлагается также обязанность информировать потребителя о режиме работы и правилах торговли товарами, которые он реализует.

Итак, продавец обязан передать покупателю товар:

• в определенном месте;
• со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару;
• в согласованном количестве и ассортименте;
• соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;
• установленного качества;
• свободным от прав третьих лиц;
• в надлежащей упаковке и (или) таре.

Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона «О защите прав потребителей» покупателю должна быть предоставлена информация о продавце и изготовителе товара. Эти обязанности по предоставлению информации продавцом исполняются до заключения договора розничной купли-продажи, а в случае последующего незаключения договора покупатель вправе требовать возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора (п. 3 ст. 495 ГК РФ). Другими словами, обязанность по предоставлению информации продавцом предусмотрена законом, а ее исполнение является безусловным, вне зависимости от факта последующего заключения договора.

§ 2. Права и обязанности  покупателя по договору

 

Договор купли-продажи предполагает право  покупателя на удовлетворение своих  потребностей в определенном товаре, на получение информации о продавце, товаре и изготовителе, на безопасность товара, право выбора и право на защиту своих интересов. Помимо ГК, договор розничной купли-продажи  регламентируется Федеральным законом  «О защите прав потребителей», подзаконными актами и специальными правилами  по продаже различных видов товаров. Этими нормативными актами установлена  строгая ответственность за нарушения  прав покупателей.

Если  иное не предусмотрено законом или  договором, договор розничной купли-продажи  считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом  покупателю кассового или товарного  чека, подтверждающих оплату товара.

В статье 502 ГК РФ закреплено право  покупателя обменять купленный товар на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

По общему правилу, это право  существует в отношении только непродовольственных доброкачественных товаров и в течение 14 дней с момента совершения покупки (ст. 502 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О защите прав потребителей»). Если аналогичного товара для замены у продавца нет, то покупатель вправе возвратить товар и получить уплаченную за него сумму.

Постановлением Правительства  РФ от 19 января 1998 г. № 55²⁴ утвержден перечень товаров, которые не подлежат обмену по основаниям, указанным в статье 502 ГК и статье 25 ФЗ «О защите прав потребителей».

Обязанности покупателя:

• оплатить купленный товар;
• принять товар.

Поскольку договор розничной купли-продажи  обычно заключается и исполняется одновременно, основная обязанность покупателя по оплате товара исполняется непосредственно при заключении договора. Однако в отдельных разновидностях договора купли-продажи моменты заключения и исполнения договора не совпадают (договоры с условием предварительной оплаты, продажа в кредит). В таких договорах обязанность покупателя по оплате купленного товара приобретает существенное значение.

В договорах с условием предварительной  оплаты неоплата покупателем товара расценивается как его отказ от исполнения договора без применения последствий в виде возмещения убытков.

При неоплате покупателем товаров, проданных ему в кредит, не возникает обязанности покупателя уплачивать проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

§ 3. Ответственность сторон

 

Договор розничной купли-продажи  содержит следующие особенности ответственности:

• нарушение имущественных прав потребителя дает право требовать компенсации морального вреда (ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей»);
• ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на изготовителя товара (п. 3 ст. 15, ст. 18 ФЗ «О защите прав потребителей»);
• возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);
• покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (в отличие от общих положений купли-продажи вообще). Так, согласно статье 504 ГК РФ риск удорожания товара при его замене лежит на продавце.

Ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" устанавливает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) его прав, предусмотренных  законодательством о защите прав потребителей, подлежит компенсации  причинителем вреда при наличии  его вины.

По общему правилу моральный  вред возмещается только в случаях, когда он причинен гражданину нарушением его личных неимущественных прав (ст. 151 ГК РФ). Однако согласно п.2 ст. 1099 ГК РФ законом могут быть установлены исключения из этого правила. Одним из таких исключений и является Закон "О защите прав потребителей".

Имеется еще одна особенность договоров  розничной купли-продажи, касающаяся ответственности продавца. Согласно п.2 ст.396 ГК РФ возмещение убытков и  уплата неустойки за неисполнение обязательства  освобождают должника от его исполнения в натуре. Однако для продавца в  розничной купле-продаже установлено  противоположное правило: он обязан исполнить обязательство в натуре, даже возместив убытки или уплатив  неустойку за его нарушение (ст.505 ГК РФ).

Характерно еще одно обстоятельство. Между покупкой недоброкачественного товара и предъявлением покупателем  требований о его замене или уменьшении покупной цены на этот товар может  пройти какой-то отрезок времени, за который цены на этот товар вырастут. Для защиты интересов покупателя в этих случаях ст.504 ГК РФ устанавливает  ряд специальных правил. Так, продавец не может требовать от покупателя возмещения разницы между договорной ценой товара и ценой товара, существующей на момент замены товара. Другими словами, риск удорожания товара в этом случае лежит на продавце.

Итак, по договору розничной купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар в соответствии с условиями договора о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре, упаковке, а покупатель обязан принять и оплатить товар.

Покупатель вправе отказаться от принятия товара до передачи его продавцом.

Покупатель вправе в течение 14 дней заменить товар товаром другой марки, цвета, фасона.

При продаже товаров ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать: замены недоброкачественного товара; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.

Вместо предъявления этих требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. В этом случае покупатель должен вернуть  недоброкачественный товар, а продавец обязан вернуть уплаченную за товар  сумму, не удерживая из нее сумму, на которую изменилась цена товара с момента его передачи покупателю.

При замене недоброкачественного товара на товар другой марки, фасона, сорта, размера и пр. подлежит возмещению разница между ценой заменяемого  товара в момент замены и ценой  товара, передаваемого взамен товара ненадлежащего качества. При возврате продавцу товара покупатель вправе требовать  возмещения разницы между ценой  заменяемого товара, установленной  в договоре розничной купли-продажи, и ценой товара на момент выполнения требования о его замене.

 

 

 

Заключение

 

В результате проведенного исследования было выяснено, что по договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).

Как и  любой договор купли-продажи, договор  розничной купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Вместе с тем розничной купле-продаже присущ ряд специфических черт.

Свои  особенности имеет, прежде всего, субъектный состав данного договора. В качестве продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем может быть любой субъект гражданского права.

К отношениям по договору розничной купли-продажи  с участием покупателя-гражданина, вступающего в договорные отношения с целью удовлетворения личных бытовых нужд, не урегулированным § 2 гл. 30 ГК, применяются Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.