Договор розничной-купли продажи

 

Министерство образования  и науки Российской Федерации

КАЗАНСКИЙ (ПРИВОЛЖСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ 

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Казань - 2011

 

Содержание

 

 

Введение 3

Глава I. Общие  положения о договоре розничной  купли-продажи 6

§ 1. Правовое регулирование договора розничной  купли-продажи 6

§ 2. Понятие  договора розничной купли-продажи 8

§ 3. Виды договора розничной купли-продажи 14

Глава II. Заключение, изменение, расторжение договора 20

§ 1. Заключение договора розничной купли-продажи  и его форма 20

§ 2. Изменение, расторжение договора 24

§ 3. Недействительность договора розничной купли-продажи 27

Глава III. Содержание договора розничной купли-продажи 30

§ 1. Права  и обязанности продавца по договору 30

§ 2. Права  и обязанности покупателя по договору 31

§ 3. Ответственность  сторон 33

Заключение 36

Список  литературы 39

 

 

Введение

 

Договор купли-продажи относится к числу  важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) - обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) - вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель - обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (meifuturaesivisperatae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (resincorporates), т.е. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.).

В настоящее  время договор купли-продажи наиболее широко распространен в хозяйственном  обороте. Регулируется он главой 30 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)¹.

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к  некоторым другим договорам (отдельным  видам договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что  одно лицо обязуется передать в собственность  другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять  это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К  числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся  договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров  для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Выделение названных видов договора купли-продажи  служит, прежде всего, целям наиболее простого и оптимального правого  регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к  указанным договорам подлежат субсидиарному  применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в  качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие  признаки и установлением применительно  к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных  правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных  видов договора купли-продажи отсутствует.

Розничная купля-продажа является наиболее распространенным и значимым для экономической  жизни договором. Сделки розничной  купли-продажи, совершаемые ежедневно, являются важнейшим инструментом формирования и развития рынка потребительских  товаров. Указанными обстоятельствами и объясняется пристальное внимание законодателя к данному виду договора купли-продажи.

Кроме того, правовое регулирование отдельных  видов договора розничной купли-продажи  различается в зависимости от того, юридическое или физическое лицо выступает в роли покупателя. Поскольку одной из сторон договора розничной купли-продажи является предприниматель, осуществляющий профессиональную деятельность по продаже товаров  в розницу, экономически более слабые покупатели - граждане (потребители) нуждаются  в дополнительной защите.

Итак, в  данной работе ставится следующая цель: раскрыть правовую природу договора розничной купли-продажи.

Для достижения указанной цели были поставлены следующие  задачи:

• исследовать правовое регулирование договора розничной купли-продажи;
• определить понятие договора розничной купли-продажи;
• рассмотреть виды договора розничной купли-продажи;
• охарактеризовать особенности заключения договора розничной купли-продажи и его формы;
• определить порядок изменения и расторжения договора;
• изучить недействительность договора розничной купли-продажи;
• выявить права и обязанности продавца по договору;
• выявить права и обязанности покупателя по договору;
• определить ответственность сторон.

Работа  включает в себя введение, основную часть, заключение и список использованной литературы.

 

 

Глава I. Общие положения  о договоре розничной купли-продажи

§1. Правовое регулирование  договора розничной купли-продажи

 

Основным источником правового  регулирования отношений, связанных  с куплей-продажей, является ГК РФ и прежде всего гл. 30 (ст. ст. 454 - 566). В ГК РФ сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены полностью самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в Кодексе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

К договору купли-продажи  применяются также содержащиеся в ГК общие положения о договоре, об обязательстве, о сделках (в части, не урегулированной гл. 30 ГК), например: правила о заключении, изменении  и расторжении договора; об обеспечении  исполнения обязательств; об ответственности  за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств; об основаниях и последствиях недействительности сделок.

Здесь необходимо отметить следующие обстоятельства. Концепция  развития гражданского законодательства (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г.²) предлагает в общие положения о договоре ввести ряд законодательных изменений. В частности в Концепции сказано: обеспечению стабильности гражданского оборота и исключению защиты недобросовестных участников оборота могло бы служить последовательное проведение на уровне законодательной политики принципа сохранения однажды заключенного договора.

Целесообразно рассмотреть  вопрос о возможности определения  в статье 425 ГК РФ критериев, ограничивающих свободу усмотрения сторон в части распространения договора на ранее возникшие отношения.

Нормы, содержащиеся в ГК РФ, подлежат применению к правоотношениям, связанным с куплей-продажей, в определенной последовательности: сначала должны применяться специальные правила, регулирующие конкретные договоры (виды купли-продажи, например куплю-продажу недвижимости); при отсутствии таковых субсидиарно применяются общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГКРФ); если же соответствующие правоотношения не регламентируются ни специальными правилами о конкретном договоре, ни общими положениями о купле-продаже, применяются нормы о сделках, обязательстве и договоре.

Наряду с ГК РФ источниками правового регулирования отношений по купле-продаже являются также иные федеральные законы. В ряде случаев ГК РФ сам указывает, какие федеральные законы подлежат применению к соответствующим правоотношениям. Например, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 492 ГКРФ). Прежде всего, имеется в виду Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей"³.

Принятие  специальных законов служит для  усиления защиты более слабой стороны  договора - потребителя. Таким образом, в случаях, не противоречащих законодательству РФ, Закон "О защите прав потребителей" предусматривает иные правила, чем  ГК РФ. Например, пунктом 2 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" предусмотрено  правило о возмещении убытков  в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или  договором.

В некоторых случаях, предусмотренных  ГК РФ, допускается регулирование отношений по купле-продаже указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации (правовыми актами) (Постановление Правительства РФ от 21.07.1997 № 918⁴, Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 № 55⁵и др.).

Одним из источников правового  регулирования отношений по купле-продаже  являются обычаи делового оборота. Нередко  ссылки на обычаи делового оборота  встречаются непосредственно в  нормах ГК РФ, регулирующих как общие положения о купле-продаже, так и отдельные ее виды. Однако и при отсутствии таких ссылок стороны договора купли-продажи могут руководствоваться обычаями делового оборота в общем порядке, а именно - в тех случаях, когда соответствующее условие договора не определено императивной нормой, соглашением сторон или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК РФ⁶).

§ 2. Понятие договора розничной  купли-продажи

 

По договору купли-продажи  одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар  и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГКРФ).

Ст. 454 ГК РФ впервые дает легальное определение договора розничной купли-продажи. Оно содержит ряд критериев, совокупность которых позволяет отграничить розничную куплю-продажу от других разновидностей купли-продажи: характеристика продавца как стороны договора, предмета его деятельности и товара, подлежащего передаче по договору.

В качестве продавца по договору розничной купли-продажи выступает  юридическое лицо или гражданин, осуществляющие предпринимательскую  деятельность. Предметом этой деятельности является не любая продажа товаров, а только продажа в розницу.

Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается  в том, что он обычно предназначен для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Этот критерий позволяет выделить сферу  применения норм ГКРФ о договоре розничной купли-продажи, т.к. отношения по поводу товаров, которые используются только в предпринимательских целях, ими не регулируются (например, промышленное оборудование, строительная техника и т.п.).

Договор розничной купли-продажи  является публичным (ст.426, п.2 ст.492 ГК РФ). Необходимо заметить, что в связи  с несколько неудачной редакцией ст. 426 ГК РФ в юридической литературе возникли разночтения о том, кого же считать продавцом в договоре розничной купле-продаже. Так, В.В.Витрянский полагает, что индивидуальные предприниматели не вправе заниматься такой деятельностью, поскольку субъектом публичного договора со стороны продавца может быть только, по смыслу ст.426 ГК РФ, коммерческая организация⁷. Однако на самом деле розничной куплей-продажей вправе заниматься и некоммерческие организации (например, религиозные организации, политические партии, торгующие соответствующей атрибутикой, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, продающие в розницу плоды своего урожая, различные некоммерческие учреждения культуры, музеи и др.). "Нет препятствий и к тому, чтобы признать возможность выступать продавцами в договоре розничной купли-продажи за гражданами, занимающимися предпринимательской деятельностью без регистрации юридического лица. При этом согласно п. 3 ст.23 ГК РФ к такой деятельности могут применяться правила, регулирующие деятельность коммерческих организаций. Изложенная точка зрения разделяется многими исследователями и потому представляется более приемлемой"⁸. Помимо этих доводов можно сослаться и на ст.6 ГК РФ, допускающую аналогию закона в сходных ситуациях.

Особенностью договора розничной  купли-продажи является то обстоятельство, что он нередко заключается с  помощью публичной оферты (п.2 ст.437 ГК РФ), т.е. предложения заключить  договор, обращенный к неопределенному кругу лиц. В частности, к публичной оферте относится выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков и т.п.). Эти действия признаются публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи (п.2 ст.494 ГК РФ). Надо сказать, что и в данном случае редакция п.2 ст.494 признается многими цивилистами неудачной, поскольку "порождает значительную неопределенность во взаимоотношениях сторон договора розничной купли-продажи"⁹.