Договор подряда

    - иных, не зависящих от подрядчика  обстоятельств, которые грозят  годности или прочности результатов  выполняемой работы либо создают  невозможность ее завершения  в срок.²

    Ст. 717 ГК РФ предусматривает отказ заказчика от исполнения договора подряда в случае, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

    Заказчик  обязан в случаях, в объеме и в  порядке, предусмотренных договором  подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

    При неисполнении заказчиком этой обязанности  подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

    В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным  вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы (ст. 718 ГК РФ).

    Неисполнение  заказчиком встречных обязанностей по договору подряда в соответствии со ст. 719 ГК РФ дает право подрядчику не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).

    Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком  в соответствии со ст. 720 ГК РФ:

    - заказчик обязан в сроки предусмотренные  договором подряда, с участием  подрядчика принять выполненную  работу (ее результат), а при обнаружении  отступлений от договора, ухудшающих  результат работы заявить об  этом подрядчику.

    - заказчик, обнаруживший недостатки  в работе при ее приемке,  вправе ссылаться на них в  случаях, если в акте либо  в ином документе, удостоверяющем  приемку, были оговорены эти  недостатки либо возможность  последующего предъявления требования  об их устранении.

    - заказчик, принявший работу без проверки лишается права ссылаться на недостатки работы.

    - заказчик, обнаруживший после приемки  работы отступления в ней от  договора подряда обязан известить  об этом подрядчика в разумный  срок по их обнаружении.

    В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза, расходы по которой несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

    Если  иное не предусмотрено договором  подряда, при уклонении заказчика  от принятия выполненной работы подрядчик  вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат  работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного  предупреждения заказчика продать  результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика  в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 настоящего Кодекса.

    Если  уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой  просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

    Качество  выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда (ст. 721 ГК РФ).

    На  основании ст. 722 ГК РФ результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

    Ст. 723 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика перед заказчиком за ненадлежащее качество работы:

    - безвозмездного устранения недостатков  в разумный срок;

    - соразмерного уменьшения установленной  за работу цены;

    - возмещения своих расходов на  устранение недостатков, когда  право заказчика устранять их  предусмотрено в договоре подряда  (ст. 397 ГК РФ).

    Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных  просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

    Если  отступления в работе от условий  договора подряда в установленный  заказчиком разумный срок не устранены  заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

    Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что  такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия  подрядчика.

    Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (ст. 475 ГК РФ).

    Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы определены ст. 724 ГК РФ, если иное не установлено договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, которые установлены настоящей статьей.

    Если  на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные  с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки  не установлены договором или  обычаями делового оборота.

    Заказчик  вправе предъявить требования, связанные  с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

    В случае, когда предусмотренный договором  гарантийный срок составляет менее  двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении  гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного п. 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

    Гарантийный срок (п. 1 ст. 722 ГК РФ) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

    Срок  исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам ст. 196 настоящего Кодекса (3 года).

    Если  в соответствии с договором подряда  результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой  давности начинается со дня приемки  результата работы в целом.

    Если  законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление  по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой  давности, указанного в п. 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

    Подрядчик обязан передать заказчику вместе с  результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования  предмета договора подряда, если это  предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее  невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре (ст. 726 ГК РФ).

    Предусмотрена конфиденциальность полученной сторонами  информации, если сторона благодаря  исполнению своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том  числе не защищаемых законом, а также  сведения, которые могут рассматриваться  как коммерческая тайна (ст. 139 ГК РФ), сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.

    Порядок и условия пользования такой  информацией определяются соглашением  сторон.

    В случаях, когда заказчик на основании  п. 2 ст. 715 или п. 3 ст. 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

    В случае прекращения договора подряда  по основаниям, предусмотренным законом  или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (п. 1 ст. 720 РФ), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

    На  основании ст. 720 ГК РФ, приемка подрядных работ должна удостоверяться актом приемки или же другим документом. Если по поводу объема и стоимости работ у партнеров возникли разногласия, лучше всего провести экспертизу на основании п. 5 ст. 720 К РФ. Таким образом, можно разрешить спор до обращения в суд.

    Если заказчик отказывается принять работу и оплатить ее, подрядчик вправе требовать уплаты неустойки за не приемку работ на основании ст. 395 ГК РФ. Фирма-подрядчик имеет право выставить результаты не принятой работы на продажу в соответствии с п. 6 ст. 720 ГК РФ.

    Срок  подачи искового заявления при нарушении  права по договору подряда составляет три года. При особых обстоятельствах  он может быть либо сокращен, либо продлен  в соответствии с гл. 12 ГК РФ.³ 
 
 
 

    

2. Отдельные виды договора подряда.
1. Бытовой подряд.

 

    Согласно  п.1 ст.730 ГК по договору бытового подряда  подрядчик, осуществляющий соответствующую  предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию  гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять  бытовые или другие личные потребности  заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу.

    Данное  определение существенно отличается от общего понятия договора подряда.

    Нормы параграфа, посвященного бытовому подряду, регулируют отношения со строго определенным составом участников. Подразумевается, что в роли подрядчика выступает  лицо, которое осуществляет соответствующую  предпринимательскую деятельность, а заказчика - тот, кто заключает  договор для удовлетворения бытовых  и иных личных потребностей (п. 1 ст. 730).

    Кодекс  отнес договор бытового подряда  к числу публичных договоров (п. 2 ст. 730), а это означает распространение  на него режима, установленного ст. 426 ГК РФ.

    Договор бытового подряда регулируется, помимо норм ГК, также законами о защите прав потребителей и иными изданными  в соответствии с ним правовыми  актами. Все они, включая указанные  законы, обладают субсидиарным действием  и, следовательно, применяются лишь в случаях, когда в статьях  ГК не установлено иное.

    Смысл введения комментируемого параграфа  в ГК в конечном счете состоит в создании заказчику гарантий, дополнительных по отношению к тем общим, которые предусмотрены для всех видов подряда. С целью защиты интересов заказчика основные нормы, включенные в упомянутый параграф, в отличие от большинства других норм о подряде носят императивный, а не диспозитивный характер. Предоставляя заказчику определенные права, ГК в одном из случаев (п. 2 ст. 731) устанавливает, что ничтожны условия договора, которые лишают заказчика возможности в любое время до сдачи ему работ отказаться от исполнения договора бытового подряда в предусмотренном этой статьей порядке.