Договор аренды предприятия

Актуальность исследования заключается в том, что Российское законодательство содержит подробную регламентацию о договоре аренды предприятий, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать. Государственной регистрации подлежит право аренды предприятия, если иное не установлено законодательством РФ. Поэтому, более правильно говорить о регистрации права аренды, которая неизбежно требует регистрации сделки аренды. В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………..…….…...3

1. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ……………….…..5

1.1. Государственная регистрация договора аренды предприятия……………....5

1.2. Нежилые помещения как особый объект аренды…………………………...10

2. ГРАЖДАНСКО - ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ……………………………………………………………………17

2.1. Понятие и правовое регулирование договора аренды предприятия…….…17

2.2. Форма и условия заключения договора аренды предприятия……………...22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………….27

БИБЛИОГРАФИЧСЕКИЙ СПИСОК……………………………………………..29