Планировка сельских населённых мест

3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ

ЗОНЫ

    Производственная зона села - это часть его территории, на которой размещают постройки и сооружения производственного назначения данного поселка. Эти постройки и сооружения объединяют в производственные комплексы.

    Состав и характер производственных комплексов в каждом случае зависит от специализации, объема и организации производства конкретного предприятия и его подразделений.

    Все производственные комплексы можно размещать на общей территории. В этом случае они образуют производственную зону населённого пункта.

    По отношению к селитебной производственная зона размещается с подветренной стороны  и ниже её по рельефу, что способствует созданию более благоприятных санитарно-гигиенических условий жизни населения.

    При проектировании производственной зоны и размещения на её территории отдельных производственных комплексов, необходимо соблюдать следующие требования:

• создавать возможно крупные комплексы, что способствует лучшему экономическому оборудованию транспортными, энергетическими и санитарно-техническими устройствами;
• обеспечивать удобные производственные связи комплексов с сельскохозяйственными угодьями;
• территория производственной зоны в целом и отдельных комплексов должна быть компактной;
• предусмотреть возможность расширения в последующем отдельных комплексов производственной зоны;
• учитывать технологические взаимосвязи комплексов между собой и с жилой зоной;
• выдерживать установленные нормы санитарных и противопожарных разрывов между отдельными комплексами, а также по отношению к жилой зоне;
• правильно использовать природные условия;
• заложить в проекте планировки идею композиционной целостности и архитектурно-пространственной выразительности производственной зоны как функциональной части сельского населённого места.

    Основным экономическим критерием при оценке размещения производственной зоны и составляющих её компонентов служит величина затрат на капитальное строительство и на эксплуатацию зданий и сооружений при комплексной механизации технологических процессов. Чем меньше величина этих затрат, тем экономичнее размещены производственные комплексы. Характер планировки производственных комплексов в значительной мере влияет на производительность труда в них и на себестоимость производимой продукции.

    Участки для производственной зоны и отдельных её комплексов выбирают с соблюдением требований, одновременно с выбором территории жилой зоны. 
 
 
 

 

4. ПЛАНИРОВКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА

4.1 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОМПОЗИЦИЯ СЕЛА 

   Основой архитектурно-планировочной композиции села служит функциональная структура его плана. Поэтому первым вопросом, подлежащим решению  при разработки архитектурной планировки села, является распределение его территории на функциональные части.

   Общий композиционный замысел планировочной структуры посёлка в значительной мере определяется характером застройки, природными особенностями участка и величиной посёлка.

   План посёлка должен быть компактным, иметь чёткий архитектурный замысел и проектную композицию с ярко выраженным общественным центром, несложную сеть улиц, проездов и подъездов к группам жилых домов или отдельно стоящим зданиям (Приложение А).

   Большое влияние на общую композицию планировки и застройки посёлков оказывают сильно выраженный рельеф, открытые водоёмы, массивы леса.

     Приемы архитектурно-планировочной композиции разнообразны и характерны для решения планировки и застройки как отдельных компонентов архитектурно-планировочной композиции, так и ансамблей.

    В проектной практике существуют три приема архитектурно-планировочной композиции сельских населенных мест. Данные приемы классифицируются в зависимости от размеров поселения (численность):

1. Прием первичного квартала (в небольших, малых сельских населенных пунктах).
2. Выделение главной улицы (в средних сельских населенных пунктах). При использовании этого приемы главная улица является осью композиции и застраивается более выразительными в архитектурном плане зданиями, они могу быть отличительны и по размерности.
3. Прием создания крупных микрорайонов - используется при переходе статуса сельского населенного пункта в города.

    Разнообразие застройки достигается чередованием коротких метрических рядов или разрывом метрического ряда и размещением в этом разрыве зданий, отличающихся по размерам или назначению.

    При проектировании жилой зоны населенного пункта Ольгино учтена взаимосвязь застроек, транспортных, пешеходных путей и  ландшафта. 

2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ УЛИЦ И ДОРОЖНОЙ СЕТИ

 

    Сеть улиц и дорог населённого места должна представлять единую систему путей сообщения, обеспечивающую удобные транспортные связи, как в его пределах, так и с внешней территорией, в частности с автомобильными дорогами.

    На территории сельского поселения Ольгино запроектировано: бульвар, главная улица, сеть жилых улиц и хозяйственные проезды.

    Бульвар - линейные озеленения населенных пунктов, предназначенные для массового движения, прогулок и кратковременного отдыха.

    Под улицей в проектировании понимают полосу территории населённого места, ограниченную красными линиями кварталов. По улицам, кроме дорог и тротуаров прокладывают инженерные сети, размещают зелёные насаждения.

    Для правильной организации движения и размещения инженерных сетей улица должна иметь соответствующую ширину.

    Улицы сельских населённых мест подразделяют на главные, улицы жилых кварталов и хозяйственные проезды.

    Общую ширины улицы в селитебной зоне определяют исходя из нормативного состава и размеров элементов составляющих её поперечный профиль.

    В поперечный профиль улицы входят следующие элементы: резервные полосы, тротуары, полосы зелёных насаждений и проезжая часть дороги. Резервные полосы шириной 0,5 - 1,0 м размещают вдоль красных линий; их используют для установки столбов уличных фонарей, радио и телефонных сетей, скамеек и т. п.

    Общая ширина сельских улиц рекомендуется следующая: магистральных 20 - 34 м, в селитебной зоне до 23 м. Ширину проезжей части улиц принимают в зависимости от количества полос движения и назначения, обычно в пределах от 6,0 до 2,75 м, т. е. из расчёта около 3 м на одну полосу движения. Тротуары или пешеходные дорожки в зависимости от напряженности движения имеют одну или несколько полос движения шириной по 0,75 м. Наименьшее число полос движения - две. На главных улицах ширину тротуара принимают равной 2,25 - 3,0 м.

    Полосы зелёных насаждений шириной по 4 - 5 м  размещают между тротуарами и проезжей частью для защиты пешеходов от пыли и летнего зноя.

    На территории населенного пункта Ольгино запроектированы площадь, главная улица шириной, улицы жилых кварталов и хозяйственные проезды.

    Особое внимание при проектировании уличной сети уделяют главной улице, которая служит основной композиционной осью.

    Фасады домов размещённых вдоль улицы, желательно ориентировать по сторонам света для обеспечения лучшей освещённости и прогреваемости помещений солнечными лучами. 

3. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

 

    Для создания жителями сельских населённых мест установленного нормами уровня культурно-бытового обслуживания в них создают: учебно-воспитательные учреждения (детский сад-ясли), общеобразовательные школы, торгово-бытовые (предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания), культурно-просветительные (клуб, библиотека), лечебно-профилактические, административные и спортивные учреждения.

    Согласно СниП учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут.

    К учреждениям повседневного пользования относятся: детский сад-ясли, школа, клуб с библиотекой, контора с отделением связи, магазин с буфетом, медицинский пункт, открытые спортивные сооружения.

    Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений.

    Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования (автолавки, кинопередвижка и т. д.).

    Таковы принципы построения системы культурно-бытового обслуживания в сельской местности.

     На территории посёлка Ольгино запроектированы следующие общественные здания:

    -детский сад-ясли;

    -средняя школа;

    -музыкальная школа;

    -больница;

    -спортивный комплекс

    -торговый центр;

    -дом культуры;

    -библиотека;

    -административные здания и др.

    Типовые проекты общественных зданий представлены в Приложении Г.

    Школа и детский сад-ясли размещены недалеко от центра, в равной временной доступности со всех концов жилой застройки.

    Баня, хлебопекарня и пожарное депо размещены на краю села в стороне производственной зоны.

    Административные здания, торговый центр, библиотека, музыкальная школа и дом культуры размещены на бульваре.

    Больница размещена на краю населённого пункта, с примыкающей к ней территории парка.

4.4 ПЛАНИРОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА 

    Районные центры и новые посёлки не мыслимы без представительного общественного центра. Этот центр представляет собой площадь которую застраивают административными, культурно-бытовыми и торговыми зданиями. К центру должны подходить главные улицы. Архитектурно-планировочная композиция общественного центра должна быть чёткой, ясной, радующей глаз. При этом площадь должна быть удобной для проведения общественных праздников и служить достойной архитектурной оправой для них.

    На местоположение и характер застройки центра оказывают влияние рельеф местности, наличие водных пространств, зелёных насаждений и другие факторы.

    Для общественного центра выбирают возвышенное место с красивым видом на окрестность или водный источник, и удобно связанное с основными дорогами.

    К особенностям общественного центра относятся максимальная связь с природой, многофункциональный характер, непосредственная близость к промышленной зоне

    Площадь общественного центра может иметь геометрически правильную форму или свободную в зависимости от направлений идущих от неё улиц.

    В композицию общественного центра кроме зданий могут быть включены входы в парк культуры и отдыха, зелёные насаждения и др.

    В отдельных случаях общественный центр можно организовать путём реконструкции и сноса жилого и общественного фонда, а также использования построек иного назначения.

    Общественный центр в проектируемом населенном пункте Ольгино организован в центральной части посёлка с выходом на набережную улицу посёлка и большие озеленительные насаждения вдоль реки, а также пляж.

    В общественном центре расположена администрация, музей, торговый центр, автовокзал, библиотека, рынок и дом культуры. 

5.   СТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

 

    Под строительным зонированием жилых территорий понимают распределение этих территорий на части с застройкой жилыми домами одинаковой этажности и типа.

    Общий принцип строительного зонирования сельских населённых пунктов заключается в размещении зоны повышенной этажности в центральной части населённого пункта, а одноэтажной и усадебной - на периферии. Жилые дома повышенной этажности размещают также вдоль главной улицы.