Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Марта 2013 в 11:01, курсовая работа
Жилищно-коммунальный сектор национальной экономики всегда отличался сложной, многофункциональной спецификой работы предприятий этой сферы, что оказывает непосредственное влияние на учет доходов и расходов, формирующих финансовый результат. С 19 века основной задачей для предприятий ЖКХ является оформление финансовых результатов путем сопоставления категорий доходов и расходов для получения результирующего финансового показателя – прибыли или убытка. Сложность их учета состоит в том, что доходы и расходы в жилищно-коммунальном хозяйстве не имеют юридического обоснования, их величина зависит от норм, правил и концепций, изложенных законодательством.
Введение 3
Система ценообразования в отрасли и ее особенности 4
Доходы и прибыль организаций в сфере ЖКХ 6
Практическое задание 23
Заключение 37
Список литератур 39
Примечание. Для зданий I-й группы капитальности принимать выборочный ремонт зданий, для зданий II–й группы капитальности - выборочный ремонт отдельных конструкций.
Итоговые показатели потребности жилищного фонда в капитальном ремонте приведены в табл. 6.
Таблица 6.
Требуемые объемы капитального ремонта жилищного фонда города
|
Задача №3
Расчет величины субсидий на оплату жилищно-коммунальных
услуг населением
Расчет компенсаций (субсидий) на оплату ЖКУ проводится в соответствии с нормативно-правовыми документами развития Концепции реформы ЖКХ РФ.
Исходные данные:
1) социальная норма площади жилья
(Sn), в пределах
которой осуществляется предоставление
субсидий на оплату ЖКУ, установлена в
размере
18 м2 обшей площади на одного нанимателя
(собственника) жилого помещения и 15 м2
общей площади на каждого последующего
члена семьи, состоящей из трех и более
человек; 42 м2 - на семью из двух человек
и 33 м2 - на одиноко проживающих.
2) доля собственных расходов семьи на оплату ЖКУ, % к совокупному доходу семьи:
t =20%;
3) электроснабжение (социальная норма потребления):
4) тарифы и ставки оплаты
жилищно-коммунальных услуг, р.
T1. Содержание и ремонт (включая капитальный)
жилья, за 1 м2 2,94
T2. Отопление, за 1 м2 3,23
Т3. Содержание и техническое обслуживание
лифта, с 1 человека 5,35
Т4. Горячее водоснабжение, с 1 человека 32,32
Т5. Водоснабжение, с 1 человека 14,97
Т6. Канализация, с 1 человека 11,10
Т7. Газоснабжение, с 1 человека 4,30
T8. Вывоз бытовых отходов, с 1 человека 6,54
Т9. Электроснабжение, за 1 кВт • ч 0,50
Расчет величины субсидии
1. Социальная норма площади жилья для семьи данного состава Sn =48 м2
2. Расчет оплаты ЖКУ (Пn), р.:
Содержание и ремонт жилья 2,94*48,8=141,12
Отопление 3,23*48,8=155,04
Содержание и техническое
обслуживание лифта 5,35*3=16,05
Горячее водоснабжение 32,32*3=96,96
Водоснабжение 14,97*3=44,91
Канализация 11,10*3=33,30
Газоснабжение 4,3*3=12,90
Вывоз бытовых отходов 6,54*3=19,62
Электроснабжение 0,5*135=67,5
Итого: П=579,9
3. Расчет величины субсидии для данной семьи:
С = Sn (T1 + T2) + (T3 + … + T9) n – Dt,
С= 48*(2,94+3,23)+75,08*3-2771,1*
4. Плата за жилищно-коммунальные услуги за счет средств семьи:
Пc = П - С = 615,72
5. Распределение субсидий по видам жилищно-коммунальных услуг, р.:
Сn = С / П * Пn
Содержание и ремонт жилья
Отопление
Содержание и техническое
обслуживание лифта
Горячее водоснабжение
Водоснабжение
Канализация
Газоснабжение
Вывоз бытовых отходов
Электроснабжение
Итого:
6. Оплата жилищно-коммунальных услуг за счет средств семьи по видам услуг (с учетом назначенной субсидии), р.:
Содержание и ремонт жилья
Отопление
Содержание и техническое
обслуживание лифта
Горячее водоснабжение
Водоснабжение
Канализация
Газоснабжение
Вывоз бытовых отходов
Электроснабжение
Итого:
Жилищная проблема является очень актуальной темой. Ее суть заключается в острой нехватки жилья, соответствующего нормативным и потребительским требованиям, для значительной части населения.
На начало расчетного периода
уровень обеспечения жилья
Важным аспектом жилищной
проблемы является несоответствие существующего
жилищного фонда функционально-
Отсутствие современных
видов благоустройства и
Жилищная проблема является весьма многогранной, требующей значительных усилий по ее решению.
Основные пути по решению жилищной проблемы:
- поиск и превлечение централизованных и децентрализованных источников финансирования строительства, капитального ремонта и реконструкции жилья (разработка и реализация государственных и муниципальных жилищных программ и проектов, формирование городских фондов строительства, реконструкции и ремонта жилищного фонда,
привлечение средств инвесторов, предприятий и организаций, населения путем сооружения элитного и массового коммерческого жилья, строительства жилых домов на паевых основах и др.).
- повышение доступности
жилья для широких слоев
- совершенствование системы
обеспечения жильем социально
незащищенных категорий
- совершенствование
- повышение качества
Список используемой литературы
1. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие.; Инфра –М, 2001г.
2. Воронина Н.В. Экономика
городского хозяйства: учеб.
3.Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие.; СПбГИЭУ, 2003г.
4.Дронов А.А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №6-7 -2005 г.
5.Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия // ЖКХ - 2006 г.