Земельные фонды

Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 - 93 Земельного Кодекса и учитываются  при проведении зонирования территорий.

 

 

 

 

Земли особо охраняемых территорий.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые  имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение,

К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

1) особо охраняемых природных  территорий, в том числе лечебно-оздоровительных  местностей и курортов;

2) природоохранного назначения;

3) рекреационного назначения;

4) историко-культурного назначения;

5) иные особо ценные  земли. 

 

Земли лесного  фонда.

 

К землям лесного фонда  относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и  другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и  охраны земель лесного фонда регулируется Земельным Кодексом и лесным законодательством.

 

Земли водного  фонда

 

К землям водного фонда  относятся земли, занятые водными  объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Порядок использования и  охраны земель водного фонда определяется Земельным Кодексом и водным законодательством.

 

 

Земли запаса.

 

К землям запаса относятся  земли, находящиеся в государственной  или муниципальной собственности  и не предоставленные гражданам  или юридическим лицам.

Структура угодий в данной категории постоянно меняется, что  связано с передачей их в пользование  сельскохозяйственным и лесохозяйственным  предприятиям, а также гражданам.

В запас, как правило, переводятся  земли, которые по разным причинам  
временно или на длительный срок не могут быть использованы в хозяйственном обороте.

Сельскохозяйственные угодья составляют 8,3% общей площади земель запаса и представлены мелкоконтурными участками, расположенными среди лесных массивов и далеко от населенных пунктов.

Понятие и виды государственного управления землями. Государственный земельный кадастр: понятие и структура

 

Статус земли в обществе как всеобщего условия труда  и средства производства и иной социальной деятельности объективно определяет такой  принцип земельного права, как государственное  управление землями.

Вытекая из территориального верховенства — неотъемлемого элемента государственного суверенитета, государственное  управление землями распространяется как на неиспользуемые, так и на находящиеся в пользовании земли  независимо от того, в чьей собственности  и в чьем пользовании они находятся. В процессе управления землями уполномоченные органы государства осуществляют ведение  государственного земельного кадастра и мониторинга земель, предоставление и изъятие земель, землеустройство, государственный контроль за использованием и охраной земель, разрешают земельные споры, привлекают к ответственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательства (главы 11-13 Земельного Кодекса).

Государственный мониторинг земель представляет собой систему  наблюдений за состоянием земель. Объектами  государственного мониторинга земель являются все земли в Российской Федерации.

В соответствии с Положением об осуществлении государственного мониторинга земель, утвержденного  постановлением Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2002 г. N 846 при  проведении мониторинга решаются следующие  задачи:

а) своевременное выявление  изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка  рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов;

б) информационное обеспечение  деятельности по ведению государственного земельного кадастра, осуществлению  государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, иных функций в области государственного и муниципального управления земельными ресурсами, а также землеустройства;

в) обеспечение граждан  информацией о состоянии земель.

Мониторинг включает в  себя:

а) сбор информации о состоянии  земель в Российской Федерации, ее обработку  и хранение;

б) непрерывное наблюдение за использованием земель исходя из их целевого назначения и разрешенного использования;

в) анализ и оценку качественного  состояния земель с учетом воздействия  природных и антропогенных факторов.

Мониторинг осуществляется Федеральной службой земельного кадастра России во взаимодействии с  другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации  и органами местного самоуправления.

 

 

                         Заключение

В силу своих природных свойств  земля выступает всеобщей основой  для размещения объектов, необходимых  для обеспечения жизнедеятельности  общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в  сельском и лесном хозяйствах. Эти  свойства земли получили свое отражение  в правовых нормах определенных категорий  земель в соответствии с их целевым  назначением.