Отчёт по практике

Дебет 7400 Кредит 8310

- на сумму  расходов, произведенных автотранспортным  подразделением ТОО «САНБЕТ» или

Дебет 8310 Кредит 7610

- на сумму  расходов, подлежащих оплате сторонним  автотранспортным организациям;

- прочие затраты,  связанные с эксплуатацией строительных машин и механизмов.

В конце отчетного  периода или по сдаче заказчику  законченных объектов или комплексов работ расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов подлежат распределению. При этом затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, используемых на работах, выполняемых не по договорам на строительство, а также затраты на содержание строительных машин и механизмов, сданных в аренду, в себестоимость строительных работ не включаются.

 

8. Выручка от реализации строительно-монтажных работ и финансовые результаты

Предметом договора строительного подряда могут  быть вводимые в действие объекты, виды, комплексы строительно-монтажных  работ, а также части возводимого  объекта или отдельные объемы строительно-монтажных работ. Порядок  учета финансового результата в значительной степени зависит от выбора предмета договора.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса РК заказчик становится собственником объекта строительства после его принятия от подрядчика на основании акта приемки, а также регистрации в установленном порядке. Моментом перехода права собственности по выполненным строительным работам может быть:

- момент принятия  готовой строительной продукции  заказчиком;

- момент оплаты, т.е. поступления денежных средств  подрядчику.

Если момент перехода права собственности не определен в договоре строительного подряда, то предполагается, что им будет момент реализации, т.е. подписания соответствующего акта.

При сдаче выполненных  этапов незавершенных работ, а также  законченных конструктивных элементов оформляется акт приемки выполненных работ по форме N КС-2.

Основанием для  расчетов заказчика с подрядчиком  является Справка о стоимости  выполненных работ и затрат (форма N КС-3). На основании данной Справки  заказчик и генподрядчик отражают у  себя в учете объем выполненных и сданных строительных работ. Она составляется раздельно по работам, выполненным самой организацией, и по тем, которые выполнили субподрядные организации.

Так как условия  договора строительного подряда  могут быть различными, то учет выручки от реализации продукции и финансового результата деятельности ТОО «САНБЕТ» необходимо организовать, исходя из конкретной ситуации. В этой связи возможны 2 варианта:

1) незавершенный  объект строительства может учитываться  по производственной себестоимости на балансе ТОО «САНБЕТ» до момента его полного завершения, а право собственности на объект переходит к заказчику по мере окончания всех работ;

2) ТОО «САНБЕТ» списывает стоимость выполненных работ со счета 8010"Основное производство" на счет 4610 "Выполненные этапы по незавершенным работам" и формирует финансовый результат по мере их сдачи заказчику; при этом право собственности на указанные работы переходит к заказчику после их сдачи ему подрядчиком.

Если используется вариант, при котором незавершенный объект строительства учитывается на балансе ТОО «САНБЕТ»  до момента его полного завершения, а право собственности на него переходит к заказчику по мере окончания всех работ, расходы ТОО «САНБЕТ» формируются с учетом всех фактически имевших место расходов, связанных с осуществлением строительных работ по договору строительного подряда. Расходы формируются по объектам учета с начала исполнения договора строительного подряда до момента завершения работ, то есть до полного расчета по законченному объекту строительства и передачи его заказчику.

ТОО «САНБЕТ» может применять два метода определения финансового результата за отчетный период:

- по стоимости  объекта строительства в целом;

- по стоимости  отдельных выполненных работ  по мере их готовности.

ТОО «САНБЕТ» при определении финансового результата по стоимости объекта строительства в целом ведет учет произведенных затрат в составе незавершенного производства на счете 8010 "Основное производство" до момента сдачи объекта строительства заказчику.

В тех случаях, когда процесс выполнения работ выходит за рамки одного отчетного (налогового) периода, учет финансовых результатов ТОО «САНБЕТ» ведет по стоимости отдельных выполненных работ по мере их готовности с применением счета 4610 "Выполненные этапы по незавершенным работам".

В соответствии с ПБУ 2/9410 выявить финансовый результат по отдельным этапам строительных работ ТОО «САНБЕТ» может в том случае, если ситуация отвечает следующим требованиям:

- этапы строительных  работ четко обозначены в договоре;

- этапы имеют самостоятельное значение, т.е. результат одного этапа может использоваться независимо от того, закончены ли другие этапы строительных работ;

- организация  может оценить объем выполненных  работ и приходящиеся на него  расходы.

В момент сдачи  заказчику отдельных этапов работ ТОО «САНБЕТ» отражает выручку. Необходимость этого обусловлена тем, что право собственности на выполненные этапы строительных работ переходит к заказчику.

В декабре 2008 года ТОО «САНБЕТ» заключила с заказчиком договор строительного подряда на строительство комплекса производственных зданий. В соответствии с договором сдача работ должна производиться в четыре этапа (по соответствующим кварталам). Общая стоимость работ по договору равна 83106 000 000,00 тг. (включая НДС 36 000 000,00 тг.), в том числе:

1-й этап - 59 000 000,00 тг.(в том числе НДС 9 000 000,00 тг.);

2-й этап - 3350 800 000,00 тг.(в том числе НДС 10 800 000,00 тг.);

3-й этап - 76 33500 000,00 тг.(в том числе НДС 11 33500 000,00 тг.);

4-й этап - 6380 500 000,00 тг.(в том числе НДС 4 500 000,00 тг.).

 Себестоимость  строительных работ составила: 1-й  этап - 47 000 000,00 тг.; 2-й этап - 55 800 000,00 тг.; 3-й этап - 62 33500 000,00 тг.; 4-й этап - 22 000 000,00 тг.

Накладные расходы  составили соответственно 1 400 000,00 тг., 2 94100 000,00 тг., 1 500 000,00 тг. и 830 000,00 тг. В январе 2009 года согласно условиям договора ТОО «САНБЕТ» получила от заказчика на расчетный счет аванс на выполнение строительных работ в сумме 92 000 000,00 тг., в том числе НДС. В бухгалтерском учете в I квартале 2009 года были даны следующие записи:

Дебет 5110 Кредит 1210 Краткосроная ДЗ

- 92 000 000,00 тг. - получен аванс от заказчика;

Дебет 1210 Кредит 6820

- 14 033 898,00 тг. - начислен НДС с суммы полученного аванса;

Дебет 4610 Кредит 3350 Доходы

- 59 000 000,00 тг. - сдан 1-й этап строительных работ;

Дебет 3350 Кредит 8010

- 47 000 000,00 тг. - списаны расходы, относящиеся к выполнению 1-го этапа работ;

Дебет 3350 Кредит 6810

- 9000 000,00 тг. - начислен НДС со стоимости работ, относящихся к 1-му этапу;

Дебет 6810 Кредит 1210

- 9000 000,00 тг. - предъявлена к вычету сумма НДС с аванса, относящаяся к 1-му этапу работ;

Дебет 3350 Кредит 7210

- 1400 000,00 тг. - списаны накладные расходы за отчетный период;

Дебет 3350 Кредит 9900

- 133100 000,00 тг. - выявлен финансовый результат.

Аналогичным образом  отражается сдача последующих этапов сданных заказчику строительных работ, после чего счет 4610 закрывается в корреспонденции со счетом 1210. После сдачи всего комплекса строительных работ и закрытия счета 4610 осуществляется окончательный расчет за выполненные работы, который в учете отражается следующим образом:

Дебет 6100 субсчет "Авансы полученные" Кредит 2110 субсчет "Расчеты с заказчиками"

- зачтена сумма  аванса, полученная от заказчика;

Дебет 5110 Кредит 1210

- поступили на  расчетный счет денежные средства  от заказчика.

Прибыль или убыток от реализации (продажи) строительной продукции определяется порядком, аналогичным для определения прибыли от реализации (продажи) продукции (работ, услуг) организаций других отраслей сферы материального производства:

Дебет 3350 Кредит 8010

- на сумму  фактической себестоимости сданных  строительно-монтажных работ;

Дебет 1210 Кредит 3350

- на сумму  договорной стоимости сданных  строительно-монтажных работ;

Дебет 3350 Кредит 9900

- на сумму  прибыли от реализации (продажи)  строительно-монтажных работ

или

Дебет 9900 Кредит 3350

- на сумму  полученного убытка.

При определении  прибыли от реализации основных средств  и иного имущества строительной организации учитывается разница (превышение) между продажной ценой, без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества. При этом остаточная стоимость имущества применяется к основным средствам и нематериальным активам.

В бухгалтерском  учете формирование прибыли по этой группе операций отражается проводками:

Дебет 9110 Кредит 1210

- на сумму  стоимости реализуемых объектов  основных средств. С кредита счета 1210 списывается уже остаточная стоимость реализуемых объектов, которая формируется на этом счете (субсчете);

Дебет 9110 Кредит счетов учета производственных затрат

- на сумму  стоимости расходов, связанных с  реализацией объектов основных средств;

Дебет 1210 Кредит 9110

- на сумму  договорной стоимости реализованных  (проданных) объектов основных  средств;

Дебет 9110 Кредит 9900

- на сумму  полученной прибыли

или

Дебет 9900 Кредит 9110

- на сумму  полученного убытка.

Финансовый результат  от реализации прочих активов организации (включая объекты нематериальных активов) отражается аналогичным порядком.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции  и услуг подсобных и вспомогательных  производств определяется как разница  между стоимостью этой продукции (услуг) по продажным ценам без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, и ее себестоимостью.

В бухгалтерском  учете финансовый результат от указанных  операций оформляется проводками:

Дебет 3350 Кредит 8310

- на сумму  фактической себестоимости работ  и услуг вспомогательных производств;

Дебет 6210 Кредит 3350

- на сумму  договорной стоимости проданных  работ и услуг;

Дебет 3350 Кредит 9900

- на сумму  полученной прибыли

или

Дебет 9900 Кредит 3350

- на сумму  полученного убытка.

9. Прочие доходы

Прочие доходы учитываются по кредиту счета  9110.

В состав прочих доходов включаются:

- доходы, полученные  на территории Республики Казахстан и за ее пределами от долевого участия в деятельности других предприятий, дивиденды по акциям и доходы по облигациям и другим ценным бумагам, приобретенным строительной организацией.

В бухгалтерском  учете начисление средств отражается проводкой:

Дебет 7610 Кредит 9110

- доходы от  сдачи имущества в аренду;

Дебет 5110 Кредит 9110

- суммы, поступившие  в погашение дебиторской задолженности,  списанной в прошлые годы в  убыток как безнадежной к получению;