Отчёт по практике

а) в  силу взаимосвязи отдельные договоры фактически относятся к единому проекту с нормой прибыли, определенной в целом по договорам;

б) договоры исполняются одновременно или последовательно (непрерывно следуя один за другим).

 В  случае, когда при исполнении  договора в техническую документацию вносится дополнительный объект строительства (дополнительные работы), для целей бухгалтерского учета строительство дополнительного объекта (выполнение дополнительных работ) должно рассматриваться как отдельный договор при соблюдении хотя бы одного из следующих условий:

а) дополнительный объект (дополнительные работы) по конструкционным, технологическим или функциональным характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором;

б) цена строительства дополнительного  объекта (дополнительных работ) определена на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

5.2. Формирование информации

ТОО «САНБЕТ» при выполнении договоров на строительство формирует информацию по объектам бухгалтерского учета следующими показателями:

1) затратами по выполнению подрядных работ по объектам учета в отчетном периоде и с начала выполнения договора на строительство;

2) незавершенным  производством в разрезе объектов  учета, в том числе по оплаченным  или принятым к оплате работам,  выполненным привлеченными организациями по договору на строительство;

3) доходами, полученными  от заказчиков за сданные им  объекты, по договору на строительство;

4) финансовыми  результатами по работам, выполненным  по договору на строительство;

5) авансами, полученными  от застройщиков в счет выполняемых работ.

Перечислим варианты ведения бухгалтерского учета у  ТОО «САНБЕТ».

1) когда формирование  затрат складывается по объектам  учета в период с начала  исполнения договора на строительство  до времени его завершения (окончательного расчета по законченному объекту строительства и передачи его застройщику).

2) когда затраты  по отдельным выполненным конструктивным  элементам или этапам работ  в случае определения по ним  финансового результата до сдачи  заказчику объекта строительства  в целом могут учитываться в составе незавершенного производства по договорной стоимости.

5.3. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности

В бухгалтерской  отчетности ТОО «САНБЕТ» раскрывается следующая информация по договорам, исполнявшимся в отчетном периоде:

сумма признанной в отчетном периоде выручки по договору;

способы определения  признанной в отчетном периоде выручки  по договору.

В бухгалтерской  отчетности организации раскрывается следующая информация по каждому  договору, не завершенному на отчетную дату:

общая сумма  понесенных расходов и признанных прибылей (за вычетом признанных убытков) на отчетную дату;

сумма полученной предварительной оплаты, авансов, задатка  на отчетную дату;

сумма за выполненные  работы, не предъявленная заказчику  до выполнения определенных условий или до устранения выявленных недостатков работы на отчетную дату.

Разница между величиной, не предъявленной  к оплате начисленной выручки, которая  признана в отчете о прибылях и  убытках за предыдущие и/или текущий  отчетные периоды, и величиной начисленной выручки по предъявленным к оплате промежуточным счетам отражается развернуто в бухгалтерском балансе организации:

в качестве актива - не предъявленная к оплате начисленная  выручка (если разница положительная);

в качестве обязательства - задолженность перед заказчиками (если разница отрицательная).

5.4. Формирование и учет затрат.

Затраты ТОО «САНБЕТ» складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство. Затраты формируются по объектам учета, в период с начала действия договора на строительство до времени его завершения, то есть до окончательного расчета по законченному объекту строительства и сдачи его застройщику. Затраты, произведенные на производство работ, учитываются у ТОО «САНБЕТ» нарастающим итогом как незавершенное производство, а промежуточная оплата - как авансы, полученные до полного завершения работ по договору на объекте строительства. Для формирования информации о затратах организации на выполнение строительно-монтажных работ предусмотрено применение счета 8010 бухгалтерского учета.

Счет 8010 "Основное производство" используется для учета затрат по выполнению строительно-монтажных работ. По дебету этого счета отражаются прямые расходы организации в корреспонденции с кредитом соответствующих счетов:

счет 3350 "Материалы" - на стоимость материалов, конструкций и изделий, использованных при производстве работ;

счет 8310 "Вспомогательные производства" - на стоимость услуг, оказанных собственными подсобно-вспомогательными производствами организации;

счет 7400 "Общепроизводственные расходы" - на стоимость расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;

счет 3350 "Расчеты с персоналом по оплате труда" - на суммы по оплате труда рабочих, занятых на СМР;

счет 3310 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" - на стоимость услуг, связанных с производством работ, и др.

Косвенные (накладные) расходы, связанные с управлением  и обслуживанием строительного  производства, списываются на счет 8010 "Основное производство" с кредита счета 7210 Административные расходы или на счет 7470 Доходы, субсчет "Себестоимость продаж" в зависимости от выбранной учетной политики.

Потери от брака  во время производства работ, а также  затраты по устранению недостатков, обнаруженных в течение периода гарантийной эксплуатации объекта, списываются со счета 7470 "Брак в производстве".

При ведении  счета 8010 "Основное производство" к нему открываются соответствующие субсчета, и стоимость работ, выполненных субподрядными организациями, учитывается на отдельном субсчете счета 8010 "Основное производство".

Счет 8310 "Вспомогательные производства" предназначен для учета затрат подсобно-вспомогательных производств, состоящих на балансе организации, обеспечивающих:

1) обслуживание  различными видами энергии (электроэнергией,  газом, воздухом и др.);

2) транспортное  обслуживание;

3) ремонт строительных  машин и механизмов и других  основных средств;

4) изготовление  строительных деталей, конструкций,  отдельных видов строительных материалов (бетона, раствора и др.);

5) добычу камня,  гравия, песка и других нерудных  материалов.

По дебету счета  8310 "Вспомогательные производства" отражаются прямые расходы, связанные непосредственно с выпуском продукции, выполнением работ и оказанием услуг основному производству организации. По кредиту данного счета отражаются суммы фактической себестоимости выпущенной продукции, выполненных работ и оказанных основному производству услуг.

Стоимость изготовленных  строительных материалов, конструкций и деталей, добытых нерудных материалов приходуется на счет 3350 «Материалы» по фактической себестоимости изготовления. Выработанная для строительства объектов энергия списывается на счет 8010 "Основное производство". Выполненные для сторонних организаций работы и оказанные услуги списываются в дебет счета 7100 "Прочие доходы и расходы".

Остаток по счету  8310 "Вспомогательные производства" на конец месяца показывает остаток незавершенного производства.

Учет хозяйственных  операций по возведению временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств, а также учет расходов, связанных со сносом и демонтажем прекращенных строительством объектов, нужно вести на счете 8310 "Вспомогательные производства".

В аналитическом учете по счету 8310 "Вспомогательные производства" открывается соответствующий субсчет "Возведение временных (нетитульных) сооружений". Нетитульными называют временные сооружения, приспособления и устройства, предназначенные для нужд отдельного объекта, расходы по содержанию которых, учитываются в составе накладных расходов.

Стоимость законченных  строительством временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств  оформляется актом о сдаче  временного (нетитульного) сооружения по форме КС-8 и отражается в учете  по счету 3350 "Материалы", субсчет "Инвентарь и хозяйственные принадлежности".

При передаче в  эксплуатацию стоимость такого объекта  списывается на счет 7210 Административные расходы.

В бухгалтерском  учете расходы по возведению временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств отражаются следующим образом:

Дебет 8310 "Вспомогательные производства", субсчет "Возведение временных (нетитульных) сооружений",

Кредит 3350 "Материалы", субсчет "Инвентарь и хозяйственные принадлежности", 8310 "Вспомогательные производства", 3350 "Общепроизводственные расходы", 3310 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", 1380 "Расчеты по социальному страхованию и обеспечению", 3350 "Расчеты с персоналом по оплате труда" - на сумму произведенных расходов по возведению временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств;

Дебет 3350 "Материалы", субсчет "Инвентарь и хозяйственные принадлежности",

Кредит 8310 "Вспомогательные производства", субсчет "Возведение временных (нетитульных) сооружений" - приняты к учету завершенные временные (нетитульные) сооружения;

Дебет 7210 Административные расходы,

Кредит 3350 "Материалы", субсчет "Инвентарь и хозяйственные принадлежности" - переданы временные (нетитульные) сооружения в эксплуатацию. На основании актов о передаче в эксплуатацию, подписанных уполномоченными лицами (прорабом стройки, начальником участка) и заверенными бухгалтерией.

При ликвидации указанных объектов составляются акты о разборке временного (нетитульного) сооружения по форме КС-9.

На счете 3350 "Общепроизводственные расходы" отражаются расходы по содержанию и эксплуатации собственных строительных машин и механизмов, а также по оплате указанных расходов сторонним специализированным организациям. Расходы, учтенные на счете 3350 "Общепроизводственные расходы", полностью списываются в дебет счетов 8010 "Основное производство", 8310 "Вспомогательные производства.

На счете 7110 "Общехозяйственные расходы" отражаются расходы по содержанию аппарата управления организации, расходы на обслуживание работников строительства, на организацию работ на строительных площадках и прочее.

Указанные расходы списываются в дебет счетов 8010 «Основное производство», 8310 "Вспомогательные производства", 6380 "Обслуживающие производства и хозяйства" или в качестве условно-постоянных могут списываться сразу в дебет счета 6010 Доходы.

Состав и методика данных счетов устанавливаются организацией самостоятельно на основании соответствующих рекомендаций Минфина РК и должны быть отражены в учетной политике организации, применяемой в целях бухгалтерского учета.

Расходы ТОО «САНБЕТ», связанные с получением (заключением) договоров на строительство, которые могут быть отдельно выделены, если существует уверенность в том, что договор будет заключен, могут относиться к данному договору и до его заключения учитываться на счете 2920 "Расходы будущих периодов".

В затраты ТОО «САНБЕТ» могут включаться расходы по образованию резервов на покрытие предвиденных расходов и потерь, связанных с организацией и производством подрядных работ, возникающие как на стадии производства работ, так и по их завершении и сдаче застройщику. Резервы на покрытие предвиденных расходов и потерь создаются в тех случаях, когда расходы, связанные с этим, могут быть достоверно оценены.

В договоре строительного  подряда стороны могут установить цену строительных материалов, которые будет приобретать ТОО «САНБЕТ», стоимость пользования оборудованием, цену работ субподрядчиков. При этом стороны могут предусмотреть, что оплата работ, выполненных ТОО «САНБЕТ», будет определяться как определенный процент от сумм, затраченных им на приобретение материалов, аренду оборудования, оплату субподрядных работ.