Аудит лизинговых операций

     Сумма НДС, предъявленная лизингополучателю  и причитающаяся к уплате в  бюджет, отражается по дебету счета 90 "Продажи", субсчет 3 "Налог на добавленную  стоимость", и кредиту счета 68 "Расчеты по налогам и сборам".

     Если  предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя при условии полной выплаты лизинговых платежей и уплаты лизингодателю его выкупной стоимости, указанной в договоре лизинга.

     В бухгалтерском учете лизингодателя  указанная операция в рассматриваемой  ситуации отражается как продажа основных средств.

     Поступления от продажи имущества являются прочими  доходами и отражаются по кредиту  счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 1 "Прочие доходы", в корреспонденции  с дебетом счета учета расчетов с лизингополучателем в размере выкупной цены предмета лизинга (п. 7 ПБУ 9/99; Инструкция по применению Плана счетов - пояснения к счету 91).

     В соответствии с п. 29 ПБУ 6/01 стоимость  выбывающего объекта основных средств  подлежит списанию с бухгалтерского учета. При этом сумма накопленной амортизации по выбывающему объекту списывается с кредита счета 02 в дебет счета 03, а остаточная стоимость объекта списывается с кредита счета 03 в дебет счета 91/2 "Прочие расходы". 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1.2 Нормативное регулирование аудита лизинговых операций

     К действующим в настоящее время  нормативным документам лизинговых отношений относятся:

     Гражданский кодекс РФ (часть вторая, гл. 34 "Аренда", параграф 6);

     Указания  об отражении в бухгалтерском  учете операций по договору лизинга  (Права и обязанности участников международного лизинга определены в Федеральном законе N 16-ФЗ от 8 февраля 1998 г. «О присоединении РФ к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге) (утв. Приказом Минфина России от 17.02.1997 N 15 в редакции от 23.01.2001); Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге), (в редакции от 26.07.06).

     Договор лизинга независимо от срока должен быть заключен в письменной форме. Квалифицируется  данный договор в качестве договора лизинга при наличии условия о необходимости приобретения предмета лизинга лизингодателем и передачи этого предмета лизингополучателю.

     Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают  обязательные и сопутствующие договоры (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге). К обязательным договорам относится договор купли-продажи, который заключается между лизингодателем и продавцом лизингового имущества. При этом продавца имущества может выбрать как лизингополучатель, так и лизингодатель, в зависимости от условий договора.

     Договор с продавцом (поставщиком) имущества  заключает от своего имени лизингодатель. При заключении договора купли-продажи  лизингодатель обязан уведомить  продавца о том, что имущество  будет передано по договору лизинга  определенному лицу (ст. 667 ГК РФ).

     Существенным  условием договора лизинга является указание данных, позволяющих определенно  установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга (п. 3 ст. 15 Закона о лизинге). Без таких данных договор лизинга не считается заключенным.

     Предметом договора лизинга (аренды) могут быть только индивидуально определенные вещи, т.е. вещи, обладающие такими признаками, по которым их можно отличить от других таких же вещей (исключением  из данного положения является лизинг предприятия). Вещь, передаваемая в лизинг (в аренду), должна быть незаменимой, поскольку по окончании договора возврату подлежит та же вещь. Степень индивидуализации предмета лизинга (аренды) зависит от его природы.

     Срок  действия договора лизинга также является его существенным условием. Срок действия договора устанавливается сторонами самостоятельно, так как ни в ГК РФ, ни в Законе о лизинге не установлены конкретные минимальный и максимальный сроки договора.

     Договором лизинга определяются также размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей. Статьей 28 Закона о лизинге определено, что под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

     Статьей 17 Закона о лизинге установлен порядок приемки предмета лизинга лизингополучателем, в соответствии с которым лизингодатель обязан предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.

     Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и  со всеми документами (техническим  паспортом и др.), если иное не предусмотрено  договором лизинга.

     По  истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.

     В соответствии со ст. 11 Закона о лизинге  предмет лизинга является собственностью лизингодателя, а лизингополучателю передается во временное владение и пользование независимо от того, на чьем балансе учитывается предмет лизинга.

     По  окончании договора предмет лизинга  либо возвращается лизингодателю, либо переходит в собственность лизингополучателя (п. 1 ст. 19 Закона о лизинге).

     Как правило, право собственности на лизинговое имущество признается перешедшим к лизингополучателю только после  соблюдения следующих условий:

     - полной оплаты лизинговых платежей;

     - совершения соглашения о передаче  в собственность предмета лизинга;

     - постановки лизингового имущества  на баланс лизингополучателя.

     Согласно  п. 3 ст. 11 Закона о лизинге лизингодатель  имеет право изъять предмет лизинга  у лизингополучателя, если последний  нарушит определенные условия договора.

     Права и обязанности сторон, вступающих в отношения по договору лизинга, определены параграфом 6 гл. 34 ГК РФ и Законом о лизинге.

     В обязанности лизингодателя входят:

     1) покупка предмета лизинга и  уведомление поставщика о цели  такого приобретения;

     2) устранение выявленных недостатков лизингового имущества;

     3) оплата стоимости предмета лизинга  в установленные сроки;

     4) передача предмета лизинга лизингополучателю  на условиях договора лизинга;

     5) передача лизингополучателю права  требования к продавцу;

     6) гарантирование лизингополучателю права пользования и владения предметом лизинга;

     7) страхование объекта лизинга,  если это предусмотрено условиями  договора лизинга;

     8) несение риска несостоятельности  продавца и несоответствия предмета  лизинга целям его использования  при выборе им продавца (поставщика) и предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором;

     9) передача права владения и  пользования предметом лизинга  лизингополучателю в полном объеме;

     10) заключение договора купли-продажи  на согласованных с лизингополучателем  условиях (в случае выкупа лизингополучателем предмета лизинга).

     Договором устанавливается порядок балансового  учета предмета лизинга. Предмет  лизинга, переданный лизингополучателю  по договору финансового лизинга, учитывается  либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя по соглашению сторон. Данная норма прописана в п. 1 ст. 31 Закона о лизинге. От условий балансового учета лизингового имущества зависит бухгалтерский и налоговый учет лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1.3 Информация хозяйствующего субъекта 

     Одним из важнейших источников информации аудиторской проверки является договор  лизинга, составляющийся в соответствии с требованиями действующего Федеральный закон «О лизинге» от 29 октября 1998 г. №  164-ФЗ (в редакции от 11.07.11),  который заключают лизингодатель и лизингополучатель. В договоре лизинга содержаться следующие необходимые данные:

     а)  предмет лизинга (должно быть указано  наименование передаваемого имущества, его характеристики и т.п.);

     б) дата передачи имущества лизингополучателю продавцом предмета лизинга;

     в) размер, способ осуществления и периодичность  лизинговых платежей

     При отсутствии точной характеристики предмета лизинга, размера платежей и т.п. договор считается незаключенным.

     Источниками информации аудиторской проверки служат поступающие лизинговые платежи - общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит:

     а) возмещение затрат лизингодателя, связанных  с приобретением и передачей  предмета лизинга лизингополучателю (амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства);

     б) возмещение затрат, связанных с оказанием  других предусмотренных договором  лизинга услуг;

     в) доход лизингодателя (комиссионное вознаграждение лизингодателя).

     Лизингодатель передает лизингополучателю основные средства на сумму, которая включает в себя все расходы, связанные с приобретением, поставкой и приведением в рабочее состояние предмета лизинга.

     Лизингополучатель на основании договора лизинга и акта (накладная) приемки-передачи основных средств, которая так же служит источником информации,   приобретает для предпринимательских целей во временное владение и пользование объекты основных средств.

     Акт приемки оформляет лизингополучатель, и подписывают три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик. Подписание акта приемки имущества в эксплуатацию свидетельствует о фактической поставке предмета лизинга, его монтаже, вводе в эксплуатацию. Все документы, подтверждающие право собственности на имущество-предмет лизинга, передаются лизингодателю.

     Так же, для получения информации при проведении аудита у лизингодателя необходимо ознакомиться с выпиской счета 03 у лизингодателя, а так же изучить заявку лизингополучателя на приобретение имущества.

     Краткая информация о предприятии:

     Официальным наименованием Общества является:

     ООО «АС-Лизинг»;

     Свидетельство о государственной регистрации  Общества: регистрационный номер  № 000.000 выдано МРП, дата регистрации 13.10.99г.

     ОГРН 00000000000

     Местонахождение Общества: 0000, Москва ул. Вильнюсская, д. 4, к.4.

     ИНН 00000000, КПП 000000001.

     Код экономического субъекта по ОКПО 0000000.

     Основной  целью деятельности Общества является осуществление коммерческой деятельности и получение прибыли. Основными видами деятельности Общества являются: передача в лизинг основных средств.

     Руководитель  Общества в периоде оказания услуг: Генеральный директор Федяев А.С.

     Лицо, ответственное за ведение бухгалтерского учета, подготовку и представление бухгалтерской отчетности в периоде оказания услуг: главный бухгалтер Федяев А.С.