Гражданские права

Несомненно, основополагающим требованием к волевому процессу выступает соответствие волеизъявления лица его намерению совершить  сделку. В ином случае нарушается должный  порядок формирования сделки, не соблюдается  единство воли и ее изъявления. Не всегда в такой ситуации возникает необходимость  признания сделки недействительной, поскольку более правильным будет  установление истинной воли субъекта, если она была выражена вовне и  ее подлинный смысл может быть выявлен впоследствии.

 Волеизъявление - это  выражение, внешнее проявление  воли. Именно волеизъявление как  внешне выраженная воля может  быть подвергнуто правовой оценке, однако, будучи изъявленной, воля  сохраняет свое правовое значение. Это проявляется в необходимости учитывать волю лица наряду с существующим волеизъявлением либо даже, несмотря на него.

Тот факт, что на поверхности  находится волеизъявление, не означает, что закон ему придает решающее значение в противовес внутренней воле. Волеизъявление - это единственный способ сообщения о действительной внутренней воле субъекта другим участникам гражданского оборота. Поэтому волеизъявление - следствие свободной воли субъекта сделки и должно выражать ее действительное содержание.²⁵

Необходимо отметить, что  действующее законодательство (ст. 431 ГК РФ)²⁶ указывает на приоритетное значение именно волеизъявления, на взгляд И.А. Данилова, эта позиция является не вполне обоснованной, поскольку следует выявлять именно действительную волю сторон сделки, т.е. руководствоваться принципом приоритета воли над волеизъявлением.

Иногда текст сделки не дает возможность однозначно определить действительную волю сторон. Контрагенты  не в состоянии предусмотреть  всех вопросов и сомнений, которые  могут позднее возникнуть, соответственно, многие договоры вызывают потребность  в разъяснении их смысла. Поэтому  законодательство должно указывать  суду известные начала, которыми он должен руководствоваться при толковании договоров.

При несоответствии между  волей и волеизъявлением субъекта сделки его воля формируется свободно, но он совершает волеизъявление, не совпадающее с этой волей. Например, субъекты под видом договора купли-продажи  совершают дарение вещи. Это притворная сделка. Действительная, свободно сформированная воля субъектов такой сделки направлена на безвозмездную передачу вещи, а волеизъявление, сформулированное ими, говорит о другом - возмездной передаче вещи.²⁷

Несоответствие между  волей и волеизъявлением субъекта может быть как результатом ошибок или существенного заблуждения  относительно предмета и условий  сделки, так и умышленных действий, например, субъектов, совершающих притворные и мнимые сделки. Итак, действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между  волей и волеизъявлением субъекта может быть следствием существенного  заблуждения относительно предмета и условий сделки. Внутренняя воля субъекта сделки не должна основываться на порочных обстоятельствах, поэтому  важное значение имеет процесс формирования воли, так как юридические требования к волеизъявлению, по существу, означают требования к порядку формирования воли. Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие каких-либо обстоятельств, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман) либо создавать  видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие), поскольку  в данном случае имеет место порок  воли, где воля может совпадать  с волеизъявлением, но содержание воли не отражает истинные желания субъекта (ст. 179 ГК).²⁸

ГК предусматривается  группа оспоримых сделок, недействительность которых связывается с отсутствием  или неправильным формированием  внутренней воли лица, совершающего сделку. Эта группа сделок связана с нарушением юридически значимой воли лица, совершающего волеизъявление в качестве стороны  сделки. Основания недействительности этих оспоримых сделок можно разделить  на две категории²⁹:

• когда причины отсутствия или пороков формирования внутренней воли лежат в самом лице, совершающем сделку. Это сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК), сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК)³⁰;
• когда отсутствие внутренней воли или пороки ее формирования были вызваны внешним воздействием (со стороны контрагента в сделке, третьих лиц, стечением тяжелых обстоятельств) на лицо, совершающее сделку. Это сделки, перечисленные в ст. 179 ГК РФ: сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, намеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороны или стечения тяжелых обстоятельств.

В иных случаях несовпадения воли и волеизъявления речь должна идти не о признании сделки недействительной, а об установлении истинной воли стороны  сделки, если ее подлинный смысл  может быть выявлен. При этом верными  представляются слова Д.И. Мейера о  том, что нельзя предполагать, что  участники сделки действовали напрасно, а, напротив, должно дать место предположению, что они хотели постановить нечто  действительное.³¹

Случаи несоответствия между  волей и волеизъявлением субъекта необходимо отличать от случаев  дефектности  воли лица, совершающего сделку. Дефектная  воля субъекта формируется несвободно под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств  или искажается в результате злонамеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной. Такая воля может  совпадать с волеизъявлением, но она формируется несвободно или  искажается представителем. Дефектная  воля не отражает действительные желания  и устремления субъекта. Дефектность  воли лица, совершающего сделку, также является основанием для признания сделки недействительной.³²

Итак, сделка представляет собой  единство воли и волеизъявления, при  этом волеизъявление находится на поверхности, и с ним связываются правовые последствия. Волеизъявление - фактор, определяющий заключение сделки, но это  еще не дает основание утверждать о равнозначности понятий «сделка» и «волеизъявление». Для односторонних  сделок достаточно одного волеизъявления, поскольку в этом случае речь идет о волеизъявлении одной стороны. Достаточно встречных совпадающих  волеизъявлений двух и более участников договора и для консенсуальных договоров, в которых достижение соглашения по всем пунктам договора свидетельствует  о заключении сделки. Однако сделками являются также и реальные договоры, для совершения которых недостаточно волеизъявления сторон, а необходима еще и передача вещи (договор займа, купли-продажи, перевозки).³³

Соответственно, понятие  «волеизъявление» не равнозначно сделке. Поэтому ст. 153 ГК РФ³⁴ при определении понятия сделки использует термин «действие», являющийся шире понятия «волеизъявление» и включающий в себя кроме волеизъявления еще и передачу денег или вещей.

2.4. Форма сделки

Сделка порождает права  и обязанности при условии  соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных  действий, молчания (бездействия).³⁵

Устная форма сделок заключается  в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно.

Сделка, для которой законом  или соглашением сторон не установлена  письменная (простая или нотариальная), форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением  сторон, все сделки могут совершаться  устно (ст. 159 ГК РФ)³⁶, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.

Так, несоблюдение простой  письменной формы влечет недействительность договора продажи недвижимости, следовательно, он не может быть совершен устно, даже при том, что был исполнен при  самом его совершении. Например, одна сторона передала другой обусловленную  сумму, а другая передала ключи от гаража и предоставила возможность  другой стороне вступить во владение и пользование гаражом.³⁷

В устной форме совершаются  сделки граждан на сумму, не превышающую  в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п. 3 ст. 161 ГК РФ³⁸).

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК РФ³⁹) предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.

Исполнение сделок, совершенных  в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего  их исполнение (товарных чеков, справок  о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей  легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может  быть совершена устно, может совершаться  также путем осуществления лицом  конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ⁴⁰). Конклюдентные действия (от лат. concludere - заключать) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание может иметь  правообразующую силу, если законом  или соглашением сторон ему придается  такое свойство. Только в этих случаях  молчание свидетельствует о выражении  воли субъекта породить или допустить  правовые последствия. Так, если арендатор  продолжает пользоваться имуществом после  истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данный пример интересен и тем, что воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием, а воля арендатора на это выражается путем осуществления конклюдентных действий (продолжением пользования арендованным имуществом).⁴¹

Письменная форма позволяет  наиболее адекватно, документально  закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.⁴²

Сделка в письменной форме  должна быть совершена путем составления  документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным  образом уполномоченными ими  лицами.

Простая письменная форма  для сделок предписывается законодателем  двумя способами.

Первый способ реализуется  установлением правила о том, что должны совершаться в простой  письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1. В простой письменной форме должны совершаться:

• сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

• сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (например, соглашение о задатке, поручительство);
• все сделки с недвижимостью, независимо от суммы, даже в случае, когда недвижимость передается за символическую сумму - один доллар, совершаются только в письменной форме.⁴³

Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут  совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы  сделки (ст. 159 ГК РФ⁴⁴).

Так называемая квалифицированная  письменная форма сделки - нотариальная - может быть установлена законом  или соглашением сторон. Законодатель последовательно сужает круг сделок, для которых нотариальное удостоверение  является обязательным в силу указания закона (подп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ⁴⁵).

2. Нотариальное удостоверение остается обязательным для следующих сделок:

• договора ренты и его разновидности пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ⁴⁶);

• брачного договора (ст. 41 СК РФ⁴⁷);
• соглашения об уплате алиментов (ст. 100 СК РФ⁴⁸);
• соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ⁴⁹);
• завещания (ст. 1124 ГК РФ), за исключением составленного в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ)⁵⁰;
• договора уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ⁵¹);
• соглашения между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»);⁵²
• доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения (п. 2 ст. 185 ГК РФ⁵³), а также доверенностей в порядке передоверия.⁵⁴

Нотариальное удостоверение  сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время  и место ее совершения, намерения  субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные  и достоверные. Нотариальное удостоверение  сделок осуществляется в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате государственными и частными нотариусами.⁵⁵ При отсутствии в населенном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполномоченные на это должностные лица исполнительной власти. На территории других государств функции нотариусов исполняют от имени Российской Федерации должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на это. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна и т.д. (п. 3 ст. 185 ГК РФ⁵⁶).

Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение  сделки и ее условий на свидетельские показания. В этих случаях субъекты сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т.п.) и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ⁵⁷). Из приведенного общего правила в некоторых случаях закон делает исключения и разрешает использовать свидетельские показания для доказывания факта совершения отдельных видов сделок даже при несоблюдении простой письменной формы. Например, несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные волнения и т.п.), а также в споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК РФ⁵⁸).