Москва-центр туризма

Высокую наполняемость  столичных гостиниц обеспечивают в  основном два сегмента: туристы, посещающие Москву с познавательными целями, а также бизнес-туристы.

На данный момент российскую столицу с трудом можно назвать  европейским туристическим центром, поэтому столичное правительство  разрабатывает комплекс мер по привлечению  туристов в Москву, в том числе  модернизируются и расширяются  различные объекты инфраструктуры туризма. Одной из целей программы  развития туризма в г. Москве на период до 2010 года являлось увеличение потока туристов, посещающих столицу с экскурсионно-познавательными целями. Однако туристы именно этой категории являются основными потребителями гостиничных услуг в среднем ценовом сегменте, но, несмотря на то, что в структуре совокупного номерного фонда Москвы трехзвездочные отели занимают наибольшую долю, в настоящее время их не достаточно. Таким образом, увеличение притока туристов данной категории можно ожидать с ростом числа гостиниц категории 2*-3* звезды.

Чаще всего туристы  предпочитают посещать Москву в составе  туристических групп, что делает поездку более выгодной, но при  этом довольно большая доля иностранных  туристов останавливают свой выбор  на индивидуально сформированных турах. Обычно продолжительность пребывания в городе туристов, приезжающих в  столицу с экскурсионными целями составляет около 3-5 дней, при этом чаще всего такая поездка захватывает  выходные дни.

В настоящее время  бизнес-туристы составляют значительную долю в туристическом потоке, что связано с постоянным ростом деловой активности представителей российских и иностранных компаний, а также с ростом количества международных контактов между Россией и другими странами. В Москве появляется все больше представительств зарубежных компаний, связанных с самыми разными сферами. Все это ведет к увеличению делового туристического потока. При этом бизнес-туристы, чаще всего именно иностранные, являются основными потребителями гостиничных услуг в сегменте 4-5 звезд и доходы от посещения туристов именно этой категории намного выше, чем от посещения обычных туристов, что является одной из причин выбора большинством инвесторов сегмента четырехзвездочных и пятизвездочных отелей.

Средняя продолжительность  пребывания в городе туристов, посещающих Москву с деловыми целями составляет 3,5 дня. При этом основная загрузка, которую формируют бизнес-туристы, приходится на начало деловой недели.

планы московских властей

Московские  власти планируют к 2020 году в два  раза увеличить число иностранных  туристов, приезжающих в столицу. "Мы разработали концепцию на 2011-2020 годы, в которой запланировали, что рост въездного туризма среди иностранных граждан должен увеличиться с 5 миллионов человек в 2010 году до 10 миллионов в 2020 году, то есть произойдет двукратное увеличение", - сообщил председатель комитета по туризму города Григорий Антюфеев.Он отметил, что основными направлениями концепции являются пропаганда Москвы как туристического центра и развитие туристического бизнеса. "Москва участвует почти в 20 международных выставках на всех пяти континентах. Но пока удельный вес туризма в экономике города ниже, чем в других странах. Нам есть куда расти. Эта задача выполнима", - уверен глава комитета.По его словам, каждый иностранный турист оставляет в Москве в среднем одну тысячу долларов. "Соответственно, в год в экономику города от туризма поступает около четырех миллиардов долларов. А увеличение количества туристов позволит получать до 10 миллиардов долларов от туризма", - пояснил он.

Антюфеев отметил, что это позволит увеличить расходы на социальную сферу города. "Учитывая, что бюджет Москвы в основном направлен на социальные нужды, увеличение доходов от туризма позволит повысить расходы на социальную сферу", - добавил глава комитета.

По его  словам, каждый иностранец, побывавший в Москве, является "послом для  продвижения Москвы в мире". "Люди плохо представляют в мире, что такое Москва, у них архаичное представление о ней. Поэтому когда они бывают в Москве, они открывают для себя много нового", - сказал он.

Антюфеев также отметил, что немало в Москве и туристов-россиян. При этом, по его словам, в среднем туристы из регионов РФ проводят в Первопрестольной около трех суток. "Из регионов количество туристов в Москву сопоставимо с количеством иностранцев, но таких туристов очень сложно подсчитать", - признал Антюфеев.

По данным аналитиков компании NAI Becar в I квартале 2010 г. на рынке гостиничной недвижимости Москвы наблюдался рост спроса, который явился следствием стабилизации туристических потоков, в основном, с деловыми целями. Повышение спроса отразилось на уровне загрузки, в зависимости от категории гостиницы он повысился до 55-63%. Для сравнения, в первом квартале 2009 года уровень загрузки составлял 45-50%.

Отделы  продаж столичных гостиниц тщательно  отслеживают изменения в спросе со стороны клиентов, определяя соответствующую  стоимость, - это наглядно демонстрирует  тенденцию к установлению более  гибкой ценовой политики отелей.

В 2010 наблюдался постепенный рост стоимости размещения. По сравнению со среднегодовым показателем 2009 г. средняя стоимость размещения в столичных отелях повысилась на 10-15%. Максимальное повышение цены номера зафиксировано в отелях высокой категории, что позволило компенсировать существенное падение стоимости в 2009 г.  

В 2011 г. ожидается открытие 13 гостиниц совокупным номерным фондом более 3 тыс. номеров,  Стоит отметить, что увеличилась доля премиального сегмента - практически все планируемые к вводу в 2010 г. проекты соответствуют сегменту 4-5*.  

Ввиду того, что деловые поездки закладывались  в бюджеты компаний еще в 2009 г., и с тех пор многие из них  не корректировались, клиенты продолжают экономить на услугах гостиниц, в  том числе на дополнительных услугах, не включенных в стоимость номера. 

Динамика  роста номерного  фонда гостиниц Москвы в 2007–2010  

Источник: NAI Becar

Таким образом, по итогам первого квартала 2010 года в Москве насчитывается 238 гостиниц совокупным номерным фондом более 35 тыс. номеров, из которых:

·       класс «люкс» (5 звезд) – 2 902;

·       бизнес-класс (4 звезды) – 6 999;

·       средний класс (3 звезды) – 16 047;

·       эконом-класс – 9 466. 

Источник: NAI Becar

Основная  часть гостиниц Москвы по-прежнему сконцентрирована в Центральном  и Северо-Восточном округах. В совокупности на эти округа приходится 50% столичного гостиничного фонда. Необходимо отметить сохраняющуюся централизацию гостиниц верхнего сегмента - все гостиницы категории «5 звезд» расположены в центре города, также как и большая часть гостиниц категории «4 звезды». 

Стоимость размещения  

По сравнению  со среднегодовым показателем 2009 г. средняя стоимость размещения в  столичных отелях повысилась в среднем  на 10-15%. Максимальное повышение цены номера зафиксировано в отелях высокой  категории, что позволило компенсировать существенное падение стоимости в 2009 г.

Динамика  средней стоимости (ADR), дохода на номер (RevPar)

и загрузки отелей в 2007 в I квартале 2010 гг.

Источник:NAI Becar, STR Global, TRR (GDS Booking Trends), TRI Hospitality Consulting  

Опубликованная  стоимость размещения в гостиницах Москвы в зависимости  от категории и  типа номера (по состоянию  на апрель 2010 г.)

* - руб. в сутки  с НДС при одноместном  размещении, без учета  специальных предложений

Источник: NAI Becar 

Российские  экономисты и эксперты международных  финансовых организаций (Мирового банка, МВФ, ЕБРР) прогнозируют на 2011-2012 гг. постепенную  активизацию экономического роста  в России. В рамках такого сценария можно рассчитывать на ускорение  роста как туристических потоков  в Москву, так и числа граждан, посещающих столицу с профессиональными  целями. Более того, по оценкам Всемирной  туристической организации (UNWTO) к 2020 г. Россия может войти в первую десятку стран – самых популярных направлений туризма. Именно в России, согласно оценкам экспертов UNWTO, туризм будет развиваться ускоренными  темпами, а больше всего туристов будет принимать Москва: в 2020 г. –  около 9 млн человек.