Отчет по производственной практике программиста

    Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом Общества. Единоличным исполнительным органом является Директор. 

    5.2. К исключительной компетенции Общего собрания участников относятся:

    5.2.1. Определение основных направлений деятельности Общества, а также принятие решения об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;

    5.2.2. Изменение Устава Общества, в том числе изменение размера уставного капитала Общества; утверждение новой редакции Устава;

    5.2.3. Внесение изменений в учредительный договор;

    5.2.4. Избрание Ревизора Общества и досрочное прекращение его полномочий;

    5.2.5. Избрание Директора и досрочное прекращение его полномочий;

    5.2.6. Утверждение годовых отчетов годовых бухгалтерских балансов;

    5.2.7. Принятие решения о распределении чистой прибыли Общества между участниками Общества;

    5.2.8. Утверждение (принятие) документов, регулирующих внутреннюю деятельность Общества (внутренних документов Общества);

    5.2.9. Принятие решения о размещении Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;

    5.2.10. Назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;

    5.2.11. Принятие решения о реорганизации или ликвидации Общества;

    5.2.12. Назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов;

    5.2.13. Общее собрание участников также решает следующие вопросы:

    - Определение условий оплаты труда Директора и заместителей Директора Общества, а также руководителей филиалов и представительств;

    - Утверждение Положений о Директоре Общества.

    Решение вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания участников, не может быть передано исполнительному  органу.

    Общее собрание участников не вправе принимать  решения по вопросам, не включенным в повестку дня и не отнесенным к его компетенции.

    5.3. В Обществе с ограниченной ответственностью, состоящем из одного участника, все вопросы, отнесенные ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также Уставом Общества, к компетенции Общего собрания участников Общества, решаются единолично единственным учредителем Общества и оформляются в письменной форме в виде Решения учредителя. 

    6.Описание деятельности предприятия.

    6.1. Предметом деятельности Общества являются:

• экспертные услуги по оценке недвижимого имущества;

      Оценка квартир

      Оценка коттеджей и загородных домов

      Земельных участков

      Оценка коммерческой недвижимости

      Оценка аренды (арендной ставки)

      Объектов незавершенного строительства

    Оценка  стоимости недвижимости, требуется  при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с  объектом недвижимости. Наиболее распространенными  ситуациями, в которых требуется  оценка помещений недвижимого имущества, являются:

1. кредитование под залог недвижимости;
2. оценка вклада в уставный капитал;
3. имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
4. принятие управленческих и инвестиционных решений;
5. определение арендной ставки недвижимости;
6. сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
7. оптимизация налогообложения;
8. определение страховых сумм по недвижимости;
9. переоценка активов;
10. реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

• экспертные услуги по оценке машин, оборудования и автотранспорта;

• экспертные услуги по оценке предприятий (бизнеса);
• экспертные услуги по оценке интеллектуальной собственности;
• анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• услуги по проектированию, разработке и экспертизе программного обеспечения и комплексной автоматизации производственных процессов;
• консультационные услуги по хозяйственному и гражданскому праву;
• услуги по продаже объектов недвижимости (риэлторская деятельность), машин, оборудования и автотранспорта;
• оказание патентных услуг;
• коммерческо-посредническая деятельность;
• деятельность по выпуску промышленной продукции и ТНП;
• туристическая деятельность, в том числе иностранный туризм;
• консалтинговые услуги по фондовому рынку;
• внешнеэкономическая деятельность;
• управление недвижимостью – профессиональный менеджмент;
• управление рисками;
• управление финансами;
• управление доходами;
• управление персоналом;
• деятельность по выполнению функций исполнительных органов хозяйственных обществ на основе заключаемых с ними договоров;
• девелопмент, модернизация и перепрофилирование объектов недвижимости;
• комплексная эксплуатация объекта недвижимости;
• юридические услуги;
• правовая экспертиза объектов собственности;
• участие в организации и проведении международных форумов (конференций, выставок и т.д.), проводимых на территории Российской Федерации и за рубежом;
• инженерно-технические и проектно-конструкторские разработки, научные и информационные исследования, экспертизы и другие виды работ в области создания продукции для народного хозяйства и товаров народного потребления;
• изготовление промышленных образцов, товарных знаков;

    другие  виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

    6.2. Все вышеперечисленные виды деятельности осуществляются в соответствии с действующим законодательством РФ. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется специальными Федеральными законами, Общество может заниматься только при получении специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии такой деятельностью как исключительной, то Общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) не вправе осуществлять иные виды деятельности, за исключением видов деятельности, предусмотренных специальным разрешением (лицензией) и им сопутствующих. 
 
 
 
 
 

    Техническая часть

    1.Описание  процессов, для  автоматизации выполнения которых применяются средства вычислительной техники, анализ трудоемкости их ручного выполнения с точки зрения необходимых ресурсов.

        Руководитель любого уровня управления стремится к успеху, который проявляется в росте, развитии и повышении доходности деятельности его предприятия. Как известно, любое дело требует умелого и эффективного управления им.

    Процессы  управления и информатизации жестко связаны между собой, поэтому  всякие изменения в структуре  управления неизбежно ведут к  необходимости соответствующей  адаптации информационной системы. Определение количественных значений  и качественных параметров информационной системы, соответствующих структуре  управления предприятием, также является одной из важных задач информатизации.

    Огромный  поток информации обуславливает  необходимость  их обработки, проверки и хранения и их структурирования. Разнообразие данных предъявляет особые требования к обеспечению целостности  хранимых данных. В том случае, если данные приложений не хранятся в едином централизованном хранилище, и система  не обеспечивает единого унифицированного интерфейса взаимодействия с данными, то существенно усложняется обеспечение  целостности данных системы, увеличиваются  расходы на обеспечение резервного копирования и восстановления данных. Соответственно необходима автоматизация  процесса работы с документами. В  процессе работы требуется выполнить  сложные вычисления, которые очень  трудоемки без соответствующего вычислительного оборудования. Для  оценки того или иного объекта  требуется  много времени,  осведомления  о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи  и стоимости аналогичных объектов. Соответственно необходимо специальные  программы, программы-справочники, доступ в сеть Интернет для поиска той  или иной информации  об оценивающемся  объекте или аналогичном ему. Необходима маршрутизация и доставка документов на рабочие места пользователей. При использовании локальной  сети упрощается эта работа и сокращается  время ее выполнения. Организация  взаимодействия с клиентами. Клиенты  могут предоставить информацию лично  либо на электронный адрес организации . Соответственно снова возникает потребность в доступе к Интернету. Необходима поддержка единых  механизмов аутентификации и разграничения прав доступа ко всей информации. В противном случае пользователю понадобится вводить множество паролей, а администратору - вести большое количество списков пользователей для разных приложений. Снижение трудоемкости продукции, роста производительности труда можно достигнуть различными способами. Наиболее важные из них - автоматизация производства, замена и модернизация устаревшего оборудования. Однако одни мероприятия по совершенствованию применяемой техники и технологии не дадут должной отдачи без улучшения производства и труда.  

    2. Описание средств вычислительной техники, используемых для автоматизации процессов. Сюда включаются серверы, рабочие станции, коммуникационное и мультимедийное оборудование. Для каждого технического средства указывают название, назначение, технические характеристики, описывают выполняемые функции, показывают расположение на плане помещений

    Конфигурации компьютеров

    Компьютер Директора – 101

 

    Компьютер Заместителя Директора – 102

 
 

    Компьютер Оценщика – 103

 

    Компьютер Системного администратора – 104