Организационные формы капитального строительства

Организационные формы капитального строительства. 

Содержание:

1. Введение.
2. Основные понятия о капитальном строительстве.
3. Организационные формы капитального строительства.

1. Введение:

     Народное  хозяйство страны состоит из отдельных  отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к сфере материального производства либо к непроизводственной сфере. Сфера материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, сельское хозяйство, транспорт и ряд других отраслей народного хозяйства, создающих материальные блага. К непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, культура, наука и другие отрасли народного хозяйства, в процессе деятельности которых материальные блага не создаются.  
Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды, народного хозяйства страны.  
Созданием основных фондов страны занимается отрасль капитального строительства. Кроме создания основных фондов к функциям капитального строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства страны.  
Капитальное строительство как отрасль материального производства включает проектно-изыскательские и научно-исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, производство строительных материалов и транспорт. Кроме того, в сфере капитального строительства прямо или косвенно участвуют разные отрасли национальной экономики, которые обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными машинами, средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами.

2. Основные понятия о капитальном строительстве.

   Капитальное строительство имеет своим назначением  строительство новых предприятий (зданий, сооружений и т.п.) расширение, реконструкцию и техническое  перевооружение действующих.

   Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов — начиная  от проектирования объектов и кончая вводом их в действие.

   Термин "капитальное строительство" используется в литературе и на практике в быту в двух значениях:

1) как отрасль материального  производства; 
2) как вид производственной деятельности.

     Капитальное строительство как отрасль материального  производства характеризуется тем, что это — отдельная отрасль  материального производства, обособившаяся  от других отраслей на основе общественного  разделения труда.

      Капитальное строительство как вид  производственной деятельности имеет  своим назначением создание (возведение) зданий, сооружений и предприятий  путем выполнения комплекса работ:

• по возведению зданий путем сборки и монтажа  отдельных элементов, строительных конструкций, укладки строительных материалов и полуфабрикатов; 
• по сооружению санитарно-технических устройств (водопровод, канализация и т.п); 
• по монтажу оборудования; 
• проектные и изыскательские работы; 
• работы по планировке и подготовке территории застройки.

     Основными признаками, характеризующими капитальное  строительство как отрасль, являются:

• выпуск продукции определенного назначения; 
• общность технологических процессов; 
• наличие однородных предприятий; 
• наличие профессионального состава кадров.

     Главным признаком отрасли является выпуск продукции определенного назначения. Конечным результатом производственной деятельности строительства, т.е. продукции  отрасли строительства, являются законченные  строительством и готовые к эксплуатации здания, сооружения и предприятия, образующие основные фонды отраслей народного  хозяйства страны. 

      Кроме создания основных фондов к функциям капитального строительства относятся  реконструкция и техническое  перевооружение действующих основных фондов предприятий. Поэтому в более  широком понимании капитальное  строительство выполняет функцию  расширенного воспроизводства и  ускоренного обновления основных фондов на базе капитальных вложений. 

3. Организационные формы капитального строительства.

   В строительстве применяются две  организационные формы производства строительных работ: подрядный и хозяйственный способы производства работ. При подрядном способе строительные работы выполняют строительные и строительно-монтажные организации. Подрядные отношения в строительстве с заказчиками строятся на основе договоров строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

     При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным.

      Подрядный способ работ предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) договора на весь период строительства до полного завершения стройки. Этот договор носит название генерального. В развитие генерального договора стороны заключают дополнительные соглашения на год. Все взаимоотношения между участниками процесса строительства регулируются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, Правилами финансирования строительства и договорами подряда. В договоре оговариваются взаимные обязательства сторон и ответственность за их выполнение, порядок осуществления строительства, обеспечение материально- техническими ресурсами, регламентируются условия производства работ.

      Заказчик  предоставляет подрядчику площадку для строительства, своевременно передает ему утвержденную проектно-сметную  документацию, обеспечивает финансирование, поставляет технологическое, энергетическое и другие виды оборудования.

      Заказчик  проводит комплексное опробование  оборудования с участием заинтересованных сторон, обеспечивает шеф- монтаж заводов-изготовителей, проводит накладку технологических процессов и вместе с генеральным подрядчиком обеспечивает ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства.

      В процессе строительства заказчик осуществляет технический надзор за ходом строительства, контроль за соответствием фактических объемов, стоимости и качества выполняемых работ, а также технических условий на производство и приемку работ, обеспечивает приемку и оплату законченных строительством объектов и отдельных этапов работ, рассчитывается с подрядчиком за принятую законченную строительную продукцию.

      При хозяйственном способе строительство объекта осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое и осуществляет комплексное строительство объекта. Данный способ обычно применяют при реконструкции или расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия, в сельском строительстве, т. е в тех условиях, когда не представляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение строительно-монтажных работ во времени зависит от характера технологического процесса основного производства и имеет место неопределенность в предоставлении фронта работ. Следовательно, приходится выполнять небольшие по масштабам объемы работ различного профиля с неритмичной загрузкой рабочих. При этом требуется относительно небольшое количество рабочих, владеющих широким спектром специальностей.

      При хозяйственном способе строительно-монтажные  участки или управления, как правило, характеризуются слабой оснащенностью  высокопроизводительной специализированной техникой, невысоким уровнем квалификации рабочих, неритмичностью строительных процессов, текучестью строительных кадров, низким уровнем производительности труда. Все это не способствует индустриализации строительства, созданию высококвалифицированных  строительных коллективов. Однако хозяйственный  способ имеет и преимущества: сокращается  время на всевозможные согласования, связанные с привлечением подрядных  строительных организаций, усиливается  заинтересованность коллектива действующего предприятия и строительного  управления в быстром и качественном осуществлении проводимых работ  по реконструкции, перевооружению или  расширению предприятия при единстве руководства эксплуатации и строительства  объекта.

      В последние годы широкое распространение  начинает получать форма строительства  объектов «под ключ», когда функции  заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает  на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные  сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости. Это повышает заинтересованность генподрядчика  в более экономном расходовании установленного сметного лимита, так  как полученная экономия поступает  в его распоряжение, упрощается система  связей, что способствует повышению  оперативности принятия и реализации решений, а в конечном счете- удешевлению и ускорению строительства. 

Использованная  литература:

1. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия. - М.: Финансы и статистика, 1998. - 208 с.  
2. Романова К.Г., Жарковская Е.П., Исаева Г.Л., Лукманова И.Г., Романова С.С., Нормирование труда и сметы. - М.: Стройиздат, 1988. - 304 с.  
3. Седов М.Г, Кондратов А.В., Экономика и планирование строительства. - М.: Стройиздат, 1983. - 296 с.  
4. Современная экономика /Под ред. О.Ю. Мамедова. - Ростов на Дону: Феникс, 1996. - 608 с.  
5. Степанов И.С. Экономика строительства. - М.: Юрайт, 1997. - 416 с.  
6. Экономика предприятия: Учебник /Под ред. О.И. Волкова. - М.: Инфра-М, 1998. - 416 с.