Обоснование создания малого предприятия

     Суть  лизингового договора: лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором оборудование у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю (арендатору) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

     Различают три вида лизинга:

1. финансовый;
2. возвратный;
3. оперативный;

     Рассмотрим  финансовый лизинг.

     Финансовый (капитальный, прямой) лизинг - представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение  периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами:

     - участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

     - невозможность расторжения договора  в течение основного срока  аренды, то есть срока, необходимого  для возмещения расходов арендодателя;

     - продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы объекта сделки).

     После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может  купить объект сделки по остаточной (а  не по рыночной) стоимости; заключить  новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании.

     Преимущество  финансового лизинга:

1. тесная оперативная связь между заводом – изготовителем и лизингополучателем.
2. малые предприятия могут приобрести оборудование и оперативно реконструировать производство, не имея собственных средств.
3. налоговые льготы: лизингополучатель не начисляет налог на имущество, так как лизинговая плата списывается на себестоимость.

     В договоре финансового лизинга имущества  сторонами (лизинговой компанией и  создаваемой строительной организацией) оговариваются перечень имущества, размеры и форма лизинговых платежей, метод их начисления, сроки внесения, а также способы их уплаты.

     Арендная  плата по договору финансовой аренды производится в виде лизинговых платежей и может включать в себя:

• сумму, выплачиваемую за кредитные ресурсы;
• комиссионное вознаграждение лизингодателю;
• затраты по страхованию лизингового имущества;
• остаточную стоимость выкупаемого имущества;
• другие затраты.

     Размер  лизинговых платежей по годам договора лизинга в курсовой работе рассчитывается по формуле: 

     ЛПi = Ai + ПKi + KBi + ДУi + НДCi,                                        (1) 

     где JIПi - сумма лизинговых платежей в i-м расчетном году;

     Ai - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в i-м году;

     ПКi - плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества - объекта договора лизинга в i-м году;

     KBi - комиссионное вознаграждение (оплата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга в i-м году;

     ДУi - плата лизингодателю за оказание им дополнительных услуг лизингополучателю, предусмотренных договором лизинга в i-м году. Это могут быть услуги по страхованию имущества, его техническому и сервисному обслуживанию т.п.;

     НДСi - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя в i-м году. Лизингополучатели - малые предприятия от НДС освобождаются. По условиям курсовой работы НДС принимается равным нулю.

     Амортизационные отчисления (Ai) рекомендуется определять линейным способом как произведение первоначальной балансовой стоимости основных фондов и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока их полезного использования по формуле:

         Ai=Фб*Ha/100,                                                                           (2) 

     где Фб - первоначальная балансовая стоимость основных средств, тыс. р. Балансовая стоимость определяется по цене покупки за вычетом НДС;

     На - годовая норма амортизации основных средств (амортизируемого имущест-ва), %. Исчисляется исходя из срока его полезного использования амортизируемого имущества. Норма амортизации рассчитывается следующим образом: 

     На=100/Тпи,                                                                                (3) 

     где На - годовая норма амортизации, %;

     Тпи - срок полезного использования основных средств.

     Плату за используемые лизингодателем кредитные  ресурсы на приобретение имущества - предмета договора (ПКi) и его комиссионное вознаграждение (KBi) следует определять исходя из процентной ставки за кредит и процентной ставки комиссионного вознаграждения от среднегодовой остаточной стоимости приобретаемого по лизингу имущества по следующим формулам: 

     ПКi = СТкр * (Фос н + Фос к)/2/100,                                         (4)

     KBi = СТкв * (Фос н + Фос к)/2/100,                                         (5) 

     где Фос н - расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизин-га основных производственных фондов на начала i-гo года, тыс. р.;

     Фос к - расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга основных производственных фондов на конец i-ro года (за вычетом начисленной за i-й год амортизации), тыс. р.;

     СТкр - годовая процентная ставка за использование лизингодателем кредита на приобретение передаваемого в лизинг имущества, %.

     СТкв - процентная ставка комиссионного вознаграждения, %

     В курсовом проекте предусмотрено, что  лизинговые платежи осуществляются ежегодно, начиная с первого года. В соответствии с действующим  порядком лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя. Несамортизированное имущество лизингополучатель (создаваемая строительная организация) возвращает по истечении срока действия договора лизинга.(Срок действия договора лизинга – 5 лет).

     Расчеты лизинговых платежей представлены в таблице 2 и таблице 3.

     Пример  расчета амортизации среднегодовой  стоимости по договору лизинга за первый год.

     Годовая сумма амортизационных отчислений равна: 250*12,5/100=37,5 тыс. р.

     Остаточная  стоимость имущества на конец года: 250-31,25= 218,75тыс.р.

     Среднегодовая стоимость имущества: (250+218,75)/2=234,375 тыс.р. 

     Таблица 2

     Расчет  амортизации и среднегодовой  стоимости основных средств по договору лизинга, тыс. р.

 
 

         Таблица 3

     Расчет  лизинговых платежей, тыс. р.

3.3 Расчет результатов  работы предприятия при использовании различных схем финансирования его создания

 

     Для обоснования разницы в затратах предприятия при разных схемах финансирования имущества (основных средств), необходимо рассчитать размер амортизационных  отчислений, осуществляемых организацией по всем схемам финансирования. Результаты расчетов представлены в таблице 4 и таблице 5.

     Покупная  цена основных средств определяется в соответствии со схемой формирования источников их приобретения и ограничивается величиной этих источников. Первоначальная балансовая стоимость основных средств определяется потребностью в них и схемой финансирования. По первым двум схемам Фб равна полной потребности в основных средствах, по третьей схеме – разнице между собственными средствами учредителя и потребностью предприятия в оборотных средствах. Ставка налога на добавленную стоимость определяется в соответствии с действующим законодательством. 

 

      Таблица 4

     Расчет  годовых амортизационных отчислений по соответствующей (первой, второй или третьей) схеме финансирования

 

     Ставка  рефинансирования составляет 8,25%. Таким образом, стоимость кредита, определяемая в долях от ставки рефинансирования, составляет 9,9%.