Экономическая эффективность использования земельного фонда ООО «Кряжевое»

      

      Рисунок 1. Распределение земельного фонда Пермского края по категориям на 01.01.2008 г. 

      Общая площадь земель сельскохозяйственного  назначения в Пермском крае составляет 4332,4 тыс. га. Такими землями признаются земли за чертой населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли данной категории используются гражданами и юридическими лицами для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. За 2007 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 58,8 тыс. га, в основном за счет перевода земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения.

      В Пермском крае сельскохозяйственные угодья занимают площадь 2847 тыс. га (18 % от общей площади края). Основная доля сельскохозяйственных угодий сосредоточена в категории земель сельскохозяйственного назначения и составляет 2413,5 тыс. га (85 % от общей площади сельскохозяйственных угодий в административных границах края). В составе земель населенных пунктов сельскохозяйственные угодья занимают площадь 171 тыс. га (39 % от общей площади этой категории земель). Несмотря на то, что в течение прошлого года часть земель фонда перераспределения из категории земель запаса была переведена в состав земель сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные угодья в землях запаса составляют 176,2 тыс. га (41 % от площади данной категории).

      В структуре сельскохозяйственных угодий наибольший удельный вес составляет пашня - 1975,7 тыс. га (69 % от общей площади сельскохозяйственных угодий края). Кормовые угодья (сенокосы и пастбища) занимают 769,4 тыс. га (27 %), многолетние плодовые насаждения - 24,4 тыс. га (1 %), залежь - 77,5 тыс. га (3 %), в целом сельскохозяйственные угодья в крае уменьшились на 2,5 тыс. га.

      

      Рисунок 2. Состав сельскохозяйственных угодий в Пермском крае на 01.01.2008 г. [6] 

      Распределение земельных фондов по формам собственности представим в виде таблицы.

      Таблица 2. Распределение земель в Пермском крае по формам собственности на 01.01.2008 г. [1]

Категория земель	Всего, тыс. га	Земли в государственной собственности, тыс. га	Земли в частной собственности, тыс. га
Земли населенных пунктов	441,7	372,4 (84,3%)	69,3 (15,7%)
Земли промышленности	93,5	92,2 (98,6%)	1,3 (1,4%)
Земли сельскохозяйственного назначения	4332,4	2851,6 (65,8%)	1480,8 (34,2%)

 

1.2. Показатели экономической  эффективности от использования

земли в сельском хозяйстве 

      Результаты  сельскохозяйственного производства зависят от уровня использования имеющихся производственных ресурсов, в первую очередь земельных. Экономическая эффективность использования земли характеризуется сопоставлением этих результатов с площадью или стоимостью земли. Но, учитывая особый характер этого ресурса (ограниченный размер, длительный период возобновления и т. д.), расчет эффективности здесь имеет некоторую специфику. Использование земли в сельском хозяйстве считается эффективным и рациональным, когда не только увеличивается выход продукции с единицы площади, повышается ее качество, снижаются затраты на ее единицу; необходимо также, чтобы сохранялось или повышалось плодородие почвы, обеспечивалась охрана окружающей среды. [9, с. 82-83]

      В экономической литературе для характеристики эффективности использования земли применяются различные системы показателей.

      А.А. Бугуцкий и Е.И. Якуба используют систему показателей, которая включает в себя показатели размера земельных ресурсов (площадь сельскохозяйственных угодий, площадь пашни, площадь земельного фонда): качества почвы (балл бонитета); а также показатели использования земли (землеотдача и землеемкость). Кроме основных показателей, они используют также показатели струкруры, характеризующие удельний вес отдельных видов угодий в составе земельных ресурсов.

      Н.Т. Назаренко и Ю.В. Василенко считают, что «земля как элемент производственного потенциала в сельском хозяйстве должна быть представлена размером сельскохозяйственных угодий и их качеством. Качество земли при этом определяется по агрохимическим свойствам почвы, обуславливающим ее пригодность к сельскохозяйственному использованию и отражаемых в бонитировочном балле».

      А.В. Явкин для характеристики земли как основного элемента производственного потенциала сельскохозяйственного предприятия предлагает использовать следующую систему показателей: показатели количества, качества земель, производительности земли, коэффициенты интенсивности использования земельных и сельскохозяйственных угодий; землеемкость продукции; валовая, товарная продукция, валовой доход на 100 га сельскохозяйственных угодий, пашни; прибыль, рентабельность производства. [4]

      Представим систему показателей И.А. Минакова.

      Экономическая эффективность использования земли  характеризуется системой показателей; основными из них являются стоимостные.

      Землеотдача (З_от) выражает отношение стоимости валовой продукции сельского хозяйства (ВП) к стоимости земельных ресурсов (С_з):

      

.

      Так как земля пока еще не имеет  надежной рыночной оценки, в этой формуле можно использовать нормативную цену земли.

      Землеемкость  (З_ем) - это обратный показатель по отношению к землеотдаче. Он может быть определен как отношение стоимости земли к валовой продукции сельского хозяйства:

      

.

      Объем валовой и товарной продукции сельского  хозяйства или  растениеводства в расчете на единицу земельной площади:

      

,

      где ВП_р - стоимость валовой продукции растениеводства, руб.; ТП, ТП_Р -товарная продукция сельского хозяйства и растениеводства, руб.; ПЛ - площадь сельскохозяйственных угодий, га.

      Валовой доход в расчете  на единицу земельной  площади:

      

,

      где ВД - валовой доход (руб.) равен разнице между стоимостью валовой продукции и материальными затратами (ВД = ВР - МЗ).

      Чистый  доход в расчете  на единицу земельной площади:

      

,

      где ЧД - чистый доход (руб.), то есть разница между стоимостью валовой продукции и ее себестоимостью (ЧД = ВП - С_п) или между валовым доходом и суммой затрат на оплату труда (ЧД = ВД - ОТ).

      Прибыль от реализации сельскохозяйственной продукции в расчете  на единицу земельной площади:

      

,

      где П - прибыль (руб.), то есть разница между выручкой от реализации продукции и ее полной себестоимостью (П = В - ПС).

      При сравнительной характеристике эффективности  использования земли могут применяться косвенные показатели; натуральные и относительные. К натуральным показателям относятся:

• урожайность сельскохозяйственных культур;
• производство основных видов продукции растениеводства (зерна, сахарной свеклы, картофеля и др.) в расчете на 100 га пашни, ц;
• производство молока, мяса крупного рогатого скота и овец в живой массе, шерсти в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий, ц;
• производство мяса свиней в живом весе на 100 га пашни, ц;
• производство мяса птицы (ц) и яиц (тыс. шт.) в расчете на 100 га посевов зерновых культур.

      Относительные показатели использования земли:

• доля сельскохозяйственных угодий в общей площади земли;
• распаханность сельскохозяйственных угодий (удельный вес пашни в структуре сельхозугодий);
• доля интенсивных культур (пропашных, технических) в структуре посевов;
• удельный вес орошаемых земель в площади сельхозугодий.

      При определении экономической эффективности  использования земли необходимо учитывать структуру и качество сельскохозяйственных угодий; это позволит дать более объективную оценку. В частности, при сравнении эффективности использования земли в хозяйствах с разной структурой сельхозугодий целесообразно показатели выхода валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли рассчитывать на единицу условной пашни (ПЛ_уп):

      

.

      Площадь условной пашни:

      

,

      где ПЛ_п - площадь пашни, га; ПЛ_сп - площадь сенокосов и пастбищ, га; К - коэффициент перевода естественных сенокосов и пастбищ в условную пашню.

      Коэффициент перевода:

      

,

      где У_сп - урожайность сена или зеленой массы на сенокосах и пастбищах, ц с 1 га; У_п - урожайность сена или зеленой массы на пашне, ц с 1 га.

      При сравнении экономической эффективности  использования земли на предприятиях с разными по качеству почвами целесообразно использовать выход валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на единицу соизмеримой (кадастровой) площади сельскохозяйственных угодий (ПЛ_к):

      

.

      Соизмеримая площадь сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле

      

,

      где ПЛ_п, Б₁ - площадь и балл оценки пашни; ПЛ_с, Б₂; - площадь и балл оценки сенокосов; ПЛ_пс, Б₃ - площадь и балл оценки пастбищ.

      Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве России неуклонно снижается, что требует принятия неотложных мер. Главная роль здесь принадлежит государству, которое обязано, во-первых, разрабатывать и осуществлять целевые программы по сохранению площади и улучшению состояния земельных угодий, не допускать их сокращения и нецелевого использования, а во-вторых, способствовать созданию таких экономических условий, при которых возможно расширенное воспроизводство в сельском хозяйстве и его интенсификация. Только тогда будут реализованы преимущества новых отношений собственности и механизма хозяйствования.

      Мероприятия, способствующие более полному и  эффективному использованию сельскохозяйственных земель:

1. Вовлечение в производственное использование каждого гектара закрепленной за хозяйством земли; нельзя допускать, чтобы земля выпадала из хозяйственного оборота.
2. Повышение экономического плодородия почв, прежде всего за счет орошения и осушения, химической мелиорации, применения удобрений, освоения севооборотов, поверхностного и коренного улучшения лугов и пастбищ.
3. Сохранение плодородия и охрана почв; полезащитное лесоразведение, почвозащитные технологии и севообороты, система мер по борьбе с водной и ветровой эрозией.
4. Рациональное использование экономического плодородия почв: применение наиболее урожайных сортов, улучшение семеноводства, совершенствование схем размещения растений, соблюдение оптимальных сроков проведения сельскохозяйственных работ и выполнение их с высоким качеством, борьба с болезнями растений, вредителями и сорняками.
5. Организационно-экономические мероприятия: совершенствование структуры посевных площадей с учетом конъюнктуры рынка, углубление специализации, применение прогрессивных форм организации и оплаты труда, совершенствование форм хозяйствования.

      В решении проблем рационального  использования земли и ее охраны большая роль принадлежит федеральным целевым программам; это основное средство реализации политики государства, его активного воздействия на экономические и экологические процессы. При этом должны преследоваться следующие долгосрочные цели:

• стабилизация природной среды путем создания системы средо-стабилизирующих и особо охраняемых территорий, способных поддерживать экологический баланс;
• вовлечение в сельскохозяйственное производство выбывших из него земель;
• предотвращение деградации земель;
• восстановление утраченных вследствие деградации и нерациональной хозяйственной деятельности первоначальных свойств и качеств земельных угодий, соответствующих природным условиям региона;
• переход на ресурсосберегающие технологии и системы хозяйственного использования земель.

      Рациональное  использование земельных ресурсов невозможно без их мониторинга — системы наблюдений за состоянием земельного фонда. Она нужна для своевременного выявления негативных изменений, их оценки, предупреждения и устранения их последствий. Объектом мониторинга должны быть все земли Российской Федерации, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера использования.