Договоры в торговле

–     во-первых, заключение коммерческой организацией публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы;

–     во-вторых, заключение основного договора в соответствии с заключенным предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Он должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В нем должен быть указан срок заключения основного договора;

–     в-третьих, заключение договора в результате торга, предметом которого было право на заключение договора.

Заключение  договора в обязательном порядке  предусмотрено и другими законами.

Поскольку к договорам применяются правила о двусторонних и многосторонних сделках, то при разрешении вопроса о недействительности договора руководствуются правилами о недействительности сделок.

Признание договора недействительным означает, что такой договор не будет  иметь никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью. Недействительным он будет считаться с момента его заключения.

Учитывая, что нарушения закона при совершении недействительных сделок могут быть как незначительными, так и значительными, то такие сделки делят на абсолютно недействительные и относительно недействительные.

Абсолютная недействительность (ничтожность) сделки означает, что характер нарушения при ее совершении позволяет признать ее недействительной при установлении самого факта такого нарушения. К ним относят сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности граждан, мнимые и притворные сделки и др.

Относительная недействительность (оспоримость) сделки означает, что действия, совершенные в форме сделки, признаются судом или арбитражным судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску заинтересованных лиц. Это могут быть сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим соответствующей лицензии, сделки, совершенные под влиянием заблуждения и др.

Недействительность  части сделки не влечет за собой  недействительность сделки в целом, если она может быть совершена  и без включения недействительных условий.

Стороны, заключившие договор, обязаны исполнить  установленные в нем обязательства. Так, Гражданским кодексом установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом под надлежащим исполнением следует понимать соблюдение условий о предмете (например, поставка товаров в согласованном количестве и ассортименте и т.д.), обеспечение надлежащего качества исполнения, соблюдение установленных сроков, условий о месте и способе исполнения.

Обязательство исполняется в месте, предусмотренном  договором или законом. Если оно  не установлено ни договором, ни законодательством, и его нельзя определить исходя из существа обязательства или обычаев делового оборота, то в соответствии с Гражданским кодексом исполнение должно быть произведено:

–     по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;

–     по обязательству передать товар или иное имущество при необходимости его перевозки – в месте сдачи товара первому перевозчику для передачи его кредитору;

–     по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

–     по денежному обязательству – в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо – в месте его нахождения в момент возникновения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением за счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;

–     по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.

Стороны должны согласовать порядок и способ исполнения обязательств с учетом характера и условий договора.

Договор может быть заключен в пользу третьего лица (гражданина или юридического лица), не участвующего в его исполнении. Заключение таких договоров часто  практикуется в посреднической деятельности.

Если  в договоре принимают участие  несколько кредиторов или должников, то каждый из кредиторов имеет право  требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство  в равной доле с другими, если из законодательства или договора не вытекает иное.

Досрочное исполнение обязательств, связанных  с осуществлением его сторонами  предпринимательской деятельности, допускается только тогда, когда  возможность досрочного исполнения предусмотрена законом, иными правовыми  актами либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Как правило, договор должен быть исполнен целиком в установленный срок. Однако, например, само существо договора поставки товаров предполагает исполнение договорного обязательства по частям. Таким образом, исполнение может осуществляться по частям, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Заключая  договоры, стороны должны применить  правовые средства, гарантирующие в той или иной степени исполнение договорных обязательств. Такими средствами являются  обеспечительные обязательства.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены  следующие способы обеспечения  исполнения обязательств: неустойка, залог, поручительство, задаток, удержание имущества должника, банковская гарантия. В законе или договоре могут быть предусмотрены и другие способы. Возможно, также применение мер оперативного воздействия, таких как отказ от оплаты недопоставленного товара, переход на полную предоплату и т.д.

Возникающие по договору разногласия разрешаются  путем переговоров. При не достижении согласия разногласия по договору передаются на рассмотрение арбитражного суда. 
 

3. Ответственность за нарушение договорных обязательств

При неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств у потерпевшей  стороны возникают убытки, которые  должник обязан возместить кредитору.

В соответствии с Гражданским кодексом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если  лицо, нарушившее обязательство, получило вследствие этого доходы, лицо, право  которого нарушено, вправе требовать  возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При подсчете причиненных убытков, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день добровольного удовлетворения должником требований кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было – в день предъявления иска. Кроме того, суд может при удовлетворении требования о возмещении убытков принять во внимание цены, существовавшие в день вынесения решения, что позволяет оградить должника от необоснованных требований кредитора.

При определении  упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором меры для ее получения и сделанные с этой целью приготовления.

Помимо  возмещения должником убытков договором  или законом может быть предусмотрена уплата неустойки.

Она является не только способом обеспечения  исполнения обязательств, но и одним  из видов имущественной ответственности.

Гражданский кодекс предусматривает строгую  ответственность за неисполнение денежного  обязательства, что имеет большое значение особенно в предпринимательской деятельности при таких нарушениях, как неправомерное удержание чужих денежных средств, уклонение от их возврата, иная просрочка в их уплате и т.д.

За  все эти нарушения установлена  обязанность должника по уплате процентов. Их размер определяется существующей учетной ставкой банковского процента в месте нахождения кредитора на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Причиненные кредитору убытки взыскиваются в  части, превышающей сумму процентов за пользование чужими средствами.

В случае ненадлежащего исполнения должником  обязательств действует принцип  реального исполнения обязательств, т.е. когда кредитор имеет право (если иное не предусмотрено договором  или законом) потребовать, наряду с уплатой неустойки и возмещением убытков, исполнения обязательства в натуре.

Если  же должник не приступил к исполнению договорного обязательства, то возмещение убытков и уплата неустойки освобождают  его от исполнения обязательства  в натуре.

Лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

При осуществлении предпринимательской деятельности установлена более строгая безвиновная ответственность. Если иное не предусмотрено договором или законом, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Закон запрещает заключать соглашения об устранении или ограничении ответственности  за умышленные нарушения обязательств. 

3. Порядок изменения и расторжения договоров

В процессе хозяйственной деятельности могут появиться обстоятельства, которые предопределяют необходимость  своевременного изменения договора, с тем, чтобы его положения  соответствовали складывающейся ситуации. С учетом этого стороны уже при заключении договора могут определить, что он будет дополнен некоторыми приложениями, которые будут являться его неотъемлемыми частями.

В основе изменения договора по соглашению сторон лежит совместное волеизъявление его участников, соответствующее воле каждого из них и направленное на изменение договора на согласованных между ними условиях.

Договор может быть изменен по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором. Соглашение об этом совершается в той же форме, что и договор, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота.

Изменения договора в письменной форме могут  быть совершены как путем составления  одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, с помощью которой можно достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. При этом договор будет считаться измененным в момент получения лицом, направившим предложения по его изменению (оферту), согласия на такое изменение (ее акцепта). Кроме того, письменная форма изменений договора может считаться соблюденной, если после получения письменного предложения об изменении условий договора в срок, установленный для ответа, сторона, получившая данное предложение, совершит фактические действия по выполнению указанных в предложении условий (начнет или прекратит отправку товаров и т.д.).