Виды лизинговых платежей

Основными видами лизинга, признанными  во всем мире, являются финансовый (капитальный) лизинг (finance lease) и оперативный (сервисный) лизинг (operating lease). Основными критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем распределения рисков, связанных со случайной гибелью или порчей переданного в лизинг имущества.

Оперативный (сервисный) лизинг – это соглашение о текущей аренде. Как правило, срок такого соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого средства. Таким образом, предусмотренная контрактом арендная плата не покрывает полной стоимости предмета лизинга, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг несколько раз.

Важнейшая отличительная  черта оперативного лизинга –  право лизингополучателя (арендатора) на досрочное прекращение контракта. Подобные соглашения также могут  предусматривать указание различных  услуг по установке и текущему техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Отсюда и  второе, часто употребляемое название этой формы лизинга – сервисный. При этом стоимость оказываемых услуг включается в арендную плату либо оплачивается отдельно.

К основным объектам оперативного лизинга относятся быстро устаревающие виды оборудования (компьютеры, копировальная  и множительная техника, различные  виды оргтехники и т.д.) и технически сложные, требующие постоянного  сервисного обслуживания (грузовые и  легковые автомобили, воздушные авиалайнеры, железнодорожный и морской транспорт).

Нетрудно заметить, что  в целом условия оперативного лизинга более выгодны для  арендатора. В частности, возможность  досрочного прекращения аренды позволяет  своевременно избавится от морально устаревшего оборудования и заменить более высокотехнологичным и конкурентоспособным. Кроме того, при возникновении неблагоприятных обстоятельств арендатор может быстро прекратить данный вид деятельности, досрочно возвратив соответствующее оборудование владельцу, и существенно сократить затраты, связанные с ликвидацией или реорганизацией производства.

В случае реализации разовых  проектов или заказов оперативный  лизинг освобождает от необходимости  приобретения и последующего содержания оборудования, которое в дальнейшем не понадобится.

Использование различных  сервисных услуг, оказываемых лизингодателем либо производителем оборудования, часто  позволяет сократить расходы  на текущее техническое обслуживание и содержание соответствующего персонала.

Недостатки оперативного лизинга:

• более высокая, чем при других формах лизинга, арендная плата;

• требования о внесении авансов и предоплат;

• наличие в контрактах пунктов о выплате неустоек в случае досрочного прекращения аренды;

• прочие условия, призванные снизить и частично компенсировать риск владельцев имущества.

Финансовый (капитальный) лизинг – это долгосрочное соглашение, предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Поскольку подобные соглашения не допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости.

В отличие от оперативного финансовый лизинг существенно снижает  риск владельца имущества. По сути, его условия во многом идентичны  договорам, заключаемым при получении  долгосрочных банковских кредитов, так  как предусматривают 

§ полное погашение стоимости оборудования (займа);

§ внесение периодической платы, включающей стоимость оборудования и доход владельца (выплата по займу – основная и процентная части);

§ право объявить арендатора банкротом в случае его неспособности выполнить соглашение и т.д.

К объектам финансового лизинга  относятся недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные средства производства. Финансовый лизинг служит базой для образования двух других форм долгосрочной аренды – возвратной и долевой (с участием третьей стороны).

 

Заключение.

В данной контрольной работе были рассмотрены все поставленные вопросы. Подведем итоги:

1. Динамика развития международной торговли характеризуется стремительным ростом объёмов товарооборота в последнее десятилетие. Это обусловлено как ростом экономического, так и научно-технического потенциала большинства государств. При этом важно отметить тенденцию, согласно которой растёт доля торговли готовой продукцией по отношению к доле торговли сырьём и материалами. В том числе повышаются и объёмы торговли полуфабрикатами. В растущем многообразии форм международной торговли весомое положение начинает занимать внутрикорпоративная торговля ТНК. Это объясняется прежде всего укреплением позиции на международном уровне самих ТНК, а так же естественным благоприятным положением связанных, но находящихся в разных странах подразделений.
2. Правильное определение таможенной стоимости очень важно при таможенном декларировании, поскольку таможенная стоимость является основой для начисления таможенных платежей.

Таможенная стоимость  товаров и сведения, относящиеся  к ее определению, должны основываться на количественно определяемой и  документально подтвержденной достоверной  информации. Процедура определения  таможенной стоимости товаров должна быть общеприменимой, то есть не различаться  в зависимости от источников поставки товаров.

3. Лизинг рассматривается как один из разновидностей предпринимательской деятельности, как инвестиция. Он позволяет, не имея достаточно больших финансовых средств, обновлять основные фонды, приобретать современное оборудование, сокращать потери от его морального износа. Как инвестиционный инструмент лизинг обладает большой мобильностью и эффективностью. Это явилось причиной его широкого развития и распространения как предпринимательства.

 

 

Задача № 2.

Отечественное предприятие (ООО «Мара») заключило договор с корпорацией, имеющей широко известную торговую марку и высокий имидж на потребительском рынке, на ведение коммерческой деятельности с использованием ее торгового знака и технологии.

Необходимо составить  текст  договора, если известны: наименование фирмы – франчайзера, вид предпринимательской деятельности, стоимость франшизы, процент роялти от валовой выручки и отдельные коммерческие условия (табл. 7). Предмет договора и другие необходимые данные выбрать самостоятельно.

Исходные данные для решения  задачи № 2

франчайзер	Вид деятельности предприятия	Стоимость франшизы, тыс. евро	Роялти, % от валовой выручки	Коммерческие условия
Subwar	Рестораны быстрого обслуживания	28	5	Франчайзер обеспечивает поставку комплекта оборудования

 

 

Договор франчайзинга № 1

Город  Сыктывкар

Дата  15 марта 2011 года.  

Subwar, именуемое в дальнейшем Франчайзер, в лице генерального директора Фреда Де Люка , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ОАО Бистро, именуемое в дальнейшем Франчайзи, в лице генерального директора Иванова Петра Семеновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, по отдельности именуемые Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящий договор на следующих условиях.

 

Предмет договора

Согласно настоящему договору, Франчайзер обязан предоставить Франчайзи за вознагрождение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Франчайзи комплекс принадлежащих Франчайзеру исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Франчайзера, ноу-хау на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания Subwar. Франчайзер обеспечивает поставку комплекта оборудования.

Франчайзи вправе использовать принадлежащий Франчайзеру комплекс исключительных прав на территории РФ.

Срок действия настоящего договора 2 года.

 

Вознаграждение за пользование  комплексом исключительных прав.

 

По настоящему договору Франчайзи в момент  вступления договора в силу обязан уплатить Франчайзеру вступительный (единовременный) взнос в размере 28 тыс. евро.

Текущие платежи Франчайзи обязуется выплачивать Франчайзеру в течении всего срока действия настоящего договора на следующих условиях : 5 % от валовой выручки.

 

Права и обязанности сторон.

 

Франчайзер обязан:

1. О передаче технической документации;
2. Об оказании технической и консультативной помощи;
3. Об обучении персонала;
4. О не предоставлении другим лицам на обозначенной территории комплекса исключительных прав, аналогичных настоящему договору;
5. О проведении программы маркетинга, прожвижения товарного знака, рекламной деятельности.

 

Франчайзи обязан:

1. Об обеспечении соответствия качества производимых товаров (оказываемых услуг);
2. О не разглашении секретов производства;
3. О предоставлении всей деловой, коммерческой, бухгалтерской документации Франчайзеру (по его запросу);
4. О своевременной оплате Франчайзеру;
5. О выполнении требований по поддержанию фирменного стиля(дизайна помещения, оформлении территории, фирменная одежда);
6. О выполнения требований работы с клиентами.

 

 

 

Список литературы.

1. Баканов М.И. Теория экономического анализа: Учебное пособие / ред. Баканов М.И., Мельник М.В., Шеремет А.Д. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 535 с.
2. Володин А.А. Управление финансами (Финансы предприятий) / ред. Володин А.А. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 503 
3. Габдрахманов О.Ф. Лизинговые операции в инвестиционной деятельности жилищно-коммунальных хозяйств: ИНЭП. - М., 2007. - 25 с.
4. Гаврилов С.Л. Развитие и потенциал лизинговой деятельности в российской экономике // Сборник научных трудов Института народнохозяйственного прогнозирования РАН. – М.: МАКС Пресс, 2003. - С. 194-205.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая и третья (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.). – М.: ИНФРА - М, 2006. - 372 с.
6. Евдокимов А.И. Международные экономические отношения: учебник .– М.: изд-во Проспект, ТК Велби, 2006.-225с.
7. Международные экономические отношения / Под ред. Е.Ф. Жукова. – М.: ЮНИТИ, 2004. – 860с.
8. Международные экономические отношения: Учебник/ Под ред. И.П. Фоминского.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Экономистъ, 2004.- 880с
9. Международные экономические отношения: Учебник для вузов/ В.Е. Рыбалкин, Ю.А. Щербанин, Л.В. Балдин и др.; Под ред. проф. В.Е. Рыбалкина.- 6-е изд., перераб. и доп.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006.- 606с.
10. Мировое хозяйство и международные экономические отношения: Учебное пособие/ Под ред. А.П. Голикова и др.- Симферополь: СОНАТ, 2004.- 432с.
11. Пузакова Е.П. Мировая экономика и международные экономические отношения. Серия «Высшее образование». Ростов-на-Дону: Феникс, 2004.– 448с.
12. Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ в ред. от 26 июля 2006 г.
13. Экономика. Учебник по курсу «Экономическая теория». Под. ред. к.э.н.  доцента А.С. Булатова. – М.: БЕК, 2004.
14. http://www.edinleasing.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=13&Itemid=88
15. http://www.nrbiz.ru/Kreditovanie/lizing/
16. http://www.distance.ru/entrant/p_td.php
17. http://www.tsouz.ru/db/ettr/Pages/default.aspx
18. http://www.import40.ru/tarifnoe-i-netarifnoe-regulirovanie/tarifnoe-i-netarifnoe-regulirovanie.html