Внутрехозяйственное землеустройство

Отраслевая форма сочетает в себе центральное управление сельхозпредприятием с  функционированием специализированных подразделение, организуемых по отраслям: полеводству, овощеводству и т. д.

Эту структуру применяют  в хозяйствах небольших площадей и компактным размещением территории, имеющих один основной населенный пункт.

Территориальная структура  основывается на сочетании центрального управления с комплексными производственными  подразделениями, отделениями, бригадами. Она двух-, трехступенчатая. Эту структуру предусматривают в хозяйствах крупных по объему производства, размеру территории, имеющих несколько населенных пунктов.

Комбинированная сочетает отраслевую и территориальную структуры. Ее вводят в предприятия, развивающих  быстрыми темпами основные отрасли.

Производственные участки  – крупные, многоотраслевые, внутрихозяйственные подразделения, состоящие из нескольких специализированных бригад.

Производственные бригады  – постоянные коллективы работников, за которыми на длительное время закреплены земля и другие средства производства. Бригады бывают: полеводческие, животноводческие, кормопроизводящие (фермы) АО «Чернявского» имеет отраслевую структуру, так как компактное размещение территории с одним населенным пунктом.

 

3.  Размещение центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений

По своей роли в  общей деятельности хозяйства населенные пункты делятся на основные и вспомогательные. К основным относятся главный хозцентр и центры производственных подразделений. В центральной усадьбе размещается административно-управленческий аппарат, общественные организации и так далее.

Центральную усадьбу  размещаем в наиболее населенном пункте. Она размещается на месте  существующей для экономии капвложений. В данном случае центральная усадьба  находится на территории станицы Бузиновская.

Усадьбы производственных подразделений размещают тек  же в населенных пунктах.

Так как на данном плане  населенный пункт уже имеется, то в проектируемом нет необходимости.

 

4.  Размещение производственных пунктов (центров)

Общественно-производственный центр включает в себя: машинно-тракторный двор, ремонтные мастерские, гараж, склады, бригадный рабочий двор.

Бригадные рабочие дворы  – центры производственных подразделений. Это гаражи, открытые площадки, ремонт техники, места отдыха механизаторов.

Полевые станы размещают при  наличии одного населенного пункта или на удаленных от хозяйственного центра участках. Для каждого производственного центра создается один полевой стан.

При проектировании ферм учитывают  зоотехнические, ветеринарные и другие условия.

Крупные фермы определяют специализацию  хозяйства. Акционерное общество «Чернявского»  имеет одну крупную молочную ферму, часть которой отводится под  пашню.

Характеристика проектируемого размещения производственных центров проводится в 10 таблице. Она оценивает проектное решение.

Фермы и комплексы размещают  на определенном расстоянии от жилой  зоны, выдерживая санитарно-защитные разрывы.

В таблице 10 представлены виды проектируемых  производственных центров, вид построек, количество голов и скотомест.

Размещение площади производственного  центра проводят за счет существующих рядом малопродуктивных земель. АО «Чернявского» имеет одно существующие подразделение, площадью 12011,06 га; это видно в таблице 8, главная роль в сельском хозяйстве отведена пашне составляющей 10181,56 га.

 

 

5.  Размещение земельных массивов производственных подразделений

По конфигурации и  местонахождению земельные массивы  должны быть компактными, правильной конфигурации с прямолинейными границами.

К размещению земельных массивов и  установлению их границ приступают после обоснования производственной структуры, учитывают намечаемое размещение центральной усадьбы и других хозцентров, животноводческих ферм.

Характеристика проектируемого распределения  земельных угодий по производственным подразделениям хозяйства приводятся в таблице.

Среднее расстояние определяется от центра тяжести массива угодий по дорогам до производственного центра. Средневзвешенное расстояние (S_срв) вычисляют по формуле:

, (1.2.5)

где  P_n – площадь n-ого массива;

S_n – среднее расстояние до n-ого массива.

 

6.  Обоснование проекта размещения производственных подразделений и хозцентров

При обосновании данной составной части проекта показатели сопоставляются с соответствующими данными на год землеустройства. Дается характеристика производственной структуры хозяйства, обосновываются формы, специализация, количество и размеры производственных подразделений.

Оцениваются условия  организации производства и управления им.

АО «Чернявского» имеет одно существующие подразделение площадью 12011,06 га. Но эти размеры не соответствуют оптимальным – 3000-4000 га. Поэтому наше подразделение необходимо разделить на дополнительные (проектируемые) подразделения. В данном случае их 3.

Таблица 10 показала количество проектируемых полевых станов и ферм. Так как  первое и третье подразделение отдалено от населенного пункта, то в них проектируется по одному дополнительному полевому стану. Их назначение – место отдыха работников поля.

В хозяйстве имеется одна молочная ферма, но для животноводства этого количества ферм мало, следовательно, проектируется свиноферма и птицеферма.

Таблица 11 является итоговым показателем (обоснователем) необходимости размещения проектируемых производственных центров.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Размещение внутрихозяйственных дорог

К внутрихозяйственным  дорогам относят: дороги, соединяющие  центральные усадьбы с их подразделениями, животноводческими комплексами, фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, а также дороги, соединяющие фермы между собой и дороги общего пользования.

Дорожная сеть должна обеспечивать:

1. удобные транспортные связи;
2. повышение экономической эффективности производства;
3. создание единой системы перевозок грузов;
4. минимум капвложений в строительство дорог.

 

1.  Изучение существующей дорожной сети

Существующие дороги изучают по материалам комплексного обследования. Учитывают дороги общего пользования, наличия и количество дорог. Выявляются дороги, подлежащие спрямлению или закрытию.

 

2.  Определение трассы дорог

Для определения трассы внутрихозяйственных дорог устанавливают грузооборотные пункты, к которым относятся все хозцентры и селения, фермы и другие объекты. Изучаются пассажирские связи между отдельными пунктами. На основе этого определяются трассы проектируемых дорог.

Намечаются подъезды к дорогам общего пользования, к  фермам и комплексам. Протяженность дорог сокращают не только за счет проектирования по кратчайшему расстоянию, но и проектируя подъезды к существующим дорогам.

При определении трассы используются показатели грузонапряженности дорог. Характеристика транспортных связей по проекту дана в таблице 12.

 

 

3.  Обоснование размещения магистральных дорог

В основе лежат следующие показатели: капвложения на строительство дорог; ежегодные дорожно-транспортные издержки; срок окупаемости капвложений. Стоимость строительства дорог определяется по укрупненным нормативам удельных капвложений в строительство.

Расчет стоимости строительства  приведен в табличной форме.

Так как в АО «Чернявского» пришлось запроектировать дополнительные полевые станы и фермы, то появилось необходимость в проектировании дорог, которые соединяли бы данные хозцентры.

Проектируемы дороги имеют  I категорию, их ширина земельного полотна составляет 10 м, а ширина проезжей части – 6 м. Дорожные одежды для этой дороги – капитальные или облегченные с усовершенствованным покрытием. Стоимость 1 км дорог 75-125 тысяч рублей.

Технико-экономические показатели приведены в таблице 12. Из которой  видно: общая протяженность существующих дорог – 51,75 км, проектируемых  9,63 км. Дорожные сооружения представлены пятью мостами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Организация угодий севооборотов на эколого-ландшафтной основе
1. Аграрноландшафтное зонирование территории

Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.

Сущность агроландшафтного подхода  к размещению угодий и севооборотов заключается в том, что для каждого массива установлены оптимальные пределы интенсивного, актуального и консервативного и природного к естественному ландшафту использования.

Пашня интенсивного сельхозиспользования – это контуры севооборотной пашни, на которой намечено ежегодное выращивание однолетних культур продовольственного и кормового значения с насыщением севооборотов пропашными культурами без ограничений.

Пашня активного сельхозиспользования – контуры пашни, предусмотренные к использованию в севооборотах с ограничением насыщения пропашных культур.

Пашня консервативного использования  – контуры пашни, практикуемые для  использования в севооборотах пропашных  культур и максимальным насыщением многолетних трав.

На чертеже эколого-ландшафтного зонирования показываются водотоки, водоразделы, границы и номера почвенных разностей (1,7,9,14), санитарно защищенные зоны, крутизна склонов.

АО «Чернявского» разделено  на 4 агроландшафтные зоны:

1. слабо-эрозионная равнина с уклоном до 1 градуса. Пригодна для всех типов севооборота;
2. слабодефлированные ветроударные межбалочные водоразделы плато и уклоны крутизной 1-3 градуса;
3. подверженные ветровой и водной эрозии почвы и балки, крутизной свыше 3 градусов;
4. днища водосборных балок (строго регламентируемое использование, направленное на поддержание природно-экологического равновесия создание сеяных сенокосов.

 

2.  Установление проектного состава площадей и соотношения угодий, их трансформация и улучшение

В АО «Чернявского» сельхозугодия  к общей площади составляют 91%, к пашни – 88%.

Площадь пашни была использована для  создания полевых станов и ферм, а также микрозаповедников. Все  данные па трансформации земель представлены в таблице 13. Из нее видно, сколько площади и куда переходит в то или иное угодие.

Хозяйство имеет 2 полевых стана и 4 микрозаповедника, которые соединяются миграционными коридорами. По этим коридорам звери перемещаются из одного заповедника в другой.

В площадь пашни вошла площадь  коллективных огородов, а так же неиспользуемые и незастроенные площади фермы и общественных построек.

 

3.  Проектирование системы севооборотов и их размещение

Система севооборотов – совокупность их типов, видов, количества, размеры размещения.

Используя чертеж агроландшафтного зонирования  участки с одинаковыми или смежными группами, объединяют в севооборот определенных типов.

Под специальные севообороты отводят  земельные участки, наиболее полно  отвечающие посевам природными свойствам, культурам.

Местоположение почвозащитных  севооборотов зависит от размещения ферм и пастбищ.

Полевые севообороты занимают основную площадь пашни и в них размещают зерновые и технические культуры.

К внесевооборотным участкам относятся  участки пашни, на которых предусмотрена  система агротехнических организационно-хозяйственных  мероприятий с чередованием культур только во времени или с выращиванием бессменной культуры. Назначение этих участков – получение высококачественного, дешевого корма, а условия их размещения – максимальное размещение к фермам.