Отчет по практике в ЗАО « ВолговятНИИгипрозем»

ГИС ИнГео версии 4.3 представляет собой комплекс программных продуктов, позволяющий формировать векторные топографические планы, с корректной топологической структурой, по результатам инвентаризации земель, топографическим планам населённых пунктов, генеральным планам предприятий, схемам инженерных сетей и коммуникаций и т.п.

Открытая архитектура  ГИС ИнГео позволяет расширять ее функциональные возможности для конкретного заказчика, разрабатывать информационные системы с использованием геоинформационных технологий, подключать компоненты ИнГео к уже существующим системам, организовывать доступ к картографическим данным через сеть Интернет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Главное меню. 2. Панель инструментов. 3. Окно Вид. 4. Окно Слои. 5. Линия разделения. 6. Строка состояния.

Рис. 5 – Главное окно программы ГИС ИнГео

 

Элементы главного окна программы предназначены для  выполнения следующих функций:

• Главное меню служит для управления и настройки системы.
• С помощью панели инструментов можно быстро обратиться к наиболее часто используемым командам.
• Окно Вид предназначено для просмотра и редактирования карт. Основная работа с графической информацией происходит в этом окне, здесь можно создавать объекты, а также редактировать их.
• В окне Слои показан список карт и слоёв, включённых в данный проект и используемых для данной территории. Карты и слои представлены двухуровневой иерархической структурой: в окне показывается список карт, и каждая векторная карта в развёрнутом состоянии содержит некоторое множество слоёв. Все слои равноправны по сути, но выводятся они на экран по списку сверху вниз, поэтому слои, содержащие большие закрашенные полигональные области лучше располагать внизу списка, иначе их объекты будут закрывать подробности.
• Линия разделения отделяет окно Вид от окна Слои. Её местоположение может быть изменено в любой момент. Для изменения нужно установить маркер мыши на границу, нажать левую клавишу мыши и, не отпуская ее, передвинуть границу.
• Строка состояния отображает координаты местоположения курсора, номер планшета, над которым находится курсор, а также состояние различных опций (параметров настроек) в зависимости от того, в каком режиме находится система (создание, редактирование).

Панель Инструментов обеспечивает быстрый доступ к командам программы и их выполнение.

 

 

 

 

 

Рис. 6 Панель инструментов ГИС ИнГео

 

 

 

 

3.6 Межевание земель

 

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению и восстановлению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (на плоскости), а также юридическому оформлению полученных результатов. Межевание земель стало особо актуальным в связи с преобразованием в России земельных отношений, которое нацелено на создание многоукладной экономики рыночного типа, равноправное развитие всех форм собственности, обеспечение благоприятных условий для всех товаропроизводителей. Межевание земель нацелено на дальнейшее регулирование земельных отношений, создание соответствующих правовых предпосылок для граждан и юридических лиц по купле-продаже земельных участков, сдаче их в залог или аренду и другие операции с землей.

3.6.1 Этапы межевания земель

 

Межевание земель включает несколько этапов.

1. Подготовительные работы: сбор и анализ исходных документов, юридических, геодезических, картографических и др.

2. Полевое обследование: обследование имеющихся пунктов государственной геодезической сети (ГГС), геодезических сетей сгущения (ГСС), съемочных сетей, а также межевых знаков, установленных по границе земельного участка.

3. Составление технического проекта включает в себя уведомление собственников, владельцев и пользователей о начале производства межевых работ, а также согласование с ними границы землевладения или землепользования, включая границы застроенной территории.

4. Камеральная обработка  результатов измерений: состоит из определения координат опорных межевых знаков (ОМЗ), пунктов ГГС, межевых знаков и площади участка на плоскости; составления чертежа границ земельного участка. Включает в себя обработку данных полевой съемки и формирование межевого дела.

5. Государственный контроль  освидетельствования результатов  межевания, выполняется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству с целью установления результатов межевания требованиям соответствующих инструкции и указаний и присвоения им статуса официальных документов, используемых для регистрации прав на земельные участки, купли-продажи земельных участков, разрешения земельных споров и др., а также для составления кадастровых карт и планов.

• 6. Формирование межевого дела. По завершении межевых работ исполнитель формирует и сдает межевое дело, в которое включаются различные документы: пояснительная записка, каталоги координат пунктов геодезической сети и межевых знаков; акт установления и согласования границ земельного участка и ведомость вычисления его площади

После формирования межевого дела и окончательной приемке  работ данный участок ставится на учет в Едином государственном реестре земель под уникальным свойственным только этому участку номером. Межевое дело подлежит постоянному хранению.

3.6.2 Геодезическая основа для межевания земель

 

Геодезической основой  для межевания земель служат пункты ГГС: 1, 2, 3 и 4 классов; пункты ГСС триангуляции и полигонометрии 1 и 2 разрядов, а  также опорные межевые знаки (ОМЗ).

Координаты опорных  межевых знаков могут быть определены в местной системе координат, при этом должна быть обеспечена ее надежная связь с общегосударственной. Средняя квадратическая погрешность положения межевого знака относительно ближайших пунктов ГСС не должна превышать 0,1 мм в масштабе базовой кадастровой карты или плана, а предельная - 0,2 мм.

Базовые кадастровые  карты и планы создают в  общегосударственной или местной  системах координат наземными или  аэрофото-геодезическими методами в  масштабах 1: 500-1: 50 000 в зависимости от градации земель.

Например, масштабами базовых  планов земель городов являются 1: 500- 1: 2000 в зависимости от плотности  застройки и других факторов; земель сельских населенных пунктов - 1:2000- 1:5000; земель сельскохозяйственного назначения 1: 5000- 1:25 000 и т. п. Каждый раз необходимая точность определения положения межевых знаков может обосновываться соответствующими расчетами, которые помещаются в пояснительной записке межевого дела.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 Принципы  организации геодезических работ

На  основе заявления, а также других необходимых документов провести землеустроительные работы по межеванию земель и составить межевой план.

Инвентаризация  земель технологически производится в  три этапа:

1. этап – подготовительные работы;
2. этап – полевые работы ;
3. этап – камеральные работы. 

4.1 Подготовительные работы включают  в себя

 

-  определение  объемов работ, оформление  сметной  документации.

- сбор   данных   о   кадастровой,   геодезической   и   картографической 
изученности.

- сбор сведений о землепользователе, о наличии документов на право 
пользования   землей   (гос. акты,  постановления    местной  администрации,  данные  справочного  характера  о  предоставлении земельных  участков),  определение   наличия  посторонних землепользователей и уточнения их перечня.

- выявления   вблизи   объекта   исходных   пунктов   государственной 
геодезической сети.

- согласование    границ    земельных   участков    в    пределах   границ  кадастровых     кварталов     с     юридическими    лицами     смежных землепользователей.

4.2 Полевые работы

    

  Для создания планово-картографической основы производятся линейно-угловые измерения.

  Съемке в границах охранных зон подлежат земельные угодья, пересекаемые трассой, речки, ручьи, опоры ЛЭП, земельные участки других посторонних землепользователей, постройки жилые и нежилые и другие объекты, земли общего пользования.

Инвентаризация   земель   начинается   с   составления   списка   всех 
землепользователей   и   определения   земель   общего   пользования, 
расположенных в пределах границ охранных зон.

  Натуральное  обследование  заключается  в  опознании  поворотных 
точек и линии между землепользователями, если вопрос опознавания 
не может быть решен исполнителем работ на месте, проводится 
отображение на инвентаризационном плане обоих вариантов границ.

  Учитывая требования регистрации прав на недвижимость и сделок с 
ней,  при  проведении  съемки  проводится  координирование  углов зданий, строений,  гаражей, опор ЛЭП.

   Нанесению   на   план   подлежат  границы   кадастровых   кварталов, экономических зон,  кроме того,  необходимо  показать условными знаками контуры угодий в разрезе категорий земель.

4.3 Камеральные работы

 

Камеральная обработка  результатов измерений, вычислений координат углов поворота и вычисления площади произведены на ПК в программе «CREDO». Окончательная обработка измерений выполнена в системе координат СК–13. План оформляется в программе ГИС «ИнГЕО»

 

 

 

 

 

5 Тахеометрическая съемка

 

Тахеометрическая съемка выполняется с помощью теодолитов и тахеометров. Особенно эффективной тахеометрическая съемка оказывается при использовании в качестве основного прибора электронных тахеометров. В настоящее время это один из основных методов съемки подробностей и рельефа местности. Служит для получения топографических планов и цифровых моделей местности масштабов 1:500, 1:1000 и 1:2000 при изысканиях инженерных сооружений (дорог, мостовых переходов, развязок движения). Достоинствами тахеометрической съемки является возможность автоматизации процесса сбора и регистрации данных с последующим широким использованием средств автоматизации и вычислительной техники для обработки данных и подготовки топографических планов.

При съемке электронный  тахеометр устанавливается на съемочных  точках, а на пикетных точках - специальные вешки с отражателями, входящими в комплект тахеометра. При наведении на отражатели вешки в автоматическом режиме определяются горизонтальные и вертикальные углы, а также расстояние до смежных съемочных и пикетных точек. С помощью микроЭВМ тахеометра производят обработку результатов измерений и в итоге получают приращения координат ∆х и ∆у и превышения h на смежные съемочные и пикетные точки. При этом автоматически учитываются все поправки в измеряемые расстояния и за наклон вертикальной оси прибора в измеряемые углы. Результаты измерений могут быть введены в специальное запоминающее устройство (накопитель информации) или переписаны на магнитную кассету. В дальнейшем из накопителя или с магнитной кассеты информация поступает в ЭВМ, которая по специальной программе производит окончательную обработку результатов измерений, включающую вычисление координат съемочных и пикетных точек, уравнивание съемочного хода и другие вычисления, необходимые для графического построения топографического плана или цифровой модели местности.

5.1 Планово- высотное обоснование  тахеометрических съёмок

 

Планово-высотное обоснование  тахеометрических съемок, со съемочных  точек которого осуществляют съемку подробностей рельефа и ситуации местности, обычно создают двумя способами:

- прокладкой теодолитного  хода (разомкнутого или замкнутого) с измерением горизонтальных углов полным приемом оптического теодолита или электронного тахеометра и промерами горизонтальных проекций сторон землемерной лентой или светодальномером. Высоты съемочных точек определяют геометрическим нивелированием;

- прокладкой теодолитного  хода с измерением горизонтальных  углов полным приемом теодолита, определением горизонтальных расстояний между съемочными точками нитяным дальномером оптического теодолита или светодальномером электронного тахеометра (если тахеометрическую съемку выполняют электронным тахеометром). Высоты съемочных точек определяют методом тригонометрического нивелирования. Таким образом, в этом случае планово-высотное обоснование создают используя один прибор - оптический теодолит или электронный тахеометр.

Съемочное обоснование  по первому способу создают при  тахеометрических съемках для проектирования объектов строительства, занимающих большие площади (средние и большие мостовые переходы, транспортные развязки движения в разных уровнях, аэропорты и т. д.), а также при съемках в населенных пунктах.

Съемочное обоснование по второму  способу создают при относительно небольших площадях тахеометрических съемок (места со сложными инженерно-геологическими условиями, небольшие карьеры и резервы, пересечения и примыкания автомобильных дорог в одном уровне, малые водопропускные сооружения и т. д.).